Míg korábban jellemzően 2-3 + 1-2 évre vettek ki irodákat, addig mára a piaci elemzők úgy tapasztalják, hogy a legtöbb bérlő már csak 1 évre szeretne elköteleződni, ami nagyfokú rugalmasságot és a gyorsan költözhető irodák igényét hozta magával. A bérbeadók szerint azonban ez is hektikus, 1-3 évig változó. 

Minden esetre ez bizonytalanságot okoz, csak úgy mint az elszabadult energia árak.  A piac szereplőinek egybehangzó véleménye szerint a gáz árak változása miatt akár dupla, míg a villamos energia esetében akár 4-szeres árat is fizethetnek a bérlők már ebben az évben. 

Míg a nem közös területeken saját mérő órákkal zajlik a pontos havi elszámolás, addig a közös területeken átalányt fizet a bérlő, ami nem pontos és utólag számolnak el évente. 

A teljes cikk: Kulcsfontosságú lett a rugalmasság az irodapiacon – Egyre rövidebb időre kötik a bérleti szerződéseket