2020. július 12., vasárnap - Izabella

Ingatlanpiaci hírek

Fellendülőben a vidéki bevásárlóparkok

2020-01-14 322

A Cushman & Wakefield, Magyarország vezető ingatlantanácsadója, több, mint 6,600 négyzetméter vidéki bevásárlópark terület bérbeadásában és 7,000 négyzetméter szintén vidéki kiskereskedelmi terület érékesítésében közreműködött 2019 utolsó negyedévében.

Az új, vidéki kiskereskedelmi fejlesztések hiányában, a meglévő központok egyre fontosabb szerepet kapnak, mind a bérlők, mind a befektetők részéről. Mint a magyarországi Park Center és City Market (korábban Buy-Way) bevásárlópark hálózatok kizárólagos bérbeadó ügynöksége, nagyon komplex rálátással rendelkezünk erre a szegmensre. Tapasztalatunk, hogy a kereskedők aktívabban érdeklődnek a nagyobb, egybefüggő bérelhető területek iránt, ahol teljes termékpalettájukat felvonultathatják, és felismerték annak fontosságát is, hogy az ország összes kiskereskedelmi szempontból fontos területén jelen legyenek.

Lyliet Meléndez, a Cushman & Wakefield budapesti kiskereskedelmi szakembere elmondta: 

A több, mint 25 év alatt, amióta jelen vagyunk Magyarországon, a kezdetektől részesei voltunk a klasszikus kiskereskedelem és a kiskereskedelmi parkok evolúciójának. Kevés minta állt rendelkezésünkre, de a nemzetközi fejlesztőktől jó ötleteket láttunk. Bebizonyosodott, hogy fontos, és a kereskedők szokásává is vált, hogy kisebb üzleteket nyitnak a városokban és nagyobb egységeket létesítenek a városokon kívül. Örülünk, hogy a legtöbb ilyen jellegű tranzakcióban részt vehetünk Magyarországon, hol a bérlők, hol a bérbeadók oldalán.”

A 2 400 négyzetméteres Fitness 5 megnyitásával, a Dunakeszi City Market regionális kiskereskedelmi park 100 százalékos bérbeadottságnak örvend. Egy másik sport központ, a Victory Fitness 1 300 négyzetméterre írt alá szerződést a nagykanizsai Park Centerben, az Intersport több, mint 1 000 négyzetmétert bérelt a siófoki Park Centerben, míg a Sportissimo 922 négyzetmétert a mosonmagyaróvári Park Centerben.

A Sinsay divatmárka szintén a kiskereskedelmi park koncepció mellett döntött és 972 négyzetméterre kötött bérleti szerződést a Zone Bevásárlóparkban, amely 2020 tavaszán nyitja meg kapuit. A tranzakciók során a Cushman & Wakefield a bérbeadókat képviselte.

A közelmúltban átadott 4 500 négyzetméteres mosonmagyaróvári Galéria Center 100 százalékos bérbeadottsággal történt nyitása és bérlői összetételének minősége is a szektor fejlődését támasztja alá.

Munkácsy Sándor, a Cushman & Wakefield tanácsadója hozzátette: 

A külvárosi és vidéki kiskereskedelmi portfóliók iránti kereslet megnövekedett az elmúlt években. Mind a helyi, mind a nemzetközi befektetők keresik ezeket a lehetőségeket és szívesen vásárolnak, már meglévő, hosszú távú bérleti szerződéssel rendelkező ingatlanokat. Ez történt a közelmúltban Nyíregyházán, ahol egy közel 1 000 négyzetméter területű Penny Marketet értékesítettünk egy helyi magánbefektető részére, valamint amikor a Cushman & Wakefield közreműködésével a Diófa értékesítette 6 000 négyzetméteres, vidéki kiskereskedelmi portfólióját egy helyi befektetőnek.”

(Üzleti Hírszerzés)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 

További híreinkből


 

 


 

Tipp

Időrendben

« Július 2020 »
H K Sze Cs P Szo V
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Szakadék felé tartott, az állam megmentené az egykori Ganz Műveket

Szakadék felé tartott, az állam megmentené az egykori Ganz Műveket

More details
Válságkezelés az autógyárak árnyékában

Válságkezelés az autógyárak árnyékában

More details
Túlkínálat keletkezhet az ingatlanpiacon az Airbnb korlátozásával

Túlkínálat keletkezhet az ingatlanpiacon az Airbnb korlátozásával

More details
Sorozatos csapások miatt szenved a rövid távú lakáskiadás - de van megoldás?

Sorozatos csapások miatt szenved a rövid távú lakáskiadás - de van megoldás?

More details
Új lakberendezési áruházak nyílnak Magyarországon

Új lakberendezési áruházak nyílnak Magyarországon

More details
„Kémelhárítás”? – Betilthatja a TikTokot Amerika

„Kémelhárítás”? – Betilthatja a TikTokot Amerika

More details
Az önkormányzatok kezébe adja az airbnb-szabályozás jogát a kormány

Az önkormányzatok kezébe adja az airbnb-szabályozás jogát a kormány

More details
Mi újság a BudaParton? Hogyan alakulnak a fejlesztések? – beszélgetés Dr. Schrancz Mihállyal

Mi újság a BudaParton? Hogyan alakulnak a fejlesztések? – beszélgetés Dr. Schrancz Mihállyal

More details