A Colliers Románia kapta a megbízást a bukaresti és brassói Unirea bevásárlóközpontok újrapozicionálásának koordinálására. A központok jelentős kiskereskedelmi területekkel rendelkeznek: a bukaresti egység több mint 80 000 négyzetmétert foglal magában, míg a brassói központ 16 000 négyzetméteres.
A megbízás magában foglalja egy új koncepció kidolgozását, a kereskedelmi terek újradefiniálását, valamint olyan új bérlők bevonását, akik illeszkednek a jelenlegi piaci környezethez és az egyes helyszínek sajátos jellemzőihez. Az együttműködés hátterében a fogyasztói magatartás jelentős változásai állnak, amelyek a bukaresti lakosság körében figyelhetők meg, összefüggésben a kiskereskedelmi piac elmúlt két évtizedben tapasztalt folyamatos fejlődésével.
Simina Niculiță, a Colliers Románia Retail divíziójának vezetője elmondta: „A bukaresti bevásárlóközpontok vonzereje és működési modellje az elmúlt években jelentősen átalakult. Ebben a kontextusban egy olyan épület, mint az Unirea Bukarest, ultraközponti elhelyezkedésével és kiváló megközelíthetőségével, újfajta megközelítést igényel – modern koncepciókat, amelyek összhangban állnak a nemzetközi kiskereskedelmi és szabadidős trendekkel. A potenciál hatalmas, és biztosak vagyunk benne, hogy számos helyi és nemzetközi üzemeltető – köztük olyan márkák is, amelyek eddig még nem jelentek meg a román piacon – érdeklődni fog a projekt iránt.”
A tulajdonos célja, hogy az Unirea Bukarestet modern, rugalmasan alakítható multifunkcionális térré alakítsa át, túllépve a hagyományos, divatra fókuszáló kiskereskedelmi modellen.
Az új koncepció sokrétű funkciókat és szolgáltatásokat integrál majd – éttermek, kávézók, tetőbárok mellett külön kulturális, sport- és szórakoztató zónák is helyet kapnak. Emellett a projekt irodai vagy közösségi munkatereket is fontolóra vesz, hogy megfeleljen a városi fogyasztók és a belvárosba látogató turisták egyre változatosabb igényeinek.
Ezzel párhuzamosan a Colliers a brassói Unirea bevásárlóközpont teljes körű újrapozicionálását is irányítja. Az épület átfogó felújításon esik át, újranyitása várhatóan 2026 végén vagy 2027 elején történik meg.
| Forrás: property-forum.eu
