A Real Estate Beach Conference szeptember 7-én Balatonfüreden rendhagyó módon az ingatlanpiac SWOT-változójára koncentrál, vagyis a szakértők minden aspektusból megvizsgálják a szektort. Természetesen az irodapiacot is elemzik, többek között az egyik legfontosabb szempont, hogy a jelenlegi változó világunkban mit szeretnének a bérlők. A nagy hazai ingatlanügynökségek vezetőit kérdeztük erről.
Rugalmasság
Ez az örökzöld kérdés jelenleg komplexebb, mint valaha. Ha egy dolgot kellene kiemelnem akkor az a rugalmasság, annak minden értelmében. Az elmúlt időszakban jelentkező számos váratlan, bizonytalanságot előidéző esemény hatása nagyban rányomta bélyegét a felhasználók döntéshozatali mechanizmusára. Ennek eredményeképpen a kockázatok minimalizálása vezérli a legtöbb projektet. Ezen túl, mint minden időszakban, most is vannak hívószavak a témában, ami jelenleg az ESG, az élmény alapú irodahasználat és az energiahatékonyság, mondta Salamon Adorján MRICS, az Eston International tulajdonosa-ügyvezetője.
A Covid és az energiaválság megváltoztatta a fogyasztási szokásainkat, tudatosabbá és felelősebbé tett minket az ingatlanválasztás tekintetében is. A mennyiségi szempontokat felváltotta a minőség iránti igény: a fenntarthatóság, a hosszú távú szemlélet meghatározó a bérlői döntéseknél. Ugyanakkor a jelenlegi turbulens gazdasági helyzetben egyre erősebb a cégek rugalmasság iránti igénye, ami – például az irodák esetében – a szolgáltatott megoldások irányába terel sok bérlőt, tette hozzá Kibédi Varga Lóránt MRICS, a CBRE hazai ügyvezető igazgatója.
A teljes cikk: Az ingatlanügynökségek így látják a hazai irodapiacot és a bérlői igényeket
