2024-ben az Echo Investment Csoport további lépéseket tett portfóliójának diverzifikálása és növekedési stratégiájának megerősítése érdekében. Az év végére a csoport 366 millió PLN (kb. 87 millió euró) készpénztartalékkal rendelkezett, míg eszközeinek összértéke meghaladta a 6,77 milliárd PLN-t (kb. 1,6 milliárd eurót).
A csoport 2024-es eredményeit több tényező befolyásolta, például az 1 076 lakás ügyfeleknek történő átadása, valamint a kereskedelmi ingatlanok és a Resi4Rent platform értékelése, amely immár hat városban kínál 5 400 bérlakást. A csoport erős piaci pozícióját a stabil kereskedelmi szektor és a multifunkciós célprojektek iránti folyamatos kereslet támogatja.
Jelentős mérföldkő volt a łódźi React irodaház 32,5 millió euróért történő eladásának lezárása.
„Ez a legjobb bizonyítéka a piac fellendülésének és a nemzetközi befektetők érdeklődésének csúcsminőségű épületeink iránt. Aktívan tárgyalunk további hasonló tranzakciók lezárása érdekében. A befolyt összeget a csoport adósságának csökkentésére és új projektek finanszírozására fordítjuk, miközben a nyereség egy részét részvényeseink között osztjuk szét” – mondta Nicklas Lindberg, az Echo Investment Csoport vezérigazgatója.
2024-ben a csoport országos lakásfejlesztője, az Archicom, 2 598 lakóegység építését kezdte meg Lengyelország legnagyobb városaiban. 2024 utolsó negyedévében az Archicom közel 40%-kal növelte eladásait az előző évhez képest.
A befektetők javára történő további portfólió-diverzifikáció céljából a csoport új vállalkozást indított az úgynevezett „living” szegmensben – ez a StudentSpace nevű, magán diákszállás-platform, amelyet a Signal Capital Partners és a Griffin Capital Partners közreműködésével fejlesztettek ki. Az első StudentSpace projektek már építés alatt állnak, céljuk 5 000 tanulási és pihenési hely biztosítása Lengyelország legnagyobb egyetemi központjaiban. Az első 1 200 szoba a 2025/2026-os tanév kezdetére lesz bérelhető.
2024-ben az Echo Investment több mint 47 000 négyzetméternyi irodaterületet adott bérbe. A csoport elkészült projektjeinek portfóliója a krakkói Brain Park irodakomplexum utolsó szakaszával bővült.
„Valamennyi elkészült irodaházunk teljes egészében ki van adva. A piaci körülményeket figyelembe véve új projektjeink iránt továbbra is erős a kereslet, köszönhetően a kiváló elhelyezkedésüknek és kiemelkedő zöldépület-szabványainknak” – mondta Nicklas Lindberg.
Új irodaprojektek fejlesztése zajlik a nagy kereslettel bíró piacokon. A varsói Office House épület (32 000 négyzetméter), amely a Towarowa22 multifunkciós városnegyed része, 2025 tavaszán készül el. Eközben Wrocławban épül a Swobodna SPOT első fázisa (16 000 négyzetméter), míg Krakkóban a WITA vegyes funkciójú projekt több mint 26 000 négyzetméternyi kereskedelmi területet foglal magában.
Ezzel párhuzamosan a csoport tovább bővíti CitySpace nevű rugalmas irodakoncepcióját, amely immár több mint 4 000 munkaállomást kínál Lengyelország-szerte.
Az Echo Investment kereskedelmi ingatlanjai – a varsói Galeria Młociny és a katowicei Libero – közel 100%-os kihasználtsággal működnek, növekvő látogatószámokkal és bérlői bevételekkel.
„A 2024-es év ismét megerősítette csoportunk jó hírnevét a tőkepiacokon és a vezető pénzintézetek körében. A 366 millió PLN kényelmes készpénztartalékkal és a 6,77 milliárd PLN-t meghaladó eszközértékkel együtt ez szilárd alapot jelent nyereséges növekedési stratégiánk következő lépéseinek megvalósításához” – mondta Maciej Drozd, az Echo Investment Csoport pénzügyi igazgatója.
Az Echo Investment 103,4 millió eurós építési-beruházási hitelt biztosított a Bank Pekao S.A. és a Santander Bank Polska S.A. konzorciumától az Office House épület fejlesztésének finanszírozására, az AFI-val közösen.
