Ingatlant eladni mindenki tud, gondolhatnánk. Csak feladunk egy hirdetést, és máris jönnek az érdeklődők, akik közül kényelmesen kiválaszthatjuk a legnagyobb ajánlatot tévő vevőt. A valóságban azonban ez nem ilyen egyszerű, érdemes rákészülni, és eladósorba került portékánkat úgy prezentálni, hogy az a lehető legtöbb érdeklődő számára érdekes legyen.
Az ingatlan paramétereit figyelembe véve érdemes átgondolni, hogy elsődlegesen milyen az a vevőkör, akik várhatóan a leginkább érdeklődnének az ingatlan iránt. Tehát egy 30-35 m2-es garzont nyilvánvalóan nem ajánlunk nagycsaládosoknak, ahogyan egy luxusingatlant sem ajánlunk pályakezdő fiataloknak. A környék és az ingatlan előnyei alapján kell meghatározni a célcsoportunkat, és ennek mentén kell személyre szabni a hirdetést.
Az ár sorsdöntő lehet
Az ingatlan általában a legtöbb embernek a legnagyobb értékű vagyontárgya, így egyáltalán nem mindegy, hogy mennyi pénzt sikerül érte szerezni, de főként, hogy azért a pénzért mit lehet vásárolni. Éppen ezért mindenki szeretné a lehető legjobb árat kapni az ingatlanáért – de mi van akkor, ha éppen ez áll a siker útjában? Mivel mindenki jó üzletet szeretne kötni és a végén mindenki elégedett szeretne lenni, rendkívül fontos, hogy reális árat szabjunk meg. Érdemes tehát tájékozódni, alaposan megnézni, hogy a környékünkön milyen ingatlanok és milyen összegért keltek el, mi az, amit valóban érdemes elkérni a lakásunkért.
Szerencsére akkor sincs veszve semmi, ha feltűnően sokáig nem jönnek az érdeklődők. Ilyenkor érdemes árat csökkenteni, amiről az Ingatlantájoló Árfigyelő szolgáltatásának köszönhetően minden érdeklődő naponta tájékoztatást kap, aki beállította a Hírfigyelőt.
A hirdetés tartalma is kiemelten fontos!
Rossz felbontású fotók, rendetlen lakás, semmitmondó hirdetésszöveg? Ez biztos, hogy nem vezet eredményre, ellenben egy kreatív és informatív hirdetés segít érdekesebbé és vonzóbbá tenni az ingatlant a potenciális vevők számára. Nemcsak az ingatlan fizikai tulajdonságairól, hanem a környék és a környékbeli szolgáltatások pozitívumairól is érdemes beszámolni. Emellett a hirdetésben feltöltött minőségi fotók és videók segítenek jobban bemutatni az ingatlant és vonzóbbá tenni azt a vevők számára.
A teljes cikk: Eladnád az ingatlanod? Egy jó stratégia az, amire szükséged van!
