2025. szeptember 21., vasárnap - Máté

Irodapiac

Újabb trend ment a levesbe! A fiataloknak már buli az iroda! Az elővárosok csillaga leáldozott?

2024-04-09 860

Bár nálunk nem annyira divatos, Amerikában és más országok metropoliszaiban a pandémia után a belvárosi lokációk rovására divatba jöttek az elővárosi irodák. De úgy tűnik, hogy a trend kérészéletűnek bizonyult, mert a fiatalabb generációk szeretik a belvárosi nyüzsgést és a jó társaságot.

A járvány alatt kiürültek a belvárosi irodák, legalábbis a kihasználtságuk erősen lecsökkent. Ezzel párhuzamosan elterjedt a home office, ugyanekkor lettek keresettek a főváros környéki agglomerációban található települések is, sokan akartak kertes házba költözni. De emellett, különösen persze Amerikában, a külvárosi irodák is egyre népszerűbbek lettek, hiszen a környező agglomerációban élőknek nem kellett sokat vesződniük az utazással, a benzin is olcsóbb volt, ha csak pár kilométert kellett gurulni nap mint nap. Plusz a hibrid modell szintén előnyben részesítette ezeket a rugalmas munkahelyi konstrukciókat.

Azokban a városokban, ahol hosszabb volt az átlagos ingázási idő, vagyis sokáig tartott beérni a munkahelyre, ott még menőbbnek bizonyultak az elővárosi irodák. Így például 2020-es adat szerint a New York-i nagyvárosi körzetben volt a leghosszabb az átlagos ingázási idő a járvány előtt, egészen pontosan 38 perc naponta, nem véletlenül itt mérték akkoriban az egyik legalacsonyabb irodakihasználtságot az USA-ban.

Azonban mostanában fordult a kocka, hiszen amerikai statisztikák szerint a külvárosi irodákban kezd növekedni az üresedési ráta, míg a belvárosi területeken a munkahelyek egyre jobb adatokkal rendelkeznek. Így jelenleg a New York-i irodapiac az egyik legmagasabb kihasználtsági rátával büszkélkedhet az országban. Nem véletlenül egyre több külvárosi irodaházat zárnak be, mert az alacsony kihasználtság miatt már nem érdemes üzemeltetni az ingatlant. Ilyenkor jöhetnek a buldózerek, hogy az elbontott épületek helyére például logisztikai központokat fejlesszenek, hiszen azok most úgyis meglehetősen felkapott iparágakat szolgálnak ki.

A teljes cikk: Újabb trend ment a levesbe! A fiataloknak már buli az iroda! Az elővárosok csillaga leáldozott?

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Szeptember 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          

Tartalom galéria

A vizuális élmény is fontos a jövő fürdőszobájában

A vizuális élmény is fontos a jövő fürdőszobájában

More details
Keresik az Év Gyógyszerészét és a legnépszerűbb patikát

Keresik az Év Gyógyszerészét és a legnépszerűbb patikát

More details
Opten: válságban is képesek növekedni

Opten: válságban is képesek növekedni

More details
TOP 50 marketing- és TOP 50 PR-vezető: új csillagok és visszatérő húzónevek

TOP 50 marketing- és TOP 50 PR-vezető: új csillagok és visszatérő húzónevek

More details
Ismét keresik az Év Női Logisztikusát

Ismét keresik az Év Női Logisztikusát

More details
A szépség luxusa Budapest szívében: megnyitotta első hazai üzletét a Rituals

A szépség luxusa Budapest szívében: megnyitotta első hazai üzletét a Rituals

More details
Fenntartható és rugalmas irodamegoldások: Megújult Globe3 Irodaház

Fenntartható és rugalmas irodamegoldások: Megújult Globe3 Irodaház

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Kalocsai Paprika és Gasztrofesztivál, 2025. szeptember 19-20.

Kalocsai Paprika és Gasztrofesztivál, 2025. szeptember 19-20.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője