2025. szeptember 6., szombat - Zakariás

Lakóingatlan

Jöhet a 100 százalékos adó?!

2025-01-14 699

A Pedro Sanchez vezette spanyol kabinet 100 százalékos adót vetne ki az uniós állampolgársággal nem rendelkező ingatlanvásárlókra - tuddósított a economx.hu.

A lakásárak mérséklése céljából a spanyol kormány 100 százalékos adót vetne ki az EU-s állampolgársággal nem rendelkező ingatlanvásárlókra. Az emelkedő árak miatt Spanyolországban egyre nagyobb gondot jelent a kevésbé tehetős állampolgárok számára a megfizethető lakás bérlése vagy vásárlása.

A nyugat döntő kihívás előtt áll: nem szabad két osztályra, a gazdag földbérlőkre és a szegény bérlőkre osztott társadalommá válnia

– mondta a 12 intézkedéscsomagot tartalmazó program bemutatásakor Pedro Sánchez, szocialista kormányfő. A spanyol miniszterelnök szerint a nem uniós lakosok évente 27 000 házat vásárolnak Spanyolországban, amit szerinte „főként spekulációs céllal” tesznek.

A parlamenten is át kell mennie

A törvényjavaslat „az ingatlan értékének akár 100 százalékát kitevő adó" megfizetésére kötelezné a nem uniós állampolgárokat. Ezen felül a kormány kezdeményezte:

  • az Airbnb-szerűen működő üdülőkre kivetett adó megemelését;
  • 3300 lakás átadása egy új állami lakásügyi szervnek;
  • az üresen álló ingatlanok felújítását;
  • és a „megfizethető” lakbérek állami biztosítását.

Ahhoz, hogy mindez törvényerőre emelkedjen, a spanyol parlamentnek is jóvá kell hagynia a kabinet javaslatát, ahol Sánchez állandó küzdelmet folytat a többség megszerzéséért.

A britek a leginkább érintettek

Spanyolország már régóta népszerű célpontja a külföldi nyaralóvásárlóknak, akik komolyan hozzájárultak az ingatlanok értékének emelkedéséhez. Az új törvényjavaslat elsősorban  az Egyesült Államokból, a Mexikóból, a Venezuelából és az Egyesült Királyságból érkező jómódúak számára nehezítené meg az ingatlanvásárlást – írja a Financial Times.

2024 harmadik negyedévében a nem spanyolok, köztük az uniós polgárok 24 700 ingatlant vásároltak a mediterrán országban, ami 15 százalékát teszi ki az összes ingatlanvásárlásnak. A külföldi vevők  legnagyobb csoportját a britek alkották, akik az összes külföldi ügylet 8,5 százalékért felelősek.

Antonio de la Fuente, a Colliers ingatlancsoport ügyvezető igazgatója szerint a javaslat nem könnyítené meg a hazai lakásvásárlók helyzetét, mivel a 26 millió spanyol lakásból évente mindössze 27 000 ezret vásárolnak meg az uniós állampolgársággal nem rendelkező vevők. 

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Szeptember 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          

Tartalom galéria

Vár az autóipar és az okosvárosok világa, 2025. szeptember 18.

Vár az autóipar és az okosvárosok világa, 2025. szeptember 18.

More details
10. Közép-Európai Esküvő Kiállítás, 2025. november 8-9.

10. Közép-Európai Esküvő Kiállítás, 2025. november 8-9.

More details
Az adatközpontok jövője Budapesten, 2025. szeptember 30.

Az adatközpontok jövője Budapesten, 2025. szeptember 30.

More details
HUNGULF 2025 Expó és Vásár, 2025. szeptember 27.

HUNGULF 2025 Expó és Vásár, 2025. szeptember 27.

More details
Hasznos, vagy veszélyes? Kié a felelősség?

Hasznos, vagy veszélyes? Kié a felelősség?

More details
Bérlakás mint befektetés: a csökkenő hozamok ellenére még mindig megéri?

Bérlakás mint befektetés: a csökkenő hozamok ellenére még mindig megéri?

More details
A jövő logisztikájának öt megatrendje

A jövő logisztikájának öt megatrendje

More details
Vagyonokat költünk arcszérumokra, de a testünk bőre csendben öregszik

Vagyonokat költünk arcszérumokra, de a testünk bőre csendben öregszik

More details
A digitális nomádok megszállják a turizmus fellegvárait

A digitális nomádok megszállják a turizmus fellegvárait

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője