A koronavírus-járvány lecsengése és az otthonteremtési kedvezmények hatására ugyan az év első felében fellendült az ingatlanpiac, ami az árakban is megmutatkozik, de mivel az emberek a tavalyinál is jobban kiéheztek a pihenésre, nyáron valószínűleg ismét beköszönt az uborkaszezon. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint július-augusztusban még komolyabban kell vennie az érdeklődőket az eladóknak, a vásárlóknak pedig azt javasolja, tartsák nyitva a szemüket, mert könnyebb lesz alkudni.
Az ingatlanpiacra évekre visszamenően jellemző, hogy nyáron egy megtorpanás tapasztalható és az idei esztendő sem lesz kivétel ez alól. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa úgy látja, 2021-ben is lesz uborkaszezon.
„Nem nehéz kitalálni, hogy nyáron nagyon sokan fognak elmenni nyaralni, július közepétől augusztus végéig dübörög majd a turisztikai szezon, ráadásul az embereknek most már lehetősége nyílik majd külföldre is utazni. Mindenki a pillanatnak fog élni, halogatni fogják a döntéseket, a pihenés lesz az elsődleges. Ha pedig nincs döntés, akkor tranzakció sincs. Erre számítani kell az ingatlanpiacon” – fogalmazott.
A szakértő kifejtette, ha egy lakástulajdonosnak eladási szándéka van, akkor mindenféleképpen komolyan kell majd vennie az abban az időszakban érkező jelentkezőket, mert kevés komoly vevő lesz a piacon. Jó eséllyel három-négy komoly vételi szándék a maximum, ami ebben a periódusban megjelenik egy hirdetésre.
Aki ingatlanvásárlásban gondolkozik, nyáron jó üzletet köthet
Mint a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta, ez meghatározó lehet az árakra nézve is, a megtorpanás akár fél évig is eltarthat.
„Az árazásnál hasznos lehet ingatlanos segítségét igénybe venni, mert ő tudja, hogy a keresleti oldalon adott pillanatban jelenlévő vevők mire érzékenyek, hogyan lehet gyors döntésre sarkallni őket. Ezt meg kell lovagolni, és ha jól csináljuk, akkor az minimális behatással lesz az adás-vétel végső összegére” – magyarázta Gadanecz Zoltán.
A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról is szót ejtett, egyelőre bizonytalan a teljes ingatlanpiac, hosszú távon megjósolhatatlan, hogy merre indul majd el. Ha az átoltottsággal le lehet törni a vírus terjedését jelentősebb ideig, akkor valószínűleg fölfelé, de erre sincs garancia.
Gadanecz Zoltán a vásárlóknak azt javasolta, mivel a kereslet szűkülni fog, az uborkaszezonban alkuképesebbek lesznek az eladásra kínált ingatlanok. Elmondása szerint ébernek kell lenni, és aki komolyan gondolkozik ingatlanvásárlásban, annak érdemes ebben az időszakban lépnie, mert a tapasztalatok szerint ilyenkor igazán jó üzleteket lehet kötni.
(GDN - Üzleti Hírszerzés)
