2025. június 26., csütörtök - János

Irodapiac

Újabb trend ment a levesbe! A fiataloknak már buli az iroda! Az elővárosok csillaga leáldozott?

2024-04-09 848

Bár nálunk nem annyira divatos, Amerikában és más országok metropoliszaiban a pandémia után a belvárosi lokációk rovására divatba jöttek az elővárosi irodák. De úgy tűnik, hogy a trend kérészéletűnek bizonyult, mert a fiatalabb generációk szeretik a belvárosi nyüzsgést és a jó társaságot.

A járvány alatt kiürültek a belvárosi irodák, legalábbis a kihasználtságuk erősen lecsökkent. Ezzel párhuzamosan elterjedt a home office, ugyanekkor lettek keresettek a főváros környéki agglomerációban található települések is, sokan akartak kertes házba költözni. De emellett, különösen persze Amerikában, a külvárosi irodák is egyre népszerűbbek lettek, hiszen a környező agglomerációban élőknek nem kellett sokat vesződniük az utazással, a benzin is olcsóbb volt, ha csak pár kilométert kellett gurulni nap mint nap. Plusz a hibrid modell szintén előnyben részesítette ezeket a rugalmas munkahelyi konstrukciókat.

Azokban a városokban, ahol hosszabb volt az átlagos ingázási idő, vagyis sokáig tartott beérni a munkahelyre, ott még menőbbnek bizonyultak az elővárosi irodák. Így például 2020-es adat szerint a New York-i nagyvárosi körzetben volt a leghosszabb az átlagos ingázási idő a járvány előtt, egészen pontosan 38 perc naponta, nem véletlenül itt mérték akkoriban az egyik legalacsonyabb irodakihasználtságot az USA-ban.

Azonban mostanában fordult a kocka, hiszen amerikai statisztikák szerint a külvárosi irodákban kezd növekedni az üresedési ráta, míg a belvárosi területeken a munkahelyek egyre jobb adatokkal rendelkeznek. Így jelenleg a New York-i irodapiac az egyik legmagasabb kihasználtsági rátával büszkélkedhet az országban. Nem véletlenül egyre több külvárosi irodaházat zárnak be, mert az alacsony kihasználtság miatt már nem érdemes üzemeltetni az ingatlant. Ilyenkor jöhetnek a buldózerek, hogy az elbontott épületek helyére például logisztikai központokat fejlesszenek, hiszen azok most úgyis meglehetősen felkapott iparágakat szolgálnak ki.

A teljes cikk: Újabb trend ment a levesbe! A fiataloknak már buli az iroda! Az elővárosok csillaga leáldozott?

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Mentes gasztrokaland a Víz, Zene, Virág Fesztiválon, 2025. június 27–29.

Mentes gasztrokaland a Víz, Zene, Virág Fesztiválon, 2025. június 27–29.

More details
Karcagi Birkafőző Fesztivál, 2025. június 27-28.

Karcagi Birkafőző Fesztivál, 2025. június 27-28.

More details
Halászléfesztivál és Harcsafesztivál, 2025. június 27-29.

Halászléfesztivál és Harcsafesztivál, 2025. június 27-29.

More details
Bondoró Utcaszínház Fesztivál, 2025. június 27-29.

Bondoró Utcaszínház Fesztivál, 2025. június 27-29.

More details
Lenyűgöző fényjáték és zenei élmény a Margitsziget szökőkútnál

Lenyűgöző fényjáték és zenei élmény a Margitsziget szökőkútnál

More details
Római szabadstrand – Ingyenes fürdőzési élmény Budapest szívében

Római szabadstrand – Ingyenes fürdőzési élmény Budapest szívében

More details
Portfolio Future of Construction, 2025. november 11.

Portfolio Future of Construction, 2025. november 11.

More details
Portfolio Private Health Forum, 2025. szeptember 30.

Portfolio Private Health Forum, 2025. szeptember 30.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője