Az Indotek Group több ezer új lakás megépítését jelentette be Budapesten – köztük a XI. és a XV. kerületben –, mégpedig a panellakásoknál kedvezőbb árakon. A vállalat várakozásai szerint az új, célzott kínálat a piaci félelmekkel ellentétben inkább árleszorító, semmint árfelhajtó hatást gyakorol majd.
A csoport álláspontja szerint a kínálat érdemi bővítése mérsékelheti az ingatlanárakra nehezedő nyomást, ami az egész lakáspiacra pozitív hatással lehet. A modell a CSOK Plusz (Home Start Programme) adta keretek és a piaci logika összekapcsolásán, valamint az önkormányzatokkal és kerületi vezetésekkel való szoros együttműködésen alapul – mondta Hüse István, ingatlanfejlesztési igazgató.
A bejelentés olyan piaci környezetben érkezik, amikor a tartósan magas budapesti lakásárak komoly kihívást jelentenek a vevőknek, miközben a fejlesztők körében széles körben elterjedt vélekedés, hogy a jelenlegi költségszintek mellett megfizethető, minőségi új lakás nem építhető.
A piaci véleményekkel szemben a vállalat egy, a bécsi Aspern Seestadt mintáját követő, önkormányzati partnerségen alapuló új modellel kívánja bizonyítani, hogy a jelenlegi költségkörnyezetben is lehetséges megfizethető, jó minőségű lakásokat építeni. A 240 hektáros bécsi beruházás Európa egyik legnagyobb városfejlesztési projektje: nem pusztán lakópark, hanem egy „jövő városa” jellegű, komplex ökoszisztéma.
„A XI. kerületben több projekt indítását is tervezzük rövid időn belül, ahol a lakások döntő többségét 3 750 euró/négyzetméter alatti áron kínáljuk majd” – tette hozzá Hüse.
