Egyről három évre nőhet azt az időtartam, amely alatt a korábbi lakást értékesíteni kell ahhoz, hogy annak értékét - mint illetékalap-csökkentő tényezőt - figyelembe lehessen venni az illeték megállapításakor. Az előterjesztők indoklása szerint, aki lakást vásárol és előző lakását értékesítette, akkor...
...a tulajdonszerzési illetéket a két lakás árának különbözete után kell megfizetnie.Erre van egy intervallum: a lakás eladása után egy éven belül kell új lakást vennie, hogy a kedvezményt igénybe tudja venni – mutatott rá. Van azonban olyan eset, amikor ez az egy év kevés. Például egy vállalkozó által szervezett társasházépítést említette, amikor egy jelentősebb összeggel be kell szállni induláskor, de a ház nem készül el egy éven belül és így nem lehet érvényesíteni az illetékkedvezményt. Sokaknak a régi lakásukért kapott összeg az, amivel beszállnak egy ilyen építkezésbe. (A módosító javaslatról itt írtunk részletesebben!)
Az egy évet most három évre emelik a törvénymódosítással.
Tállai András, a Nemzetgazdasági Minisztérium parlamenti államtitkára szerint az indítvány a magánszemélyeknek segít lakásvásárlás esetén, hiszen egyről három évre emeli azt az időtartamot, ami alatt a korábbi lakást értékesíteni kell ahhoz, hogy annak értékét – mint illetékalap-csökkentő tényezőt – figyelembe lehessen venni az illeték megállapításakor.
Az új szabályokat mind az új, mind a használt lakás vásárlásakor lehet majd alkalmazni. Megjegyezte, továbbra is igénybe vehetik azok is az illetékkedvezményt, akik a lakásvásárlás után adják el régebbi lakásukat.
(Forrás: www.piacesprofit.hu)
