Jelentősen átalakíthatja a Velencei-tó északi partjának beépíthetőségét egy kormányrendelet, ami a Sukoró külterületén tervezett fejlesztéseket érinti. A Portfolió által kiszúrt rendelet új építési szabályokat vezet be a térségben és lehetővé teszi többek között szabadidőközpont, konferenciaközpont, oktatási, kulturális, sport és szállás funkciójú épületek létesítését – olvasható a Kormány.hu-n.
Az új szabályozás Sukoró külterületén a 021/5, 021/13, 021/15, 022/2, 022/3, 022/4, 022/5, 022/7, 022/8, 022/9, 022/10, 022/11, 022/13, 022/14, 023, 024/5, 026/1, 026/2, 026/3, 026/4, 026/5, 029/2 helyrajzi számú ingatlanokat érinti.
Ezeken szabadidőközpont létesítését teszi lehetővé, ahol konferencia, oktatási, kulturális, sport és szállás funkciójú épületek építhetők, de szálloda, apartmanok és egyéb szolgáltató létesítmények fejlesztésére is lenne lehetőség.
A rendelet részletesen meghatározza az egyes területekre vonatkozó beépítési szabályokat és építési követelményeket. Ezek között szerepel a beépítettség maximális mértéke, a zöldfelület minimális aránya, valamint az épületmagasság felső határa:
- a telek beépítési módja szabadon álló,
- a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 15%,
- a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 40%,
- az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 8 méter.
Ezeken a területeken az építési engedély a közművesítés megléte nélkül is kiadható, ami felgyorsíthatja a beruházások megvalósítását.
Ezen felül a 019/3 helyrajzi számú ingatlanon nevelési, oktatási, kulturális, közösségi szórakoztató, intézményi, rekreációs, szolgáltató, sport, gyermek- és ifjúsági tábor rendeltetést tartalmazó épületek és építmények, továbbá azok kiszolgálóépítményei helyezhetőek el, az alábbi sajátos beépítési szabályok és egyedi építési követelmények alkalmazásával:
- a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 5%,
- az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 7,5 méter,
- az ingatlan teljes területe építési helynek minősül, valamint
- a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 70%.
A kormány döntése értelmében, amennyiben a helyi településrendezési eszközök vagy az Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK) ellentétesek az új szabályozással, azokat nem kell alkalmazni – írta a portfolio.hu.
| Forrás: portfolio.hu, greenfo.hu
