A közép- és kelet-európai országok teljes beruházási volumene 2020-ban összesen több mint 9,7 milliárd eurót tett ki, ami a JLL szerint csaknem 32%-os csökkenést jelent 2019-hez képest. Magyarországon, ahol a beruházási volumen tekintetében a piacon továbbra is erősen felülreprezentált az irodai szektor jelentősége, a teljes befektetési volumen kisebb mértékben csökkent.
Magyarországon az irodai tranzakciók közel 800 millió eurót eredményeztek 2020-ban.
Hazai és nemzetközi források szerint a közép- és kelet-európai piacok továbbra is nagyon vonzóak mind a nemzetközi, mind pedig a hazai befektetők számára, és 2021 elején várhatóan több nagyszabású magyarországi tranzakció is lezárul.
A 2020-as év számokban
A Skanska kereskedelmi fejlesztési egysége két európai régióban, Közép- és Kelet-Európában, valamint az északi országokban fejleszt irodatereket. 2020-ban a kelet-közép-európai régióban működő üzletág:
- 4 irodaházat értékesített európai befektetőknek 265 millió euró értékben,
- 7 épületet adott át összesen 150 000 négyzetméternyi irodatérrel,
- és több mint 135 000 négyzetmétert adott bérbe: ez magába foglalja a bérleti szerződések aláírását a PZU Csoporttal 47 000 négyzetméterre a varsói Generation Park Y épületben, illetve az Allegro Csoporttal 27 000 négyzetméterre a poznańi Nowy Rynek épületben.
- Jelenleg 6 épületben több mint 170 000 négyzetméternyi irodaterülete van fejlesztés alatt Kelet-Közép-Európában a cégnek, közülük hármat 2020-ban indítottak, egyet pedig nemrég kezdtek el Romániában.
- Nyolc irodaépülete 2020 decemberében megkapta az International WELL Building Institute (IWBI) által kiadott, a létesítmények üzemeltetésével és kezelésével kapcsolatos egészségügyi és biztonsági minősítést.
(Forrás: www.portfolio.hu)
