A Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap, akit a Diófa Alapkezelő Zrt. képvisel, új piacok felé nyit, a közelmúltban kettő kiskereskedelmi ingatlannal egészítette ki portfólióját. Az akvizíció keretében az Unibail Rodamco által tulajdonolt 26 000 négyzetméteres Europark bevásárlóközpont került az Alap portfóliójába.
Egy éve tartó tárgyalások és konstruktív közreműködés eredménye egy sikeres, saját tőkéből finanszírozott tranzakció. Örömünkre szolgál, hogy nagy múltú retail piaci szereplővel volt alkalmunk szakmailag együtt működni. Az Europark a növekvő konkurencia mellett, és a kiéleződött piaci környezetben is meg tudta tartani versenyelőnyét a helyi piacon. Ezt alátámasztja a tény, hogy a kulcsbérlők hosszabbították szerződésüket és hosszú távra terveznek az Europark bevásárlóközponttal. Több nagyobb bérlővel és számos kényelmi újítással kíván a jövőben az új tulajdonos vevőinek kedvében járni.
A második ingatlant, a Zala Parkot, a 14 000 négyzetméteres zalaegerszegi bevásárló parkot pedig a Resideal Zrt.-től vette meg az Alap egy nyílt, többfordulós pályázat keretében. Mindkét ingatlan értékében magas potenciál rejlik, több mint 90%-os bérbeadottsággal és kiváló bérlőkkel működő bevásárlóközpontokról van szó - tudta meg az OGH Hírügynökség.
„A retail historikusan kedvelt befektetési termék hazánkban, különösen a jó elhelyezkedésű, megfelelő bérlőkkel és feltöltöttséggel rendelkező ingatlanok. Az utóbbi években a befektetési volumen több mint egy negyedét tették ki retail tranzakciók. A folyamatosan csökkenő hozamráták, és a tulajdonosi oldal irányába változó piaci hangulat miatt is érdemes erre a szegmensre belépni. Szakmailag hozzáértő csapatunk azon dolgozik, hogy fenntartható, jól működő kereskedelmi egységeket teremtsen ügyfeleink maximális elégedettségére. „– emelte ki Vas László, a Diófa Alapkezelő Zrt. ingatlanbefektetési vezetője.
A kiskereskedelmi ingatlanok vagyonkezeléséért Rozgonyi-Sipos Melindát választotta a Diófa Alapkezelő Zrt., aki márciusban csatlakozott a csapathoz. Melindának a retail minden oldalára kiterjedő tapasztalata van, dolgozott többek között az ügynökségi és tanácsadói oldalon, az utóbbi években pedig az Allee Bevásárlóközpont bérbeadási és vagyonkezelési munkatársa volt.
Az Alap aktív befektetési időszakban van, a kiskereskedelmi ingatlan befektetések mellett egy háromcsillagos pécsi szállodával is bővítette portfólióját.
(Forrás: Diófa Alapkezelő)
