2025. július 24., csütörtök - Kinga, Kincső

Irodapiac

A járványt tromfolta a háború. Merre halad a magyar irodapiac?

2023-08-30 1019

Az irodapiac az elmúlt évtized hihetetlen prosperitása után számos nehézséggel találkozott, hiszen a pandémia után a rendeződni látszó helyzet kellős közepén érkezett az energiakrízis. Egyszerűen fogalmazva: a járványt tromfolta a háború, az energiaválság és az általános világgazdasági helyzet. De azért lássunk optimistán, hiszen több százezer új irodaállomány jöhet a budapesti irodapiacra az elkövetkezendő néhány évben. Tavaly 267 ezer m2-nyi új állomány érkezett a piacra, ráadásul felépült a Mol Campus is.

A 2008-ban kitört világgazdasági válság következtében 2012 környékén szinte teljesen lefagyott a hazai irodapiac, hiszen alig adtak át új állományt. Majd lassan beindultak a fejlesztések, és az évtized második fele elhozta a szektorban is az újabb aranykort. Szerencsére azonban a 2008-as krízis korábban tapasztalt hibáit, miszerint valós piaci igények nélkül húzták fel az épületeket, már nem követték el, és valóban a kereslet és kínálat dominált.

Vagyis bár a pandémia bizonytalanságot szült az irodapiacon, hatalmas visszaesést nem regisztrálhattunk, hiszen biztos fundamentumok alapozták meg a szektort. Átalakult a munkakultúra, az unalomig ismételgetett home office visszaszorulása után kezdett kialakulni az egyensúlyi helyzet, vagyis a cégek meghatározták a benti munkavégzés és a távmunka arányait.

A terek átalakultak, illetve úgy fogalmazhatunk pontosabban, hogy a korábban megjelenő trendek kiteljesedtek. A közösségi terek már eddig is fókuszban voltak, most még fontosabbak lettek, ezzel összefüggésben az élményre helyeződött a hangsúly, amely pedig a dolgozói jóllétre összpontosít. Ide tartozik az egészséges munkakörnyezet hangsúlyozása, amely a fenntarthatósághoz kapcsolódik, vagyis kirajzolódik teljes egészében az irodapiacot meghatározó értéklánc.

A teljes cikk: A járványt tromfolta a háború. Merre halad a magyar irodapiac?

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

info@ogh.hu

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Július 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Tartalom galéria

Bővült a raktárkínálat, növekedett az üresedési ráta is

Bővült a raktárkínálat, növekedett az üresedési ráta is

More details
Románia kiskereskedelmi piaca megerősítette stratégiai központi szerepét

Románia kiskereskedelmi piaca megerősítette stratégiai központi szerepét

More details
Amit a 3%-os hitelről tudni kell, de nem beszélnek róla

Amit a 3%-os hitelről tudni kell, de nem beszélnek róla

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
A nyári szabadságolások után nő a felmondásosok száma

A nyári szabadságolások után nő a felmondásosok száma

More details
Lehetőség a múltban

Lehetőség a múltban

More details
Újabb lakóparkkal bővült a LIVING kínálata

Újabb lakóparkkal bővült a LIVING kínálata

More details
Stratégiai bővítés Nyíregyházán

Stratégiai bővítés Nyíregyházán

More details
A BIEF 2025 második negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzése

A BIEF 2025 második negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzése

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője