2025. július 27., vasárnap - Olga

Archívum

A raktárpiacnak is betehet a koronavírus

2020-03-13 592

Jelentősen nőtt a bérbe adott ipari ingatlan terület tavaly Budapesten. A hosszabbításoké volt a főszerep – derül ki a Cushman&Wakefield 2019 negyedik negyedévet jellemző és az egész évre is vonatkozó jelentéséből. A koronavírus miatt azonban jelentősen lassulhat a fejlesztések üteme.

Tavaly az utolsó hónapokban ugyan már érezni lehetett a lassulást az ipari és logisztikai ingatlanok piacán, de a bérleti tranzakciókban ez még nem öltött testet. Közel 88 ezer négyzetméternyi területre kötöttek bérleti szerződést az utolsó negyedévben és 415 ezer négyzetméterre az egész évben, ennek túlnyomó része hosszabbítás volt - közölte a Cushman&Wakefield nemzetközi ingatlan tanácsadó cég.

rakt3

A vállalat szerint a GDP visszaesése miatt ez a lendület biztosan nem folytatódik 2020-ban. Példának hozta a járműipart, ennél mindössze 1 százalékos növekedésre számítanak a 2019-es 9,3 százalék után. Utalt arra, hogy a Mercedes leállította az új kecskeméti gyár építését, a győri Audi pedig erősen visszafogta a termelést.

Tavaly ugyan öt projektben 64 ezer négyzetméterrel bővült a kínálat, de idénre sokkal rosszabbak a kilátások. A fékezés vélhetően továbbra is a mélyben tartja a rendkívül alacsony, 1,8 százalék körüli kihasználatlansági mutatót.

A bérbeadók ennek megfelelően továbbra is kiváló tárgyalási pozícióban vannak és újabb bérleti díjemelést hajthatnak végre. A bérlői igényekre szabott (BTS) új raktáraknál 4,85 eurónál áll a mutató Budapesten és közvetlen környékén, míg Debrecenben 4,25 eurót kell fizetni havonta és négyzetméterenként.   

(Forrás: Cushman & Wakefiled - portfolio.hu)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

Események

Error: No articles to display


 

 


 

Tartalom galéria

Mit tehet egy cég, ha a felsővezetői botrányba keverednek?

Mit tehet egy cég, ha a felsővezetői botrányba keverednek?

More details
Bővült a raktárkínálat, növekedett az üresedési ráta is

Bővült a raktárkínálat, növekedett az üresedési ráta is

More details
Románia kiskereskedelmi piaca megerősítette stratégiai központi szerepét

Románia kiskereskedelmi piaca megerősítette stratégiai központi szerepét

More details
Amit a 3%-os hitelről tudni kell, de nem beszélnek róla

Amit a 3%-os hitelről tudni kell, de nem beszélnek róla

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
A nyári szabadságolások után nő a felmondásosok száma

A nyári szabadságolások után nő a felmondásosok száma

More details
Lehetőség a múltban

Lehetőség a múltban

More details
Újabb lakóparkkal bővült a LIVING kínálata

Újabb lakóparkkal bővült a LIVING kínálata

More details
Stratégiai bővítés Nyíregyházán

Stratégiai bővítés Nyíregyházán

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője