Jövőre pedig már a járvány előtti szintet közelíthetik a volumenek. Az idei folyamatok sajátossága az irodapiaci tranzakciók magas aránya az összforgalmon belül, amely a 85 százalékot is elérte 2021 októberéig, szemben a pandémia előtti 40 százalékkal. A magyar befektetői arány korábban nem látott szintre, 80 százalék fölé emelkedett az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) adatai szerint.
A Wing és a GTC aktív évet zár
Az irodapiacon idén is jelentős dealt regisztrálhattunk, ahol kiemelkedő szerepet játszott a Wing. Többek között nemrég értékesítette az Infoparkban lévő B, C és I jelű irodaházait, amelyek korábban elnyerték a BREEAM minősítést. Az ingatlanok értékesítésére a Gladiátor V. Ingatlan Befektetési Alapon keresztül került sor, a vevő pedig a SkyGreen Buildings. A Rákóczi híd budai hídfőjénél található technológiai park sokáig a Wing többségi tulajdonában állt, ahol fejlesztőként is meglehetősen aktív tevékenységet folytatott, hiszen megépítették az Ericsson és az evosoft székházakat, amelyeket idén tavasszal a GTC vásárolt fel.
Mindkét irodaház rendelkezik LEED Gold minősítéssel, ráadásul székházként működnek multinacionális cégek otthonaként. Ez a befektetés is igazolja a fő szempontokat: környezettudatosság, zöld minősítés, kiváló lokáció és megközelíthetőség, jó és hosszú távra elkötelezett bérlő vagy bérlői mix, ígéretes és folyamatosan fejlődő városszövet. Az újaknál a fenntarthatóság alapkitérium, ha pedig régebbi épületekről van szó, akkor a lokáció és a telítettség a döntő, az pedig természetes, hogy egy ingatlan műszaki kondícióit folyamatosan fejleszteni kell.
A teljes cikk: Adják-veszik a budapesti irodaházakat
