Az ingatlanpiaci befektetések élénkülése várható a következő évben Kelet-Közép-Európában, miközben a geopolitikai kockázatok továbbra is jelentős aggodalmakat okoznak a szektorban – hangzott el a bécsi CEE Property Forum 2024 konferencián, ahol a szakértők a régiós ingatlanpiac globális környezetben betöltött jelenlegi helyzetét és jövőbeli kilátásait értékelték. A régiós országok közül egyértelműen Lengyelország a nemzetközi tőke kedvence, Magyarország viszont továbbra is gyengén teljesít. A külföldi működőtőke-beruházások által generált ipari munkahelyek döntő többsége viszont ebben a térségben jön létre, így egy új európai ipari tengely kialakulása van kilátásban.
A piac szakértőinek 59 százaléka számít fokozott befektetési aktivitásra az elkövetkező 12 hónapban, míg csupán 6 százalékuk vár visszaesést. Az infláció okozta kihívásokat a szűk többség szerint már magunk mögött hagytuk, de 40 százalék még mindig lát ezzel kapcsolatos kihívásokat. Emellett a geopolitikai bizonytalanságok is jelentős aggodalomra adnak okot, a résztvevők fele jelölte meg ezt a legnagyobb veszélyforrásként.
A globalizáció következtében a világ "összezsugorodott", így a kelet-közép-európai régió is számos nemzetközi hatásnak van kitéve. Ezek között szerepelnek a járványok, környezeti változások, háborúk, választások, geopolitikai átrendeződések és a technológiai fejlődés. A COVID-19 pandémia például jelentősen átformálta az emberek életmódját, felértékelve a szabadidő és a természet szerepét, valamint elősegítve a távmunka elterjedését.
Az ukrajnai háború gazdasági következményei sem elhanyagolhatók: a kamatok és az árak emelkedése komoly kihívások elé állította az utóbbi időben a szektort. Az irodapiacon a hagyományos munkavégzésről a hibrid megoldások felé tolódott el a hangsúly, míg a lakóingatlanok terén a városokból a külvárosok felé irányuló mozgás figyelhető meg. A turizmus és az ipari-logisztikai ágazat szintén jelentős átalakuláson ment keresztül.
A teljes cikk: A kelet-közép-európai régió az unió új ipari központjává válhat
