Egy ingatlannak számos aspektusnak kell megfelelnie. Cikkünkben megosztjuk, hogy melyek azok a lakvásárlás szempontok, amiket mindenféleképp tartsunk szem előtt.
Mielőtt aláírjuk egy lakás adásvételi szerződését, alaposan gondoljuk át, hogy az adott ingatlan megfelel-e minden olyan tényezőnek, ami fontos számunkra. Ezek a lakásvásárlás szempontok rendkívül fontosak, és egyénenként változók. Míg egy többgyerekes családnak lényeges, hogy legyen játszótér a közelben, addig egy szinglinek, valószínűleg, sokkal fontosabb, hogy közel legyenek a szórakozási lehetőségek. Következzenek tehát a legalapvetőbb szempontok!
akásvásárlás szempontok
Lakás elhelyezkedése
Új otthonunk kiválasztása során annak pontos helyszíne az egyik legfontosabb tényező, hiszen azon a jövőben nem tudunk változtatni. Épp ezért alaposan gondoljuk végig, hogy egy csendes környékre szeretnénk-e költözni vagy épp ellenkezőleg, a pörgős és nyüzsgő belvárosba vágyunk. Amennyiben vannak gyermekeink, akkor a közeli iskolák vagy óvodák után is érdeklődhetünk, szétnézhetünk a környéken, hogy milyen kikapcsolódási lehetőségek, illetve játszóterek vannak. Nyugodtan készítsünk egy listát, amire minden, számunkra fontos szempontot írjunk fel, így azokról véletlenül sem feledkezünk meg.
Lakás állapota
Természetesen a lakás állapota is lényeges. Egyáltalán nem mindegy, hogy mindössze egy tisztasági festést kell beiktatnunk, vagy még az ablakokat is ki kell cserélnünk. Rossz állapotú ingatlan esetén számolnunk kell további kiadásokkal, így jelentősen megnőhetnek a költségek. Tény, hogy egy ilyen lakásokhoz olcsóbban lehet hozzájutni, ennek ellenére alaposan gondoljuk végig, hogy idegileg és anyagilag is bírnánk-e a felújítást. Ha erre „nem” a válaszunk, akkor egy olyan lakást keressünk, ami jó állapotú, és maximum a falak átfestése szükséges.
Tömegközlekedés
A tömegközlekedés megléte is nagy előny, hiszen az autónk bármikor elromolhat, és ilyen esetben is haza vagy épp munkába kell jutnunk. Azt már nekünk kell mérlegelnünk, hogy mennyire fontos számunkra a vonat- vagy buszmegálló közelsége: legyen 2-3 perc sétára, vagy az sem probléma, ha 15-20 percet kell gyalogolnunk.
Szomszédok
Vessünk egy pillantást a kerítésen vagy a bejárati ajtón túlra is, hiszen az is lényeges szempont, hogy milyenek a szomszédok. Egy számunkra szimpatikus személytől akár meg is kérdezhetjük, hogy van-e problémás lakó, milyen sűrűn tartanak házibulit, esetleg valaki játszik-e hangszeren. Merjünk kérdezni, nehogy az adásvételi szerződés aláírása után derüljön fény az esetleges hangoskodókra.
(Forrás: www.otthonokesmegoldasok.hu)
