2025. szeptember 5., péntek - Viktor, Lőrinc

Lakóingatlan

Szinte biztosan emelkedni fognak a lakásárak a mini-Dubaj miatt

2024-04-02 748

Eddig nem Rákosrendező és környéke volt a luxusingatlan-beruházások legnépszerűbb célpontja, a beruházás hatására azonban ez megváltozhat. A Rákosrendezőre tervezett, az Egyesült Arab Emírségekből érkező befektetők támogatásával megvalósuló óriásberuházás nemcsak a területnek otthont adó XIV. kerület ingatlanáraira lesz hatással, hanem a környező kerületekre is – erről az otpotthon.hu szerdai közleménye írt. A jelenleg elhanyagolt, 130 hektáros területen bevásárló- és szórakoztató központ, parkok, irodák, szolgáltatások sora és lakóingatlanok is épülhetnek, a beruházás az ingatlanárak emelkedéséhez vezethet az ingatlanhirdetési portál elemzése szerint.

A XIV. kerületben már átlépte az átlagos négyzetméterár az egymillió forintot (1,002 millió forint), azonban még így is elmarad a budapesti átlagtól (1,140 millió forint). A rákosrendezői pályaudvarral közvetlenül határos XIII. kerület árai már most is magasabbak a fővárosi átlagnál, egy négyzetméter 1,280 millió forintba kerül, de a közeli IV. és XV. kerületek négyzetméteráraira is hatással lehet a tervezett beruházás, előbbiben 912,4 ezer, utóbbiban 818,5 ezer forint az átlagos négyzetméterár.

A mini-Dubaj a luxusingatlanok piacára is hatással lehet, hiszen a projektre kijelölt gazdasági társaságot a luxusingatlan-beruházásairól ismert Mohamed Allabar vezeti majd, róla itt írtunk bővebben. Magyarországon hivatalosan nem létezik a luxusingatlan kategória – erről Lipták Zsuzsa, az otpotthon.hu ügyvezetője beszélt. Egy luxusingatlant elsősorban általában elhelyezkedése, felszereltsége, az alapanyag minősége és az egyedi, neves tervező által készített lakberendezés különbözteti meg az átlagos ingatlanoktól.

A beruházás hatására növekedhet a hazai luxusingatlan-piac, és a magyarországi ingatlanállomány akár egy százalékát is kiteheti. A környező kerületek eddig nem tartoztak a luxusingatlan-beruházások népszerű célpontjai közé, de az új projekt ezeket a kerületeket is versenyhelyzetbe hozhatja a portál szerint.

I Forrás: hvg.hu

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Szeptember 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          

Tartalom galéria

Vár az autóipar és az okosvárosok világa, 2025. szeptember 18.

Vár az autóipar és az okosvárosok világa, 2025. szeptember 18.

More details
10. Közép-Európai Esküvő Kiállítás, 2025. november 8-9.

10. Közép-Európai Esküvő Kiállítás, 2025. november 8-9.

More details
Az adatközpontok jövője Budapesten, 2025. szeptember 30.

Az adatközpontok jövője Budapesten, 2025. szeptember 30.

More details
HUNGULF 2025 Expó és Vásár, 2025. szeptember 27.

HUNGULF 2025 Expó és Vásár, 2025. szeptember 27.

More details
Hasznos, vagy veszélyes? Kié a felelősség?

Hasznos, vagy veszélyes? Kié a felelősség?

More details
Bérlakás mint befektetés: a csökkenő hozamok ellenére még mindig megéri?

Bérlakás mint befektetés: a csökkenő hozamok ellenére még mindig megéri?

More details
A jövő logisztikájának öt megatrendje

A jövő logisztikájának öt megatrendje

More details
Vagyonokat költünk arcszérumokra, de a testünk bőre csendben öregszik

Vagyonokat költünk arcszérumokra, de a testünk bőre csendben öregszik

More details
A digitális nomádok megszállják a turizmus fellegvárait

A digitális nomádok megszállják a turizmus fellegvárait

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője