Soha vissza nem térő időszak köszöntött be a panelban élőkre, ugyanis szédületesen megemelkedett panelár új lehetőséget nyitott számukra a továbblépésre. Nem ritka manapság a fővárosban a 400 ezer forintos, de még azt ezt meghaladó négyzetméterár sem. S ha valaki egy kicsit alaposabban körülnéz az újlakás-piacon meg fog lepődni, mert...
találni olyan projektet, ahol 450 ezer forintos négyzetméterárért vadonatúj magas minőségű lakás vásárolható.
Vagyis könnyűszerrel és aránylag csekély ráfordítással ki lehet költözni a panelból - mégpedig egyenesen a zöldbe!
Míg néhány évvel ezelőtt földönkívülinek nézték volna azt, aki azt állította, hogy nagyon csekély ráfizetéssel a panellakásából egyenesen egy új építésűbe költözhet, addig mára már ez valósággá vált. Ha tehát valaki úgy dönt, hogy egy más életminőségbe szeretne lakni, nagyon érdemes körülnéznie, hogy hol mit és mennyiért kaphat.
Való igaz, hogy a Budapest táblán belül épülő újlakások ára is meredeken megemelkedett az elmúlt évek során, hisz 600 ezer forintos átlagos négyzetméterárat emlegetnek az elemzők. Budán persze ennél borsosabb. De ezzel együtt az újlakás kínálat is jelentősen megváltozott – legszembetűnőbben a főváros környékén. Míg korábban Budapesten lehetett csak találni több száz lakásos projekteket, az agglomerációban pedig szinte csak családi vagy sorházas új építésű kínálatot, addig mostanra szélesedett a paletta. Már az elővárosi kínálatban is megjelentek ilyen, a városi filinget nyújtó fejlesztések – ráadásul sokkal kedvezőbb árakon.
Ezek sorába mindenképpen kiemelkedik Újbuda tőszomszédságában épülő projekt, a Tópark, ahol több mint 300 új otthon épül fel két ütemben, igen széles lakásválasztékkal.
A penthousetól egészen a stúdió apartmanig többféle méretű és alaprajzú lakásokat alakítanak ki. Nem mellesleg zöld energia felhasználásával környezettudatos megoldásokat kínálva. A lakóházak zöldtetősek, s mennyezeti hűtés-fűtés van a lakásokban, amelyek eredményeként nem mellesleg minimális rezsiköltséggel számolhatnak majd az ott élők. A lakóházak egy négyezer négyzetméteres belső kertet ölelnek körül, illetve az itt épülő lakások egy része egy közel Margitsziget nagyságú tóra néz.
Az első ütem lakásaiba tavasszal költözhetnek majd a lakók.
Nyilván ahhoz, hogy valaki megmozduljon és elköltözzön nem elég, ha tetszik egy lakás, és a környezet, sok más egyéb tényezőt is számba kell vennie. A Tópark esetében ezzel sem kell számolni, ugyanis a fejlesztő gondolt erre.
A CSOK-kal is megvásárolható lakásokhoz egy lakossági finanszírozó nagybankkal közösen kidolgozott nagyon kedvező hitelcsomagokat is kínálnak, illetve miután a kizárólagos értékesítő cég komoly potenciálnak számít a használtlakás értékesítésben, vállalják, hogy mire költözni kell, eladják a vásárlók jelenlegi lakását is.
Nem mellesleg a panelból nem egy kietlen infrastruktúrával nem rendelkező helyre kell kiköltözni, hanem egy olyan most felépülő mini városkába, ahol irodaházak, üzletekkel, szolgáltató egységek, óvoda, játszóterek, szálloda és konferenciaközpont is felépül, de még sportolási és rekreációs lehetőséget is kínálnak.
Minden lakásvásárlásnál fontos kérdés a közlekedés. A Tópark autóval a városból az autópálya bevezetőkön jól megközelíthető, nemkülönben tömegközlekedési eszközzel is, ugyanis a már elkészült buszmegállók is arról tanúskodnak, hogy
a kelenföldi metróállomástól beindítanak egy közvetlen, és sűrűn közlekedő buszjáratot, amivel gyakorlatilag 9 perc alatt elérhető a város.
Egyetlen kérdést érdemes tehát feltenni: Néhány perccel több utazás megér-e egy egészen más életminőséget?
(Forrás: OGH)
