2021. március 6., szombat - Leonóra

Ipar, logisztika

Idén globális fellendülés várható a logisztikai központokban

2021-02-23 86

A Prologis már 2015 óta megjelenteti a bérletidíj-indexet, amely a nettó bérleti díjak növekedésével kapcsolatos trendeket vizsgálja a legfontosabb észak-amerikai, európai, ázsiai és latin-amerikai logisztikai ingatlanpiacokon. Tavaly mintegy 3%-os emelkedésről beszélhetünk. Idén folytatódik a logisztikai ingatlanpiac növekedése, hiszen az ágazat még a tavalyi hektikus évben is jól teljesített.

A világjárvány miatti évközi visszaesés ellenére a globális bérletidíj-növekedési mutató 2020 végére javuló tendenciát mutatott, és az év egészére nézve 2,9%-os növekedést ért el. Miközben Észak-Amerikában a várakozásokat meghaladó kereslet miatt díjnövekedés következett be, Európában is kedvező hatást gyakoroltak a piacra a tartós tendenciák és a korlátozott kínálat.

A raktárpiacon a várakozásokat felülmúló kereslet okai között említhetjük többek között az e-kereskedelem erősödését, a készletszintek felülvizsgálatát és a piacra jutás gyorsaságának fontosságát. E tényezőknek köszönhetően számos piacon továbbra is fennmaradt a bérelhető alapterület rekordszintű kihasználtsága.

Fokozódott a logisztikai hálózatok bővítését célzó beruházási hajlandóság, mivel az ügyfelek a bevételteremtéssel kapcsolatos versenyelőnyként tekintenek az e-kereskedelmi csatornára és a piacra jutás sebességének növelésére. A logisztikai ingatlanok járulékos költsége továbbra is az ellátási lánc összköltségének kis részét teszi csak ki, hiszen ebből a bérleti díjak kevesebb mint 5%-át képviselnek.

A Prologis Research előrejelzése szerint világszerte folytatódik a növekedés

A keresleti tendenciák és a növekvő kínálati korlátok – például a tulajdonszerzési és engedélyezési eljárások hosszabb átfutási ideje és az emelkedő pótlási költségek – a folytatódó gazdasági bizonytalanság ellenére is az ágazat ellenálló képességét bizonyítják.

A legjelentősebb növekedés a foghíjbeépítések esetében valószínűsíthető, hiszen az e-kereskedelem bővülése nyomán itt várható a legkiélezettebb verseny a logisztikai ügyfelek között a legjobb elhelyezkedésű helyszínekért.

A regionális disztribúciós piacok a várakozásokat meghaladó teljesítménye – amelynek 2020-ban a nagy raktárközpontok iránti kereslet élénkülése is kedvezett – 2021-ben és az azt követő időszakban várhatóan visszatér a normális kerékvágásba, amint az új kínálat megjelenik a kevesebb korlátozó tényezővel működő piacokon.


A teljes cikk: Idén globális fellendülés várható a logisztikai központokban

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Március 2021 »
H K Sze Cs P Szo V
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

Tartalom galéria

Budapest - Irodapiac

Budapest - Irodapiac

More details
Folytatódik a nagyvállalati beruházási támogatási program

Folytatódik a nagyvállalati beruházási támogatási program

More details
Öt önvédelmi tanács a tinilányoknak és szüleiknek a sötétedés utáni közlekedésről

Öt önvédelmi tanács a tinilányoknak és szüleiknek a sötétedés utáni közlekedésről

More details
Virtuális kiállításon mutatják be a porcelánújdonságokat Herenden

Virtuális kiállításon mutatják be a porcelánújdonságokat Herenden

More details
Április 2-ától világsztárokkal, ősbemutatókkal, streamelt formában, online platformokon várja a közönséget az első Bartók Tavasz Nemzetközi Művészeti Hetek

Április 2-ától világsztárokkal, ősbemutatókkal, streamelt formában, online platformokon várja a közönséget az első Bartók Tavasz Nemzetközi Művészeti Hetek

More details
Különleges szabadtéri plakátgyűjtemény a Várkert Bazár teraszán

Különleges szabadtéri plakátgyűjtemény a Várkert Bazár teraszán

More details
Virtuálisan is bejárható kiállításon mutatkoznak be az idei Derkovits-ösztöndíjasok

Virtuálisan is bejárható kiállításon mutatkoznak be az idei Derkovits-ösztöndíjasok

More details
Egy éve tört be hazánkba a Covid - a pokol 366 napja a számok tükrében

Egy éve tört be hazánkba a Covid - a pokol 366 napja a számok tükrében

More details
Kertészkedni még szabad - ezeket ültesd el márciusban

Kertészkedni még szabad - ezeket ültesd el márciusban

More details