Lengyelország kiskereskedelmi ingatlanpiaca 2026 első negyedévében is dinamikus növekedést mutatott: mintegy 70 000 négyzetméternyi új terület került átadásra, amelynek döntő része kiskereskedelmi parkok formájában valósult meg.
A fejlesztések elsősorban kisebb és közepes méretű városokra koncentráltak, ahol a modern kiskereskedelmi kínálat még korlátozottabb, ugyanakkor a fogyasztói kereslet stabil. A retail park formátum továbbra is népszerű a fejlesztők és a bérlők körében egyaránt, mivel költséghatékonyabb megoldást kínál a hagyományos bevásárlóközpontokhoz képest, miközben jól alkalmazkodik a helyi igényekhez.
A bérlői oldalon a mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek dominálnak, például élelmiszerláncok, diszkontok, drogériák és alapvető szolgáltatásokat nyújtó egységek. Ez a struktúra stabil forgalmat biztosít, és kevésbé érzékeny a gazdasági ingadozásokra.
A fejlesztési pipeline továbbra is erős: számos projekt van előkészítés vagy kivitelezés alatt, amelyek várhatóan a következő negyedévekben kerülnek piacra. A befektetők érdeklődése is fennmaradt a szegmens iránt, különösen a jól teljesítő, stabil bérlői mixszel rendelkező parkok esetében.
Összességében a kiskereskedelmi parkok kulcsszerepet játszanak a lengyel retail piac bővülésében, és várhatóan a jövőben is meghatározó fejlesztési formátum maradnak.
| Colliers via CIJ World
