2026. április 24., péntek - György
Hírfigyelő
Magyarország legjelentősebb ingatlan-befektetői
Apr 23, 2013- A legkisebbekből lesznek a legnagyobbakMagyarország legjelentősebb ingatlan-befektetői2013. április 23.- Míg Európa ingatlantérképén egyetlen közép- vagykelet-európai intézményi befektetőt sem találunk és Ausztria is csupánmarginálisan képviselteti magát
- addig Kelet-Európában és azon belülMagyarországon merőben más a helyzet: nálunk hagyományosan nagy szerepetjátszanak a német anyanyelvű piaci szereplők. Ma Magyarországon a legnagyobbingatlantulajdonosok közül kettő osztrák; ezek közül a CA IMMO közel 320
- 4 millió négyzetméternyi bérbeadásra épített iroda- ésraktárállományhoz viszonyítjuk
- akkor a CA Immo piaci részesedése területialapon számolva közel 7%.- derül ki a CBRE és a CA IMMO összeállításából.Egy korábbi
- PropertyEU összeállítás szerint Európa legnagyobbingatlanvagyonával rendelkező intézményi befektetői összesen több mint 900milliárd eurónyi ingatlanvagyont kezelnek és ebből a vagyonból a KKE régiócsak töredékét élvezheti. Közép- és Kelet-Európa marginál
- de a befektetők országszerinti megoszlásán is: a legnagyobb befektetők közel 30 százalékátLondonban
- Németországban
- Franciaországban és Hollandiában találjuk. Jóllátszik
- hogy a nyugat-európai piacok külföldi kitettsége elenyésző
- szembena régiónkkal
- ahol a piacok nem képesek belső forrásból megteremteni aszükséges tőkét és know-how-t. Csupán két osztrák központú befektető; azImmofinanz és a Conwert Immobilien Invest szerepel a listán
- ám az ő piacirészesedésük alig 02 százalékot tesz ki.Míg az osztrák központú fejlesztők és befektetők európai viszonylatban nemolyan számottevőek
- addig Magyarországon és a többi szomszédos országbanegyike a legaktívabb és legnagyobb piaci részesedéssel rendelkezőszereplőknek. Ráadásul
- a térségben lévő kitettségük nem korlátozódik azingatlanfejlesztésre; Ausztriának meghatározó szerepe és súlya van apénzügyi
- kiskereskedelmi és üzemeltetési iparágakban egyaránt. - emelteki Borbély Gábor igazgató
- a CBRE vezető elemzője.Az osztrák ingatlan-befektetők a KKE régióban elsősorban Magyarországra
- Csehországra
- Szlovákiára koncentrálnak
- de Lengyelországban és Romániábanis fontos piaci részesedéssel bírnak. Hagyományosan az iroda-piaconaktívabbak
- csak másodsorban a kiskereskedelmi szegmensben. Amagyarországi osztrák befektetők közül kiemelkedik a CA IMMO
- amely 320ezres iroda-és logisztikai portfólióval rendelkezik
- közel 400 milliósértékben. 2012 év végén a CA IMMO Kelet-Európában kezelt vagyonának értékemegközelítette a 2
- 2 milliárd eurót
- amely a társaság teljes európaikitettségének több
- mint 40 százalékát teszi ki.Több szempontból is komoly felelősség hárul ránk ezzel a nagy portfólióval;hiszen a kezelt állomány kereskedelmi feltételei
- valamint a hozzájukkapcsolódó szolgáltatásaink is jelentős mintával szolgálhatnak a szektortevékenységéről
- helyzetéről és minőségéről a régióban. Figyelnünk kellarra
- hogy ne teremtsünk olyan pénzügyi kondíciókat
- amely piac szertenegatív trendet indíthat el és kihatással lehet akár az egész régióra -mondta Gulyás Ede
- a CA Immo magyarországi ügyvezetője. A piac méretéhez képest az osztrák ingatlan-befektető cégek magyarországijelenléte akár fontosabb
- mint a nagyobb intézményi befektetők kitettségeegy-egy fejlettebb nyugati piacon. Nálunk az öt legnagyobbingatlantulajdonos közül kettő osztrák cég - Immofinanz és CA IMMO - ; őkketten együtt több mint 700 ezer négyzetméter portfoliót birtokolnak a 4
- 4millió négyzetméternyi magyar béringatlan-piacon. A két osztrák óriáscégmellett a legnagyobb öt intézményi ingatlantulajdonos között három hazaiszereplőt tart számon a CBRE.
