2020. január 28., kedd - Károly,

Ingatlanpiaci hírek

Nem egy ciklus van, hanem ezer kisebb

2019-12-02 159

Idén lett 20 éves a WING Zrt.: a cég folytatva az elmúlt évek aktív fejlesztési és befektetési stratégiáját, a közelmúltban elindította a Liberty irodaház építését, megvásárolta a Siemens Gizella úti telephelyét, az Infopark három irodaházát, illetve a Telekom régi, Szerémi úti épületét. Letették az evosoft-székház alapkövét, elindították a harmadik lakópark-fejlesztésüket, és egyszerre három projekttel beszálltak a budapesti szállodapiacra.

Mindezen felül saját facility management céget tulajdonolnak és beléptek a lengyel ingatlanpiacra is. Ezekről és az aktuális ingatlanpiaci eseményekről kérdeztük Noah M. Steinberget, a WING Zrt. elnök-vezérigazgatóját.

Rengeteg ingatlanfejlesztést, tranzakciót tudhat maga mögött az idén 20. évfordulóját ünneplő WING. Mi történt a cég életében az elmúlt két évtizedben?

Létrehoztunk egy professzionálisan működő vállalatot és csapatot, amelynek a teljesítményét jól mutatják az elmúlt 20 év tranzakciói és ingatlanfejlesztései, amelyekre igazán büszkék lehetünk. Ilyen a tavaly átadott Telekom-székház, ami az ország legnagyobb egy épületben megvalósult irodaháza, modern és környezettudatos kialakítással. Ha jobban visszamegyünk az időben olyan fejlesztésekről számolhatok be, mint a reptéri ibis Styles Budapest Airport Hotel, az East Gate Business Park, a MOM Park, a Corvinus egyetem új kampusza, a Millenáris Irodaházak, az Ericsson, az Allianz és az E.ON székháza. És ha még korábbra tekintünk, mi indítottuk el az ország első modern logisztikai központját a Harbor Parkot és az egyik legelső modern Váci úti irodafejlesztés az Árium Park is a nevünkhöz fűződik.

A WING mondhatni egyidős a modern magyar ingatlanpiaccal, 1999-ben kezdtük a működésünket és úgy gondolom, hogy az alapításunk óta megvalósult projektek mindegyike mérföldkő volt valamilyen formában, és jelentősen formálta Budapest arculatát. Ingatlancégként első kötvénykibocsátóként jöttünk a piacra, több mint három éve kezdtük a tőzsdén. Úgy látom, hogy a piac nagyon fogadóképes volt, ami elengedhetetlen egy erős portfólió kiépítéséhez. Nem utolsó sorban két kardinális tranzakció zajlott le a 2019-es évben: az első számú hazai ingatlanüzemeltető vállalkozás, a STRABAG Property And Facility Services Zrt. – immáron NEO Property Services Zrt. – a WING 100 százalékos tulajdonába került, emellett a vállalat belép a lengyel ingatlanpiacra is.

Miért döntött úgy a WING, hogy külföldön is terjeszkedik?

Stratégiai célkitűzésünk, hogy megvessük a lábunkat a régióban. Ennek első lépéseként tavaly két irodaházat vettünk Szófiában, de további lehetőségeket kerestünk a térség többi országában is, így Lengyelországban, Ausztriában, Csehországban. 2019. októberében aztán hatalmas lépést tettünk e tekintetben, ugyanis a WING adásvételi megállapodást írt alá a piacvezető lengyel Echo Investment többségi tulajdonára. Úgy gondoljuk, hogy a lengyel cég eredményeit ötvözve a WING hazai ingatlanpiacon megszerzett egyedülálló szaktudásával és vezető pozíciójával, régiós szinten is meghatározó szereplővé válhatunk.

Az elmúlt időszakban két olyan üzletágat indított be a WING, amivel korábban nem foglalkozott. Mi volt az, ami a hotel- és lakásfejlesztés melletti döntést megalapozta?

A WING szakmaiságon és precizitáson alapuló működésétől nagyon távol állt a 10 évvel ezelőtti lakóingatlan-piac. Az utóbbi időben azonban változások indultak meg ezen a területen is: a lakóingatlan-piac elkezdett sokkal inkább professzionális alapon működni, így egy hosszasan előkészített stratégiai döntés után elindultunk ezen a területen is és 2018-ban belevágtunk az első lakóprojektünkbe. A Kassák Residence nevet viselő lakópark építését az Átrium Park mögötti telkünkön kezdtük meg, és azóta további két projekt építése zajlik. A szállodaipar azonban egy teljesen más terület. A repülőtéri szálloda építése után úgy éreztük, hogy ha létre tudtuk hozni egy nagyon bonyolult jogi és pénzügyi konstrukcióban az egyetlen közvetlen terminálkapcsolattal rendelkező szállodát Budapesten, akkor van értelme továbbmenni, és ennél jóval egyszerűbbnek tűnő hotelfejlesztésekbe is belevágni. Mindemellett ma Magyarországon a turisztikai beruházások piaca nagyon dinamikusan fejlődik, jelentős piaci igény mutatkozik új szállodák iránt. Jelenleg három szállodaprojektünk van folyamatban: egyik a Wizz Airnek épített szimulátor központ mellett, a másik kettő pedig a IX. kerületben épül, egy a MüPa közelében, a másik pedig a Groupama Aréna közelében.

A teljes cikk: Nem egy ciklus van, hanem ezer kisebb

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 

További híreinkből


 

 


 

Tipp

Időrendben

« Január 2020 »
H K Sze Cs P Szo V
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Tartalom galéria

Mi az az 5G, és miért jó nekünk?

Mi az az 5G, és miért jó nekünk?

More details
Tönkreverték a versenytársakat a Váci úti cégek

Tönkreverték a versenytársakat a Váci úti cégek

More details
Minden ipari rendszert feltörtek a híres Pwn2own versenyen

Minden ipari rendszert feltörtek a híres Pwn2own versenyen

More details
Kimcshi? Bibimbap? A koreai konyha meghódítja Budapestet

Kimcshi? Bibimbap? A koreai konyha meghódítja Budapestet

More details
Akkorát nőtt az OTP, hogy már nagyobb, mint a Renault vagy a világ legnagyobb légitársasága

Akkorát nőtt az OTP, hogy már nagyobb, mint a Renault vagy a világ legnagyobb légitársasága

More details
A Budapesten elfogott hacker leplezte le a leggazdagabb afrikai nőt

A Budapesten elfogott hacker leplezte le a leggazdagabb afrikai nőt

More details
Megvan AZ ÉV HOTELE 2019 televíziós verseny győztese

Megvan AZ ÉV HOTELE 2019 televíziós verseny győztese

More details
Drága alvállalkozókról, képzetlen ukránokról beszélt a Market-vezér

Drága alvállalkozókról, képzetlen ukránokról beszélt a Market-vezér

More details
4 év alatt megduplázódott a zöld irodaterületek mérete

4 év alatt megduplázódott a zöld irodaterületek mérete

More details