A 147 lakásos Le Jardin 2 lakóprojekt Budapest egyik legnépszerűbb ingatlanfejlesztési övezetében, a XIII. kerületben valósul meg, a Rákos-patak mellett. A kiváló infrastruktúrával rendelkező Rozsnyay utca tökéletes helyszínt biztosít a WING magyarországi lakófejlesztési üzletága, a LIVING által megálmodott lakóparknak, amelyet a Rákos-patak és a parkos területek közelsége tesz különösen vonzóvá. Ennek a kivételes lokációnak és a projekt iránti töretlen érdeklődésnek ékes bizonyítéka az első ütem sikere is, amely 2024 novemberében került átadásra, és amelyben már csupán néhány lakás érhető el.

A lakóparkban 147 hatékony alaprajzú lakás épül, a praktikus stúdiólakásoktól a nagyvonalú ötszobás penthouse lakásokig, a földszinten, illetve az első emeleten pedig a belső park felé kertkapcsolatos lakások kerülnek kialakításra. Az épületek kelet-nyugati tájolásúak, egymás felé forduló fésűs alakzatok, melyek között egy belső privát park, egyfajta passage alakul ki, miközben a külső oldalakon széles oldalkertek jönnek létre. A lakók közvetlen kapun át juthatnak el a Rákos-patakhoz a lakóparkból. Az épületek csendes utcafrontján déli tájolású lakások kapnak helyet, az észak oldali lakásokból pedig a Rákos-patakra nyílik kilátás.

A Le Jardin 2 a Váci út közelségének köszönhetően remek közlekedési infrastruktúrával rendelkezik, a belváros autóval és tömegközlekedéssel többféle módon is könnyen megközelíthető: az M3-as metróvonal Forgách utcai megállója a területtől mindössze 10 perc sétára helyezkedik el, a 14-es villamos megállója pedig 5 perc sétával elérhető. Az aktív életmód szerelmesei számára a kerékpáros közlekedés is kényelmesen megoldott, hiszen a lakópark közvetlen közelében egy önálló bicikliút is húzódik. A mindennapi kényelem érdekében a környéken számos alapvető szolgáltatás található gyalogos távolságon belül, beleértve élelmiszerboltokat, bevásárlóközpontot, éttermeket, orvosi rendelőt, gyógyszertárat, oktatási intézményeket, valamint sportközpontot. A lakópark közvetlenül kapcsolódik egy zöld parkhoz, ahol egy több mint 1 km hosszú rekortán futópálya, kondipark és játszótér biztosítja az aktív kikapcsolódást az itt lakók számára.

„A Le Jardin második ütemével folytatjuk a LIVING lakóparkok eddigi sikertörténetét, amelyek az otthonteremtés mellett a fenntarthatóságot és a lakók maximális kényelmét helyezik előtérbe. Az angyalföldi lokáció, a zöld környezet, valamint a lakók mindennapjait megkönnyítő közösségi és okosotthon szolgáltatások garantálják, hogy a Le Jardin 2 kiemelkedő életminőséget biztosítson családosoknak, családalapítás előtt állóknak és egyedülállóknak egyaránt. Ráadásul a jelenlegi piaci környezet kivételes lehetőséget kínál az ingatlanbefektetések számára, így most különösen érdemes hosszú távú értéket képviselő otthonba fektetni.” – nyilatkozta Tatár Tibor, a WING magyarországi lakó- és irodafejlesztési üzletágainak vezetője.

A várhatóan A+ energetikai besorolású Le Jardin 2 lakásait a piaci sztenderdeknek megfelelően energiahatékony és magas színvonalú kivitelezés jellemzi. Az otthonok éves hűtés-fűtés költségei sokkal alacsonyabbak lehetnek egy átlagos kialakítású, hagyományos lakáshoz képest, köszönhetően a korszerű, teljesen megújuló energiát használó hőszivattyús rendszernek, a mennyezethűtés-fűtés paneleknek, valamint a háromrétegű műanyag nyílászáróknak, melyekkel hatékonyabb a hő- és hangszigetelés. A LIVING ezekkel a megoldásokkal nemcsak a lakók kényelmét, hanem hosszú távon a fenntartható jövőt és a hatékony energiafelhasználást támogatja.