Míg Európa ingatlantérképén egyetlen közép- vagy kelet-európai intézményi befektetőt sem találunk és Ausztria is
A fővárosból az agglomerációból kiköltözők száma folyamatosan csökken, a 2002-es 15.000 fős negatív be-
X-Ventures néven új kockázati tőkebefektetés üzletágat hozott létre a Biggeorge’s-NV: a Jeremie-forrásokon keresztül ezen a piacon
A Liferay Magyarország Kft. (a Liferay Inc. tagja), gyors növekedésének köszönhetően 2013
A stabil hátterű, nagyobb bérlők érdeklődnek leginkább a zöld minősítésű irodák és
A 2013-as évben a sport ismét visszaköltözik a SYMA Kongresszusi és Rendezvényközpontba.
Rangos nemzetközi elismerésben részesült a mozgó szövetet kifejlesztő Laokoon Design Kft. A
A magyar autók átlagéletkora megközelíti a 12 évet, de kis utánajárással már elérhető Rezsicsökkentés 2.0: nanotechnológiával a fenntartható építészetért
Mar 27, 2013- Rezsicsökkentés 2.0Nanotechnológiával a fenntartható építészetért-------------------------------------------Budapest
- 2013. március 27. --------------------------------------------Öntisztuló üvegfelületek
- antibakteriális padló
- légszennyezettséget csökkentő beton
- hőszigetelő–páraáteresztő festékbevonat – hogy csak néhányat említsünk a jövő építőanyagai közül. Az említett termékek azonban nem a képzelet szüleményei: már kereskedelmi forgalomban is kaphatóak
- közös pontjuk pedig a nanotechnológia. A meghökkentő és találékony funkciók mellett a legjobban mérhető hasznosulása az építőipari újításoknak az energiamegtakarítás
- mely nemcsak a jövő
- hanem a jelen épületeinek is egyre meghatározóbb paramétere. Az OGH Hírügynökség értesülése szerint a 2013. március 21-én megrendezett Építész Tervezői Napon első ízben szenteltek egy egész konferenciát a szakma képviselői számára a nanotechnológiai termé
- melyet kiállítással is ötvöztek. Az Artifex Kiadó által szervezett rendezvény apropóját részben a júliustól életbe lépő új Építési Termék Rendelet adta
- mely szerint az építésztervezőkre hárul az építési termékek jellemzőinek alapos megismerése és meghatározása a kiviteli /engedélyeztetési tervben. A feladat nem kis kihívást jelent
- hiszen az elmúlt években olyan építőanyagok is megjelentek az építőiparban
- melyekre a megszokott fizikai szabályok nem érvényesek. Példának okáért a nanostruktúrájú szerkezetek
- mint a sokak számára már nem is annyira újdonságnak számító öntisztító
- antibakteriális felületek
- vagy az alapjaiban a NASA által kifejlesztett hőszigetelő „nanofesték”.Bár a nanotechnológia alkalmazása az építőiparban egyre jobban terjed
- mégis nagy kihívást jelent a jövő szakemberei számára az ilyen struktúrájú termékek fizikai
- kémiai tulajdonságainak a megismerése és mérése – tudta meg az OGH Hírügynökség dr. Orbán Józseftől
- a nanotechnológia hazai szaktekintélyétől
- a rendezvény egyik előadójától. A nanoméretű (10-9 méter
- kb. egy emberi hajszál 200.000-nyi része) anyagok alkalmazása során ugyanis a szokásostól eltérő törvényszerűségek és új tulajdonságok érvényesülnek. „Például a nanostrukturális anyagok a szerkezeti méretükből adódóan megakadályozzák a hő áramlását
- az ennyire kis mérettartományban ugyanis nincsenek meg a hő terjedéséhez szükséges feltételek” – mondta el Orbán József a Pécsi Tudományegyetem tanszékvezető tanára. A nanotechnológia építőipari alkalmazási lehetőségeit és legfőbb használhatóságát tekintv
- ezért hasznosításuk is itt a legcélszerűbb – véli a szakember. Az épületek energiatakarékossági hatékonysága nemcsak jövőbeni igény
- hanem már a jelenben is egyre égetőbb szükség. Az Energiaklub módszertani központ kutatása szerint az ingatlanok hőszigetelésével az energia 30-40%-a megspórolható lenne. Ez a tapasztalatok alapján ráadásul az ingatlanok értékében is megmutatkozik
