2020. január 28., kedd - Károly,

Ingatlanpiaci hírek

Fellendülőben a vidéki bevásárlóparkok

2020-01-14 219

A Cushman & Wakefield, Magyarország vezető ingatlantanácsadója, több, mint 6,600 négyzetméter vidéki bevásárlópark terület bérbeadásában és 7,000 négyzetméter szintén vidéki kiskereskedelmi terület érékesítésében közreműködött 2019 utolsó negyedévében.

Az új, vidéki kiskereskedelmi fejlesztések hiányában, a meglévő központok egyre fontosabb szerepet kapnak, mind a bérlők, mind a befektetők részéről. Mint a magyarországi Park Center és City Market (korábban Buy-Way) bevásárlópark hálózatok kizárólagos bérbeadó ügynöksége, nagyon komplex rálátással rendelkezünk erre a szegmensre. Tapasztalatunk, hogy a kereskedők aktívabban érdeklődnek a nagyobb, egybefüggő bérelhető területek iránt, ahol teljes termékpalettájukat felvonultathatják, és felismerték annak fontosságát is, hogy az ország összes kiskereskedelmi szempontból fontos területén jelen legyenek.

Lyliet Meléndez, a Cushman & Wakefield budapesti kiskereskedelmi szakembere elmondta: 

A több, mint 25 év alatt, amióta jelen vagyunk Magyarországon, a kezdetektől részesei voltunk a klasszikus kiskereskedelem és a kiskereskedelmi parkok evolúciójának. Kevés minta állt rendelkezésünkre, de a nemzetközi fejlesztőktől jó ötleteket láttunk. Bebizonyosodott, hogy fontos, és a kereskedők szokásává is vált, hogy kisebb üzleteket nyitnak a városokban és nagyobb egységeket létesítenek a városokon kívül. Örülünk, hogy a legtöbb ilyen jellegű tranzakcióban részt vehetünk Magyarországon, hol a bérlők, hol a bérbeadók oldalán.”

A 2 400 négyzetméteres Fitness 5 megnyitásával, a Dunakeszi City Market regionális kiskereskedelmi park 100 százalékos bérbeadottságnak örvend. Egy másik sport központ, a Victory Fitness 1 300 négyzetméterre írt alá szerződést a nagykanizsai Park Centerben, az Intersport több, mint 1 000 négyzetmétert bérelt a siófoki Park Centerben, míg a Sportissimo 922 négyzetmétert a mosonmagyaróvári Park Centerben.

A Sinsay divatmárka szintén a kiskereskedelmi park koncepció mellett döntött és 972 négyzetméterre kötött bérleti szerződést a Zone Bevásárlóparkban, amely 2020 tavaszán nyitja meg kapuit. A tranzakciók során a Cushman & Wakefield a bérbeadókat képviselte.

A közelmúltban átadott 4 500 négyzetméteres mosonmagyaróvári Galéria Center 100 százalékos bérbeadottsággal történt nyitása és bérlői összetételének minősége is a szektor fejlődését támasztja alá.

Munkácsy Sándor, a Cushman & Wakefield tanácsadója hozzátette: 

A külvárosi és vidéki kiskereskedelmi portfóliók iránti kereslet megnövekedett az elmúlt években. Mind a helyi, mind a nemzetközi befektetők keresik ezeket a lehetőségeket és szívesen vásárolnak, már meglévő, hosszú távú bérleti szerződéssel rendelkező ingatlanokat. Ez történt a közelmúltban Nyíregyházán, ahol egy közel 1 000 négyzetméter területű Penny Marketet értékesítettünk egy helyi magánbefektető részére, valamint amikor a Cushman & Wakefield közreműködésével a Diófa értékesítette 6 000 négyzetméteres, vidéki kiskereskedelmi portfólióját egy helyi befektetőnek.”

(Üzleti Hírszerzés)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 

További híreinkből


 

 


 

Tipp

Időrendben

« Január 2020 »
H K Sze Cs P Szo V
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Tartalom galéria

Mi az az 5G, és miért jó nekünk?

Mi az az 5G, és miért jó nekünk?

More details
Tönkreverték a versenytársakat a Váci úti cégek

Tönkreverték a versenytársakat a Váci úti cégek

More details
Minden ipari rendszert feltörtek a híres Pwn2own versenyen

Minden ipari rendszert feltörtek a híres Pwn2own versenyen

More details
Kimcshi? Bibimbap? A koreai konyha meghódítja Budapestet

Kimcshi? Bibimbap? A koreai konyha meghódítja Budapestet

More details
Akkorát nőtt az OTP, hogy már nagyobb, mint a Renault vagy a világ legnagyobb légitársasága

Akkorát nőtt az OTP, hogy már nagyobb, mint a Renault vagy a világ legnagyobb légitársasága

More details
A Budapesten elfogott hacker leplezte le a leggazdagabb afrikai nőt

A Budapesten elfogott hacker leplezte le a leggazdagabb afrikai nőt

More details
Megvan AZ ÉV HOTELE 2019 televíziós verseny győztese

Megvan AZ ÉV HOTELE 2019 televíziós verseny győztese

More details
Drága alvállalkozókról, képzetlen ukránokról beszélt a Market-vezér

Drága alvállalkozókról, képzetlen ukránokról beszélt a Market-vezér

More details
4 év alatt megduplázódott a zöld irodaterületek mérete

4 év alatt megduplázódott a zöld irodaterületek mérete

More details