Még tart az iránykeresés az ingatlanpiacon, ahol új kérdésekre igyekeznek új válaszokat adni a fejlesztők. Hiba lenne a jelen piaci helyzetben abban gondolkodni, hogy az elmúlt két-három évben sikeres trendekre helyezzék a hangsúlyt, most igazán nyitottnak kell lenni az újra – mondta a Négyzetméterben Balogh Tamás, a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának vezető ügyvédje.
Több lábon álló, kevert funkciójú, például lakásokat, hotelt, kiskereskedelmi részt és akár irodákat is magában foglaló fejlesztésekkel igyekeznek a kockázatot csökkenteni az ingatlanpiaci szereplők, akik egyelőre az új irányokat, az új fókuszokat keresik.
Most nem az irodapiac a hangsúlyos terület, és az ipari-logisztikai terület is lassulva növekszik, viszont a budapesti szállodaépítések pörögnek – összegezte a Négyzetméter friss epizódjában Balogh Tamás, a DLA Piper Hungary Ingatlanjogi csoportjának vezető ügyvédje. A szakember szerint új irányt az ESG szempontok és az AI trendek előretörése adhat, az adatcentrumok iránt Nyugat-Európában már erősödik a kereslet. Nagy kérdés a kiskereskedelmi ingatlanok jövője, ami az e-kereskedelem térhódítása és a növekvő reáljövedelmek mellett bármerre elindulhat még. Általános tapasztalat, hogy nincs likviditás a hazai ingatlanpiacon és a finanszírozás sem lett olcsóbb.
A podcast vendége: Balogh Tamás, a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának vezető ügyvédje