- hiszen értéknövekedést eredményez. A nanostruktúrájú szigetelések és bevonatok előnye
- hogy a rossz épületfizikai adottságú ingatlanok utólagos szigetelése is könnyedén elvégezhető általuk
- melynek köszönhetően nem bundáskenyér-effektus szerint kell burkolni az épületeket
- hanem elegendő néhány milliméter vagy centiméter vastag bevonat. Ifj. Czinege Károly
- a rendezvényen is kiállított ThermoShield forgalmazója szerint a nanotechnológiával készült hőszigetelő vékonybevonat kiváló eszköz az épületek energiatakarékos felújítására. További előnyei a speciális tulajdonságoknak köszönhetően a párapufferelés
- valamint a hőreflexió hatására létrejövő falhőmérséklet emelkedés
- melyek a penészmentesítésben is hatékony segítséget nyújtanak. A hagyományos hőszigeteléssel el nem látható – például műemlék homlokzatú épületek – szigetelése a másik kedvelt felhasználási területe a Thermoshield festékeknek. A kül- és beltéri bevonataik
- legutóbb például a Budapesti Gazdasági Főiskola Alkotmány utcai teljes épülete lett Thermoshield bevonattal szigetelve
- de a cég tetőcseréptől a különféle anyagtípusokig mindenre forgalmaz „nanofestéket”. Igény pedig egyre inkább van rá
- hiszen a jövő iránya mindenképp a meglévő épületek adottságainak javítása
- és egy élhetőbb
- fenntarthatóbb környezet kialakítása. A feladat pedig nemcsak a jövő építészeié
- hanem rajtunk is múlik – állítják egybehangzóan a rendezvény szervezői és résztvevői. Arról nem is szólva
- hogy a rezsicsökkentésnek hosszú távú és hatékony eszközei lehetnek a nanotechnológia vívmányai.-----------------------------------------------------A hír szerzője: O|G|H - Lamos EditTovábbi információ: OGH Sajtó és Hírügynökség 1146 Budapest
- Dózsa György út 1. Telefon/fax: (1) 460-1165
- 460-1166E-mail: [email protected] Internet: www.ogh.hu
Öntisztuló üvegfelületek, antibakteriális padló, légszennyezettséget csökkentő beton, hőszigetelő–páraáteresztő festékbevonat – hogy csak néhányat említsünk
Százmillió forintnál is többet keresett a közintézmények – többek között az adóhivatal – takarításával egy vállalkozás,
Legfrissebb 10
Ferrero bejelentés: 60 év után új ízzel bővítik a mogyorókrém kínálatot
Egyre többen adják el saját adataikat az AI fejlesztéséhez!
Rajongunk azért, hogy a pulzusunk az egekbe szökjön? Megújult Csernobil szoba!
Élmény, történelem és repülés egy helyen – vár a 10 éves szolnoki RepTár
2. Építészet ünnepe és éjaszakája, 2026.április 25-26.
Lassulás után is stabil kilátások a román logisztikai piacon
Kormányváltás és ingatlanpiac: hosszú távon még sok a kérdőjel
Hat percre a termináltól: több mint húszezer négyzetméteres parkoló épül Vecsésen
11 millió gallon fenntartható repülőgép-üzemanyag válik elérhetővé
A Logisztika Napján díjazták az ellátásilánc szakma kiválóságait
Olvasta?
Élmény, történelem és repülés egy helyen –…
Tíz évvel ezelőtt nyitotta meg kapuit a…
Egyre többen hagyják ott biztos állásukat
A hazai munkaerőpiacon egyre többen döntenek úgy…
Közösségi média, luxusmárkák és önkép: a férfiaknál…
A luxusmárkák közösségimédia-felületeinek intenzív követése nemcsak a…
Tipp
Időrendben
Hírfigyelés
Portáljaink
Népszerű tartalmak
Tartalom galéria
Ferrero bejelentés: 60 év után új ízzel bővítik a mogyorókrém kínálatot
More details
Egyre többen adják el saját adataikat az AI fejlesztéséhez!
More details
Rajongunk azért, hogy a pulzusunk az egekbe szökjön? Megújult Csernobil szoba!
More details
Élmény, történelem és repülés egy helyen – vár a 10 éves szolnoki RepTár
More details
2. Építészet ünnepe és éjaszakája, 2026.április 25-26.
More details
Lassulás után is stabil kilátások a román logisztikai piacon
More details
Kormányváltás és ingatlanpiac: hosszú távon még sok a kérdőjel
More details
Hat percre a termináltól: több mint húszezer négyzetméteres parkoló épül Vecsésen
More details