2020. február 22., szombat - Gerzson

Ingatlanpiaci hírek

Mennyi pénz jelent meg tavaly a hazai ingatlanpiacon?

2020-01-21 151

A tavalyi évben 1,72 milliárd euró befektetési tőke érkezett a hazai ingatlanpiaca - derül ki a CBRE lgfrissebb elemzéséből. A korábbi évekhez hasonlóan most is az irodapiac dominált, ami a teljes volumen közel felét tette ki. Ezt követte a kiskereskedelem, a hotel, majd az ipari ingatlanok piaca.

A hazai befektetési volumen 2019 negyedik negyedévében is erős maradt, amikor 427 millió euró befektetési tőke jelent meg a piacon. Ezzel az éves volumen elérte az 1,72 milliárd eurót, ami a mostani ingatlanpiaci ciklus második legerősebb évét jelenti.


A CBRE az év során összesen 55 tranzakciót regisztrált, melyek átlagos mérete elérte a 31 millió eurót. A negyedév legnagyobb üzletei közé tartozott az Adventum által megvásárolt KÖKI Terminál bevásárlóközpont, valamint az Indotek Group által megvásárolt Sofitel Budapest Chain Bridge ötcsillagos szálloda, a Corvin negyed legújabb irodaházát, a Corvin Technology & Science Park-ot pedig az OTP Prime Ingatlanbefektetési Alap vásárolta meg.

A prémium hozamok terén az ipari ingatlanoknál 7 százalékkal lehetett számolni, míg a kiskereskedelemben a bevásárlóközpontok és a high street-ek egyaránt 5,5 százalékot értek el és a hotelek piacán is ez a szint volt mérhető. Az irodapiaci prémium szegmensben 5,25 százalékos volt a jellemző hozamszint.


A magyar befektetők továbbra is rendkívül aktívak, az utolsó negyedévben a teljes volumen 90 százalékát adták, míg éves szinten 74 százalékos volt a részesedésük. A korábbi évekhez hasonlóan, a kedvező pénzügyi környezetnek köszönhetően 2020-ban is erős lehet a befektetési volumen. Jelentős új állomány megjelenésére számíthatunk a piacon, miközben a hozamcsökkenés üteme lelassulhat, sőt egyes szegmensekben a hozamok elérhetik a mélypontot.

(Forrás: CBRE - portfolio.hu)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 

További híreinkből


 

 


 

Tipp

Időrendben

« Február 2020 »
H K Sze Cs P Szo V
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29  

Tartalom galéria

Meghekkelték a Fehér Ház biztonságos kommunikációjáért felelős ügynökséget

Meghekkelték a Fehér Ház biztonságos kommunikációjáért felelős ügynökséget

More details
Adatokat loptak a Pécsi Sport Nonprofit Zrt.-től, feljelentést tettek

Adatokat loptak a Pécsi Sport Nonprofit Zrt.-től, feljelentést tettek

More details
„B” kategóriás irodaházak: a technikai felújítás létkérdés

„B” kategóriás irodaházak: a technikai felújítás létkérdés

More details
Tutanhamon Kiállítás, 2020. március 1-ig

Tutanhamon Kiállítás, 2020. március 1-ig

More details
Logisztikai központ épül: a főváros több mint 1,8 milliárd forintot biztosít az egykori Cséry-telep kármentesítésére

Logisztikai központ épül: a főváros több mint 1,8 milliárd forintot biztosít az egykori Cséry-telep kármentesítésére

More details
Mi lesz a munkahelyemmel? Kinek lesz pénze a magyar adatvagyonból?

Mi lesz a munkahelyemmel? Kinek lesz pénze a magyar adatvagyonból?

More details
Sikeresen lezárult az eddigi legnagyobb irodapiaci tranzakció

Sikeresen lezárult az eddigi legnagyobb irodapiaci tranzakció

More details
Hol, mennyi iroda áll üresen Budapesten? - Részletes felmérés látott napvilágot

Hol, mennyi iroda áll üresen Budapesten? - Részletes felmérés látott napvilágot

More details

"Az Y és a Z generáció erre nagyon fogékony" - De mi az az insurtech?

More details