A Le Jardin 2 a LIVING-sztenderdeknek megfelelően egyedi, a mindennapokat megkönnyítő közösségi és okosotthon-megoldásokat is kínál:

• Közösségi szolgáltatások: a LIVING otthonokban élők bármikor élvezhetik a közösségi szolgáltatások előnyeit, amelyek erősítik a lakóközösséget és kellemes, működőképes társasházi légkört teremtenek meg. A Le Jardin 2 esetében ilyenek a business corner, közösségi nappali, a barkácseszközökkel felszerelt fészer, csomagpont, a hangulatos kerti grillező, valamint a fűszerkert.
• Okosotthon-megoldások: a LIVING a lakófejlesztések tervezése során a kezdetektől figyelembe veszi a legkorszerűbb megoldásokat, ezáltal az újépítésű lakásokat modern okosotthon rendszerekkel felszerelve kínálják. A fejlesztés meghatározott szakaszáig a tulajdonosok három alapcsomag közül választhatnak, amelyek a vételár részét képezik, akik pedig szeretnék egyedibbé tenni otthonukat, azoknak lehetőségük nyílik az alapfunkciókon túli szolgáltatások bővítésére.

A lakóknak a LIVING saját fejlesztésű mobil alkalmazásával az okosotthon eszközök személyre szabására és a közösségi szolgáltatások igénybevételére is van lehetősége. Többek között beállítható a lakás hőmérséklete a különböző napszakokban, vendég érkezése esetén a kamerás kaputelefonon keresztül akár távolról is lehetséges a kommunikáció, lefoglalható a közösségi nappali egy nagyobb családi rendezvényre, illetve a fészerből szerszámok is kölcsönözhetőek.

Mindemellett a LIVING professzionális szolgáltató cége, a LIVING Service által a lakástulajdonosoknak lehetősége nyílik arra, hogy saját vagy befektetési célra vásárolt ingatlanukkal kapcsolatos teendőiket gördülékenyebbé tegyék: legyen szó a lakás független műszaki ellenőrrel történő átvételéről, majd az ingatlan berendezésén át annak bérbeadásáról és kezeléséről, vagy akár újra-értékesítéséről.

***

LIVING – Életre fejlesztve

A LIVING Magyarország egyik vezető lakóingatlan-fejlesztője, a WING lakóingatlan-fejlesztési márkája, célja olyan modern, fenntartható, városi otthonok létrehozása, amelyek emberközpontú szolgáltatásaikkal és intelligens megoldásaikkal az ott lakók életminőségét javítják. A LIVING 2017-es alapítása óta átadott, illetve jelenleg fejlesztés alatt álló lakásainak száma megközelíti a 2000 db-ot, eladott lakásainak száma meghaladja az 1700 db-ot. Megvalósult fejlesztései a XIII. kerületben található Kassák Residence, Metropolitan Garden, Park West 1-2, Kassák Passage, Kassák Terrace és a Le Jardin első üteme, folyamatban lévő projektjei a Park West 3, a Le Jardin 2, illetve a III. kerületben található Római Park lakóparkok. A lakófejlesztésekben közös a kiváló közlekedési lehetőségekkel és szolgáltatások sokaságával rendelkező lokáció, az átlagon felüli műszaki minőség és a fenntartható megoldások. A LIVING számára az energiagazdálkodás és a környezettudatos megoldások mellett a lakók kényelme is sarkalatos pont, melyeket a lakóprojektekben elérhető közösségi és okosotthon-megoldásokkal támogatnak.

A LIVING professzionális szolgáltató cége, a LIVING Service pedig a saját vagy befektetési célra vásárolt ingatlanokkal kapcsolatos teendőkben, a projektfejlesztés alatt felmerülő feladatokban, valamint a befektetési céllal vásárolt ingatlanok teljes körű hasznosításában könnyíti meg a lakástulajdonosok mindennapjait.