Minden évben megjelenik a lista, amely négyzetméterárak alapján rangsorolja a világ legfontosabb bevásárlóutcáit, átvitten ezzel pedig a városokat is beárazza. A globális listán Bécs eggyel lépett előre a Kohlmarkttal a 2022-es 11. helyéhez képest, Prága és Budapest legfrekventáltabb bevásárlóutcái pedig őrzik pozícióikat. Előbbi immár másodjára csípte meg a 19. helyet, utóbbi pedig Lisszabon és Helsinki közt vert tanyát a 30.-on.
A Cushman & Wakefield globális ingatlan-tanácsadó cég minden év végén közzéteszi „Main Streets across the World” nevű listáját, amely elsősorban a befektetőknek szolgál aktuális információkkal a világ nagy bevásárlóutcáiról. Jelentős mozgások ezek közt nincsenek, egy-egy helyet szoktak általában előre vagy hátra lépni a játékosok. Nem meglepő, hogy a világ legdrágább utcája minden évben a New York-i Ötödik sugárút – egészen pontosan annak felső szakasza a 49. és a 60. utca közt, ahol éves szinten 7,7 millió forintba került egyetlen négyzetméter kibérlése.
A globális listán nem sokkal maradt el mögötte a milánói Via Montenapoleone, a lombard tartományi székhely divatnegyedének főutcája. A londoni Bond Street felső szakaszán, a 4. helyen azonban már „csak” 4,6 milliót kell egy négyzetméterért fizetni éves szinten bérleti díjként. Szorosan a nyomában ott van a párizsi Champs-Élysée, a közép-európai régió legdrágább utcája pedig a zürichi Bahnhofstrasse 3,5 millió forinttal.
München idén egy lépcsőt visszacsúszott a 14. helyre, a kelet-közép-európai fővárosok pedig Budapest után sorolódnak be: Belgrád, Varsó és Zágráb a 34–36. hely közt, míg Ljubljana, Bukarest, Szófia és Pozsony utcáinak drágasága a 39–42. helyhez elegendő, a sereghajtó szlovák fővárosban egy négyzetméter 204 ezer forintba került tavaly az Obchodná utcában, amely kevesebb mint a fele a Váci utca 500 ezres négyzetméterenkénti éves bérleti díjának. Azonban míg a régiónkban a pandémiát megelőző árhoz képest maximum 12 százalékkal kerülnek kevesebbe az ingatlanok, addig a kutatás nálunk a belvárosi utcában 27 százalékos csökkenést mért 2019-hez képest.
Persze, a fentebbi nem azt jelenti, hogy az V. kerületi sétálóutcán lehet a 30. legdrágábban üzletet bérelni széles e bolygón. A globális listán csak az adott ország legdrágább főutcáját tüntetik fel, így a részletesebb európai rangsorban már csak a 44. a Váci utca – és nyilvánvalóan, ha az Egyesült Államok vagy Ázsia is beszáll a mérkőzésbe, akkor jóval hátrébb csúszunk innen is. Európai viszonylatban számos olasz, francia, német és londoni utca előz be minket, illetve természetesen a bécsi Kärtner Strasse és Graben úgyszintén.
A teljes cikk: A Váci utca keményen küzd a világ legdrágább utcáinak listáján
