2025. július 24., csütörtök - Kinga, Kincső

Archívum

Ennyibe kerülnek most a városszéli épületeink

2020-04-22 351

A budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipariingatlan-állománya mostanra elérte a 2 286 970 négyzetmétert, az üresedési ráta pedig minimálisan, 2,8 százalékra emelkedett. A magas kereslet miatt azonban a kiadó területek havi bérleti díjai elérték a 4,75-4,85 eurót négyzetméterenként - derül ki a Cushman & Wakefield legújabb elemzéséből.

A stabil kereslet és az eddig emelkedő kivitelezési költségek hatására a kiadó raktárak bérleti díjai kis mértékben, de folyamatosan felfelé kúsznak a logisztikai ingatlanok piacán az elmúlt negyedévekben. A prémium irányadó bérleti díj a meglévő állomány esetében 4,75 eurót tesz ki négyzetméterenként, míg a BTS (Built to Suit) típusú termékek esetén a havi bérleti díj átlagosan 4,85 euró volt 2020 első negyedévében. 

A stabil keresletnek köszönhetően nem várható nagyobb emelkedés az üresedési rátában, amely 2,8 százalék volt az év első negyedévében, ez 0,97 százalékpontos növekedés 2019 utolsó hónapjaihoz képest, éves viszonylatban viszont 0,28 százalékpontos csökkenés. 

2020 első negyedévének végén összesen 63 830 négyzetméternyi ipari terület állt üresen és egy olyan épület van, ahol 5000 négyzetméternél több a kiadatlan terület. A nettó abszorpció 17 830 négyzetmétert tett ki a negyedévében. A BRF legutóbbi részletes elemzése az alábbi linken olvasható.

(Forrás: www.portfolio.hu

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Július 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Tartalom galéria

Bővült a raktárkínálat, növekedett az üresedési ráta is

Bővült a raktárkínálat, növekedett az üresedési ráta is

More details
Románia kiskereskedelmi piaca megerősítette stratégiai központi szerepét

Románia kiskereskedelmi piaca megerősítette stratégiai központi szerepét

More details
Amit a 3%-os hitelről tudni kell, de nem beszélnek róla

Amit a 3%-os hitelről tudni kell, de nem beszélnek róla

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
A nyári szabadságolások után nő a felmondásosok száma

A nyári szabadságolások után nő a felmondásosok száma

More details
Lehetőség a múltban

Lehetőség a múltban

More details
Újabb lakóparkkal bővült a LIVING kínálata

Újabb lakóparkkal bővült a LIVING kínálata

More details
Stratégiai bővítés Nyíregyházán

Stratégiai bővítés Nyíregyházán

More details
A BIEF 2025 második negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzése

A BIEF 2025 második negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzése

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője