A magyar kereskedelmiingatlan-piac egyes szegmenseit 2024-ben a kihasználatlanság növekedése és az alacsony befektetési aktivitás jellemezte. A lakásszektorban pedig miközben az árak és a forgalom jelentősen emelkedett, az építések száma visszaesett. Az építőipar szintén nem támadt fel hamvaiból, nem véletlenül a Kormány új lakáspolitikát hirdetett.
Rögtön az elején érdemes kiemelni, hogy ez nem 2008, vagyis nem újrakezdésről beszélhetünk, hanem átalakulásról. A kereskedelmiingatlan-piacon a hangsúlyok eltolódnak, nem minden áron új fejlesztésekben realizálódnak, hanem a meglévő épületállomány újragondolásáról, modernizációjáról, többek között szállodaberuházásokról. A mennyiséget felváltja a minőség, a felkészülés éve után jöhet a fellendülés, hiszen már lefelé alig van tér.
Bár az még a piaci szereplők számára sem teljesen világos, hogy idén folytatódik-e a stagnálás, de nevezhetjük stabilitásnak is, vagy már megindulunk felfelé. Mindenesetre a Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) júliusi felmérésében még a megkérdezett piaci szakemberek közel kétharmada a mélypontra, míg további 19 százalék már fellendülési szakaszba tette a piac ciklikus pozícióját.
Részletek az economx.hu cikkében >>
