2025. július 3., csütörtök - Kornél

Archívum

A raktárpiacnak is betehet a koronavírus

2020-03-13 590

Jelentősen nőtt a bérbe adott ipari ingatlan terület tavaly Budapesten. A hosszabbításoké volt a főszerep – derül ki a Cushman&Wakefield 2019 negyedik negyedévet jellemző és az egész évre is vonatkozó jelentéséből. A koronavírus miatt azonban jelentősen lassulhat a fejlesztések üteme.

Tavaly az utolsó hónapokban ugyan már érezni lehetett a lassulást az ipari és logisztikai ingatlanok piacán, de a bérleti tranzakciókban ez még nem öltött testet. Közel 88 ezer négyzetméternyi területre kötöttek bérleti szerződést az utolsó negyedévben és 415 ezer négyzetméterre az egész évben, ennek túlnyomó része hosszabbítás volt - közölte a Cushman&Wakefield nemzetközi ingatlan tanácsadó cég.

rakt3

A vállalat szerint a GDP visszaesése miatt ez a lendület biztosan nem folytatódik 2020-ban. Példának hozta a járműipart, ennél mindössze 1 százalékos növekedésre számítanak a 2019-es 9,3 százalék után. Utalt arra, hogy a Mercedes leállította az új kecskeméti gyár építését, a győri Audi pedig erősen visszafogta a termelést.

Tavaly ugyan öt projektben 64 ezer négyzetméterrel bővült a kínálat, de idénre sokkal rosszabbak a kilátások. A fékezés vélhetően továbbra is a mélyben tartja a rendkívül alacsony, 1,8 százalék körüli kihasználatlansági mutatót.

A bérbeadók ennek megfelelően továbbra is kiváló tárgyalási pozícióban vannak és újabb bérleti díjemelést hajthatnak végre. A bérlői igényekre szabott (BTS) új raktáraknál 4,85 eurónál áll a mutató Budapesten és közvetlen környékén, míg Debrecenben 4,25 eurót kell fizetni havonta és négyzetméterenként.   

(Forrás: Cushman & Wakefiled - portfolio.hu)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Július 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
EDGE Fest Conference – Határokat feszegető építészeti gondolatok Budapesten

EDGE Fest Conference – Határokat feszegető építészeti gondolatok Budapesten

More details
Belvárosi SUP túra a Dunán, 2025. július 2-6.

Belvárosi SUP túra a Dunán, 2025. július 2-6.

More details
„Egészenén” élmény a dm-ben – a got2b nyári beauty eseménye

„Egészenén” élmény a dm-ben – a got2b nyári beauty eseménye

More details
Új gasztronómiai élményközpont épül Érden

Új gasztronómiai élményközpont épül Érden

More details
Már lehet jelentkezni a Westend hackathonjára

Már lehet jelentkezni a Westend hackathonjára

More details
Megtudhatom az okosórámról mindazt, amit eddig csak a gyártó tudott

Megtudhatom az okosórámról mindazt, amit eddig csak a gyártó tudott

More details
A jogellenes tartalmak eltávolításának jogkövetkezményei

A jogellenes tartalmak eltávolításának jogkövetkezményei

More details
Jogértelmezés a mesterséges intelligencia segítségével - mit nyújthat az AI a laikusoknak?

Jogértelmezés a mesterséges intelligencia segítségével - mit nyújthat az AI a laikusoknak?

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője