Az ipari és logisztikai területek iránti kereslet Európában – beleértve Romániát is – az elkövetkező években jelentősen növekedni fog, amit a védelmi beruházások, a zöldenergia-fejlesztések, a technológiai ágazat kritikus anyagainak előállítása, valamint az élettudományi ipar hajt – derül ki a Cushman & Wakefield jelentéséből.
A tanulmány kiemeli azokat az átalakulásokat, amelyek az ipariingatlan-piacot formálják az új biztonsági, fenntarthatósági és ellátásilánc-stabilitási politikák nyomán. Románia kulcsszereplővé válhat a közép-kelet-európai régióban, profitálva a befektetésekből és az ipari-logisztikai területek iránti gyorsuló keresletből.
Andrei Brînzea, a Cushman & Wakefield Echinox üzletfejlesztési partnere elmondta: „Az európai geopolitikai és gazdasági változásokkal terhelt környezetben Románia megerősítheti pozícióját ezekben az iparágakban. Az infrastruktúrába történő beruházások, a megfelelő állami politikák és a globális szereplőkkel való partnerségek felgyorsítják ezt az átalakulást, amely pozitív hatással lesz a nemzetgazdaságra.”
A jelentés Romániát azon országok közé sorolja, amelyek növekedési potenciállal rendelkeznek a védelmi iparban, a zöldenergia-fejlesztésekben és a kritikus anyagok gyártásában.
A védelem területén növekvő beruházások figyelhetők meg a katonai infrastruktúrában és logisztikában, Románia és Lengyelország pedig az Európai Unió keleti határának fő katonai csomópontjaivá válnak.
A zöldenergia kapcsán az EU célkitűzése, hogy 2030-ra az energiafogyasztás legalább 42,5%-a megújuló forrásból származzon. Románia – szakképzett munkaerejének és versenyképes költségeinek köszönhetően – vonzó célponttá válik a nettó zéró kibocsátású és megújuló energia technológiák fejlesztői és befektetői számára.
Az ipariingatlan-piacra gyakorolt hatás egyértelmű: az ipari és logisztikai területek iránti kereslet tovább fog gyorsulni, különösen a már kialakult ipari központokban és logisztikai csomópontokban. Ugyanakkor a fejlesztőknek mélyen meg kell érteniük a bérlők igényeit, különösen, amikor azok tevékenységük bővítését tervezik.
