Az egymást érő építkezések és az elmúlt évek elszálló ingatlanárai is egyértelmű jelét adták annak, hogy a magyar gazdaság felfelé ívelt. Nem meglepő ez, hiszen mind az ingatlanügyletek, mind az építőipar erősen prociklikus ágazatok, a teljesítményük együtt mozog a gazdaság általános fejlődésével.
Ebből következik, hogy a koronaválság idején ezek az ágazatok is szenvednek - hogy pontosan mennyire, ezt mutatjuk be az ágazati körképünk mostani cikkében iparági szereplők válaszaira támaszkodva. Az építőipar és az ingatlanügyletek ágazatok együttes hozzáadott-értéke a teljes nemzetgazdasághoz bőven 10% felett van, ezért a visszaesésük nagyban húzhatja lefelé a GDP-t.
A koronavírus járvány berobbanása előtt tapasztalt gazdasági felívelésnek volt két csalhatatlan, minden átlagember számára szemmel látható jele: a nagyvárosokban zajló folyamatos építkezések és az elmúlt években elszálló ingatlanárak. Az építőipar és ingatlanügyletek erőteljes prociklikus gazdasági ágazatok,volumenváltozásuk jól leképezi a gazdaság általános kibocsátás-változását (nem minden ágazatra igaz ez) – ennélfogva a gazdaság visszaesése is hatással van rájuk.
Az építőipar szorosan kapcsolódik a többi nemzetgazdasági ágazathoz, hiszen a legtöbb vállalat beruházásai által érintkezik az ágazati szereplőkkel. Nemcsak a versenyszféra, de az állam beruházásai is ezen az ágazaton futnak keresztül, ez pedig a koronaválságban kifejezetten jó hír az építőipari szereplőknek. Az ingatlanügyleteknél némileg más a helyzet, ott a háztartások aktivitása sokkal inkább meghatározó.
A fenti ábrán látható, hogy cikkünkben vizsgált két ágazatnak együtt elég jelentős a hozzáadott-érték aránya a teljes nemzetgazdaságon belül – az ábrán narancsszínnel jelöltük ezeket.
Az építőipar évekig hasított, de 2020-ra befékezett
Az építőipar a tavalyi száguldás után már kifulladóban volt, minden bizonnyal az idei termelésnövekedés (ha egyáltalán lett volna) messze elmaradt volna a tavalyi szinttől. Ebben a helyzetben érte az iparágat a koronavírus, ami tovább csökkentheti a kibocsátást.
A teljes cikk: Koronavírus Magyarországon: összeroppanó építkezések, szabadesés a lakásoknál
