Friss hírek

Archívum

Gyökeres változásokat hoz az ingatlanpiacon a klímaváltozás - Kik vannak a legnagyobb veszélyben?

Gyökeres változásokat hoz az ingatlanpiacon a klímaváltozás - Kik vannak a legnagyobb veszélyben?

Hírfigyelő 21-02-23 851
Noha az ingatlanpiacon az elemzők mostanában elsősorban a világjárvány hatásaira koncentrálnak, a hosszú távú ingatlanpiaci tendenciákat egy másik tényező, a klímaváltozás is erősen befolyásolja. Az éghajlatváltozás okozta problémák mértékét ma még nehéz pontosan megbecsülni, de az biztos, hogy a mindennapi életünk mellett az ingatlanjaink érétkére is hatással lesz. Hogy mely területek vannak leginkább veszélyben és mi lehet a megoldás, arról a Colliers megszólalása alapján a Property Forum tett közzé információkat.
 Az ingatlanok fenntarthatósága, a „zöld épületek” számára kiadott tanúsítványok vonzóvá teszik az ingatlant az adott piacokon, azonban az éghajlatváltozás következtében az épületek minősítésén túl egyre inkább felértékelődik a klímakockázat szerinti elhelyezkedés.

Az éghajlatváltozás kockázata már most is befolyásolja a piaci árakat.

A First Street Foundation 2008-ban kiadott tanulmánya szerint az árvízveszélynek kitett házak Floridában és több más amerikai államban összesen 7,4 milliárd dollárt veszítettek értékükből 2005 és 2017 között. New Yorkban az árvízveszélyes területek ugyancsak hasonló leértékelődést szenvedtek el. A felmérés az egyéb gazdasági tényezőktől megtisztította az adatokat, így ez a veszteség kimondottan a tengerszint emelkedésének a rovására írható.

A hurrikánok által érintett területeken a kereskedelmi ingatlanok értéke a vihar után egy évvel 6, két évvel később pedig 10,5 százalékkal csökkent. Miközben a New York-i partok vízszintje már körülbelül 30 cm-rel magasabb, mint 100 évvel ezelőtt, az áradások mértéke és gyakorisága is megnőtt.

A teljes cikk: Gyökeres változásokat hoz az ingatlanpiacon a klímaváltozás - Kik vannak a legnagyobb veszélyben?

Hírfigyelő

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Cikkajánló

Tartalom galéria

Újraindult az amerikai légiforgalom, de a káosz még napokig tarthat – kiderült, mi okozhatta a példátlan leállást
Újraindult az amerikai légiforgalom, de a káosz még napokig tarthat – kiderült, mi okozhatta a példátlan leállást
Átalakítja vezetői csapatát az Innovinia Magyarországon
Átalakítja vezetői csapatát az Innovinia Magyarországon
2027-es ingatlanfejlesztések: milyen pontokat érdemes még az előkészítéskor tisztázni?
2027-es ingatlanfejlesztések: milyen pontokat érdemes még az előkészítéskor tisztázni?
Új bevásárlópark nyílik Salgótarjánban 2027 elején
Új bevásárlópark nyílik Salgótarjánban 2027 elején
Tovább tarthat az európai ingatlanpiac kilábalása a vártnál
Tovább tarthat az európai ingatlanpiac kilábalása a vártnál
A jövő irodájának többet kell nyújtania ahhoz, hogy visszacsábítsa a dolgozókat
A jövő irodájának többet kell nyújtania ahhoz, hogy visszacsábítsa a dolgozókat
Budapesten 280 ezer forint körül alakul a lakbér
Budapesten 280 ezer forint körül alakul a lakbér
Harmincmillió eurós hitelt kapott a KÉSZ bukaresti lakóprojektje
Harmincmillió eurós hitelt kapott a KÉSZ bukaresti lakóprojektje
 Winter Dog Show 2027 – Nemzetközi kutyakiállítás Budapesten
Winter Dog Show 2027 – Nemzetközi kutyakiállítás Budapesten