2025. július 6., vasárnap - Csaba

Ingatlanfejlesztés

Grandiózus ingatlanfejlesztés a Velencei-tó partján?

2024-12-18 1033

Jelentősen átalakíthatja a Velencei-tó északi partjának beépíthetőségét egy kormányrendelet, ami a Sukoró külterületén tervezett fejlesztéseket érinti. A Portfolió által kiszúrt rendelet új építési szabályokat vezet be a térségben és lehetővé teszi többek között szabadidőközpont, konferenciaközpont, oktatási, kulturális, sport és szállás funkciójú épületek létesítését – olvasható a Kormány.hu-n.

Az új szabályozás Sukoró külterületén a 021/5, 021/13, 021/15, 022/2, 022/3, 022/4, 022/5, 022/7, 022/8, 022/9, 022/10, 022/11, 022/13, 022/14, 023, 024/5, 026/1, 026/2, 026/3, 026/4, 026/5, 029/2 helyrajzi számú ingatlanokat érinti.

Ezeken szabadidőközpont létesítését teszi lehetővé, ahol konferencia, oktatási, kulturális, sport és szállás funkciójú épületek építhetők, de szálloda, apartmanok és egyéb szolgáltató létesítmények fejlesztésére is lenne lehetőség.

A rendelet részletesen meghatározza az egyes területekre vonatkozó beépítési szabályokat és építési követelményeket. Ezek között szerepel a beépítettség maximális mértéke, a zöldfelület minimális aránya, valamint az épületmagasság felső határa:

  • a telek beépítési módja szabadon álló,
  • a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 15%,
  • a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 40%,
  • az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 8 méter.

Ezeken a területeken az építési engedély a közművesítés megléte nélkül is kiadható, ami felgyorsíthatja a beruházások megvalósítását.

Ezen felül a 019/3 helyrajzi számú ingatlanon nevelési, oktatási, kulturális, közösségi szórakoztató, intézményi, rekreációs, szolgáltató, sport, gyermek- és ifjúsági tábor rendeltetést tartalmazó épületek és építmények, továbbá azok kiszolgálóépítményei helyezhetőek el, az alábbi sajátos beépítési szabályok és egyedi építési követelmények alkalmazásával:

  • a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 5%,
  • az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 7,5 méter,
  • az ingatlan teljes területe építési helynek minősül, valamint
  • a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 70%.

A kormány döntése értelmében, amennyiben a helyi településrendezési eszközök vagy az Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK) ellentétesek az új szabályozással, azokat nem kell alkalmazni – írta a portfolio.hu.

| Forrás: portfolio.hugreenfo.hu

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

info@ogh.hu

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Július 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
EDGE Fest Conference – Határokat feszegető építészeti gondolatok Budapesten

EDGE Fest Conference – Határokat feszegető építészeti gondolatok Budapesten

More details
Belvárosi SUP túra a Dunán, 2025. július 2-6.

Belvárosi SUP túra a Dunán, 2025. július 2-6.

More details
„Egészenén” élmény a dm-ben – a got2b nyári beauty eseménye

„Egészenén” élmény a dm-ben – a got2b nyári beauty eseménye

More details
Új gasztronómiai élményközpont épül Érden

Új gasztronómiai élményközpont épül Érden

More details
Már lehet jelentkezni a Westend hackathonjára

Már lehet jelentkezni a Westend hackathonjára

More details
Megtudhatom az okosórámról mindazt, amit eddig csak a gyártó tudott

Megtudhatom az okosórámról mindazt, amit eddig csak a gyártó tudott

More details
A jogellenes tartalmak eltávolításának jogkövetkezményei

A jogellenes tartalmak eltávolításának jogkövetkezményei

More details
Jogértelmezés a mesterséges intelligencia segítségével - mit nyújthat az AI a laikusoknak?

Jogértelmezés a mesterséges intelligencia segítségével - mit nyújthat az AI a laikusoknak?

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője