Az irodapiaci kereslet lassulást mutatott az év első három hónapjában Közép- és Kelet-Európában, ami Bukarestben is érzékelhető: a vállalatok 51 300 négyzetméternyi irodaterületet béreltek ki, ami 44%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest – derül ki a Cushman & Wakefield Echinox ingatlan-tanácsadó cég adataiból.
Bukarest esetében a tanácsadók az év második felére a kereslet élénkülésére számítanak, amikor várhatóan több jelentős tranzakció is lezárul majd. Az üresedési ráta a román fővárosban tovább csökkent, jelenleg 13,6%-on áll, ami a legalacsonyabb érték 2021 második negyedéve óta. A tendencia várhatóan folytatódik, mivel 2025-ben sem nagy, sem közepes méretű irodaházak átadása nem várható Bukarestben.
Arra számítunk, hogy az év második felében élénkül majd a tranzakciós aktivitás, ahogy a cégek újraindítják bővítési vagy költözési terveiket. Emellett a jelentősebb átadások hiánya 2025-ben hozzájárul majd az üresedési ráta további csökkenéséhez, egyes területeken pedig a bérleti díjak emelkedéséhez is,”
– kommentálta Mădălina Cojocaru, a Cushman & Wakefield Echinox irodaügynökségi partnere.
| Forrás: Cushman & Wakefield Echinox, cijeurope.com
