A tanulmány szerint a növekedés fő hajtóerői az infrastrukturális fejlesztések, a fenntarthatósággal kapcsolatos elvárások erősödése, valamint az okostechnológiák terjedése. Magyarországon a Propx létesítménygazdálkodási vállalat szakértői úgy vélik, az ágazat jövőjét elsősorban a mesterséges intelligencia és a munkaerőpiaci kihívások határozzák meg.

A TechSci Research előrejelzése szerint az európai FM-piac, amely tavaly 13,74 milliárd dollár értékű volt, 2030-ra elérheti a 26,33 milliárd dollárt, ami évi 11,28%-os növekedési ütemet jelent. Az elemzés rámutat: a bővülést a vállalatok egyre erősödő kiszervezési gyakorlata, a gyors infrastrukturális fejlődés, valamint az egyre szigorúbb energiahatékonysági és fenntarthatósági szabályozások hajtják.

A jelentés hangsúlyozza, hogy a létesítménygazdálkodás ma már messze nem csupán karbantartást jelent: ide tartozik az étkeztetés, az energiagazdálkodás, a biztonság és a hulladékgazdálkodás folyamatainak optimalizálása is.

A tanulmány szerint egyre nagyobb teret nyernek az integrált FM-modellek, amelyek IoT-megoldásokat, mesterséges intelligenciát és prediktív elemzéseket alkalmaznak a működési hatékonyság növelése, a felhasználói elégedettség javítása és a költségek csökkentése érdekében. Az okosszenzorok valós időben képesek nyomon követni a hőmérsékletet, a világítást, az energiafelhasználást és a térkihasználtságot, így a döntések tényszerű adatokon alapulhatnak. Ennek eredményeként nő a komfortszint, csökken a pazarlás, és meghosszabbodik az épületek élettartama.

Mivel az épületek a globális energiafogyasztás több mint egyharmadáért felelősek, a fenntartható üzemeltetés kulcsszerepet játszik a karbonsemlegesség elérésében. Az ügyfelek egyre gyakrabban várnak el részletes jelentéseket az energiafelhasználásról és a kibocsátásokról, ami növeli az olyan FM-szolgáltatók iránti keresletet, amelyek kézzelfogható, mérhető fenntarthatósági eredményeket tudnak felmutatni.

„A fenntarthatóság, a digitalizáció és a mesterséges intelligencia Magyarországon is már most meghatározó elemei a létesítménygazdálkodásnak. Azok a vállalatok, amelyek ezeket nem építik be a mindennapi működésükbe, komoly versenyhátrányba kerülhetnek” – mondta Tibor Móritz, a Propx alapítója és műszaki igazgatója.

A nemzetközi jelentés az ágazat egyik legjelentősebb kihívásaként azonosítja a szakképzett munkaerő hiányát. Egyre nagyobb az igény karbantartókra, villanyszerelőkre, épületgépész mérnökökre és takarítókra, miközben a piac nem képes elegendő új szakembert kibocsátani. Ez egyre súlyosbodó munkaerőhiányhoz vezethet, ami magasabb üzemeltetési költségeket, kevésbé rugalmas szolgáltatásokat és lassabb növekedést eredményezhet.

„Egyértelmű, hogy a mesterséges intelligencia nem kiváltja, hanem kiegészíti és hatékonyabbá teszi az emberi munkát a létesítménygazdálkodásban. A tapasztalt szakemberekért és az átfogó digitális készségekkel rendelkező fiatalokért folytatott verseny továbbra is rendkívül erős az ágazatban. Ugyanakkor a versenyképes bérezés önmagában nem elegendő a tehetségek bevonzásához és megtartásához – a vállalatoknak valódi értéket és szakmai fejlődési lehetőségeket kínáló munkahelyet kell biztosítaniuk” – tette hozzá Gábor Lévai, a Propx létesítménygazdálkodási vezetője.

| Europe Facility Management Industry Report 2025 / BBJ.hu