A DRFG Investment Group belépett Magyarország kereskedelmi ingatlanpiacára, miután megvásárolta a központi fekvésű Bartók Ház irodaházat a CA Immo-tól. Az ingatlan több mint 17 600 négyzetméter bérbe adható területtel rendelkezik. Az akvizíció illeszkedik a DRFG stratégiájába, amely Közép- és Kelet-Európa-szerte kívánja bővíteni ingatlanportfólióját.
A lépés a DRFG korábbi, 2024-es TriGranit-felvásárlását követi. A cég 2024 július–augusztusában 100%-os részesedést szerzett a régiós fejlesztővállalatban, amely saját márkaneve alatt folytatja működését. A TriGranit platform fejlesztési tapasztalatával erősíti a DRFG kifejezett regionális ambícióit.
Jan Pelíšek, a DRFG ingatlanüzletágának igazgatója hangsúlyozta: a Bartók Ház a vállalat első magyarországi kereskedelmi ingatlana, amely egyben jövőbeli lehetőségek platformjaként is szolgál a piacon.
Az 2003-ban átadott, központi kerületben található, „A” kategóriás irodaház kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Bérlői között nemzetközi és hazai cégek egyaránt megtalálhatók, például a DXC Technology, a Lidl, a Novartis, a Sandoz, a Mandiner Novum és a Mathias Corvinus Collegium Alapítvány. Az épület BREEAM „Very Good” környezetvédelmi minősítéssel rendelkezik, valamint átlag feletti parkolókapacitást biztosít.
Christoph Buchgraber, a CA Immo képviselője elégedettségét fejezte ki, hogy a DRFG hosszú távú befektetőként lép be a Bartók Ház tulajdonosaként, és bizalmát fejezte ki a TriGranit irányába az ingatlan kezelésével kapcsolatban. A tranzakcióban több tanácsadó is közreműködött: a DRFG-t a CBRE segítette, a jogi tanácsadást a Bird & Bird látta el, műszaki oldalról a Sentient, míg az eladót az ESTON támogatta.
Az ingatlan vagyonkezelését, ESG-fejlesztéseit és bérbeadási feladatait a TriGranit látja el, amelyet a DRFG 2024-ben teljes egészében felvásárolt, és amely immár a cég magyarországi platformjaként működik.
Tomasz Lisiecki, a TriGranit vezérigazgatója elmondta: Budapestet és Magyarországot ígéretes piacnak látják. A Bartók Ház stabil eszköznek számít megbízható bérlői bázissal, amely szilárd alapot biztosít az értéknövekedéshez és a további regionális terjeszkedéshez.
