2020. szeptember 22., kedd - Móric

Ingatlanpiaci hírek

Elkapkodják az olcsó belvárosi albérleteket

2020-05-26 208

A koronavírus-járvány egyik ingatlanpiaci hatása az, hogy Budapest belvárosában a turizmus eltűnése miatt drasztikusan csökkentek a bérelhető lakások árai néhány hét alatt. Ezeket az ingatlanokat általában nagyon gyorsan ki is veszik, jellemzően olyanok, akik eddig az agglomerációból jártak be dolgozni. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint a lakást kiadók többsége továbbra is elzárkózik a háziállattal érkező bérlőktől, de ez is kezd háttérbe szorulni.

Ahogy megjelent Magyarországon a koronavírus és lezárták a határokat, úgy csökkent nullára a turizmus a fővárosban. Emiatt tízezernél is több, főként külföldiekre építő, rövid távú lakáskiadásban hasznosított ingatlan maradt üresen, amelyekből tulajdonosaik most úgy próbálnak meg profitálni, hogy hosszabb távra adják bérbe azokat.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint ez rögtön azzal is járt, hogy bizonyos kerületekben akár a felére is zuhantak az albérletárak, a legjobbakra pedig szinte azonnal lecsapnak az érdeklődők. 
„A kínálat jelentősen bővült az elmúlt két hónapban, a tulajdonosok pedig a kialakult helyzet miatt hajlandóak sokat engedni az árból. Ez egy olyan mozgást is generált, hogy aki eddig az agglomerációból járt dolgozni, most már megteheti, hogy a belvárosban éljen, és féléves, egyéves határozott idejű szerződéssel a tavalyihoz képest fél áron bérel ki egy lakást. Sokan élnek ezzel a lehetőséggel, mert időt és pénzt is megspórolnak” – mondta.

Arra a kérdésre, hogy az albérletpiac átrendeződésével több lett-e a kiadó állatbarát lakás, a szakértő úgy felelt, ez most kevésbé fontos szempont.

„Ahogy eddig, úgy most sem szeretik a főbérlők, ha valaki kutyával, macskával, esetleg más állattal költözne a lakásba. Ez már a járvány előtt is probléma volt, ezután is az lesz, de egyáltalán nem ez most a fő téma” – fogalmazott.

A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa végezetül azt is elmondta, ahogy az ingatlanvásárlásoknál, úgy az albérleteknél is megfigyelhető egy olyan trend, hogy sokan inkább a kertes házas, ritkábban lakott területekre menekülnek, félve kicsit attól, hogy a járvány sokáig elhúzódhat. Ez pedig különösen jellemző a kisgyermekes családokra az elmúlt hetek tapasztalatai alapján.

(GDN/Üzleti Hírszerzés)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 

További híreinkből


 

 


 

Tipp

Időrendben

« Szeptember 2020 »
H K Sze Cs P Szo V
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30        

Tartalom galéria

Jó lesz vigyázni, a kibertámadások is elindították a második hullámot

lesz vigyázni, a kibertámadások is elindították a második hullámot

More details
Ez a tenyérnyi PC lehet a számítástechnika jövője

Ez a tenyérnyi PC lehet a számítástechnika jövője

More details
Milliókat loptak a csalók, hibázhatott, mégis széttárja kezét a bank és a mobilszolgáltató

Milliókat loptak a csalók, hibázhatott, mégis széttárja kezét a bank és a mobilszolgáltató

More details
Jókora kínai beruházást terveznek Záhonyban

Jókora kínai beruházást terveznek Záhonyban

More details
Deutsche Bank: már 2021 közepére visszaállhat a globális GDP a koronavírus előtti szintre

Deutsche Bank: már 2021 közepére visszaállhat a globális GDP a koronavírus előtti szintre

More details
Magyarországi cég Európa legnagyobb jakuzzigyártója

Magyarországi cég Európa legnagyobb jakuzzigyártója

More details
Rezsicsökkentés szigeteléssel, ablakcserével, napelemrendszerrel

Rezsicsökkentés szigeteléssel, ablakcserével, napelemrendszerrel

More details
Pörög a csok, a koronavírus ellenére a duplájára nőttek a kifizetések

Pörög a csok, a koronavírus ellenére a duplájára nőttek a kifizetések

More details
ANALYTICA Nemzetközi labortechnikai szakvásár és konferencia, 2020. október 19-23.

ANALYTICA Nemzetközi labortechnikai szakvásár és konferencia, 2020. október 19-23.

More details