2025. július 7., hétfő - Appolónia
Hírfigyelő
A közbeszerzési törvény közel másfél éve lépett hatályba, s a tapasztalatok szerint beváltotta a hozzá fűzött
Most induló sorozatunkban szeretnénk
Magyarország legjelentősebb ingatlan-befektetői
Apr 23, 2013- A legkisebbekből lesznek a legnagyobbakMagyarország legjelentősebb ingatlan-befektetői2013. április 23.- Míg Európa ingatlantérképén egyetlen közép- vagykelet-európai intézményi befektetőt sem találunk és Ausztria is csupánmarginálisan képviselteti magát
- addig Kelet-Európában és azon belülMagyarországon merőben más a helyzet: nálunk hagyományosan nagy szerepetjátszanak a német anyanyelvű piaci szereplők. Ma Magyarországon a legnagyobbingatlantulajdonosok közül kettő osztrák; ezek közül a CA IMMO közel 320
- 4 millió négyzetméternyi bérbeadásra épített iroda- ésraktárállományhoz viszonyítjuk
- akkor a CA Immo piaci részesedése területialapon számolva közel 7%.- derül ki a CBRE és a CA IMMO összeállításából.Egy korábbi
- PropertyEU összeállítás szerint Európa legnagyobbingatlanvagyonával rendelkező intézményi befektetői összesen több mint 900milliárd eurónyi ingatlanvagyont kezelnek és ebből a vagyonból a KKE régiócsak töredékét élvezheti. Közép- és Kelet-Európa marginál
- de a befektetők országszerinti megoszlásán is: a legnagyobb befektetők közel 30 százalékátLondonban
- Németországban
- Franciaországban és Hollandiában találjuk. Jóllátszik
- hogy a nyugat-európai piacok külföldi kitettsége elenyésző
- szembena régiónkkal
- ahol a piacok nem képesek belső forrásból megteremteni aszükséges tőkét és know-how-t. Csupán két osztrák központú befektető; azImmofinanz és a Conwert Immobilien Invest szerepel a listán
- ám az ő piacirészesedésük alig 02 százalékot tesz ki.Míg az osztrák központú fejlesztők és befektetők európai viszonylatban nemolyan számottevőek
- addig Magyarországon és a többi szomszédos országbanegyike a legaktívabb és legnagyobb piaci részesedéssel rendelkezőszereplőknek. Ráadásul
- a térségben lévő kitettségük nem korlátozódik azingatlanfejlesztésre; Ausztriának meghatározó szerepe és súlya van apénzügyi
- kiskereskedelmi és üzemeltetési iparágakban egyaránt. - emelteki Borbély Gábor igazgató
- a CBRE vezető elemzője.Az osztrák ingatlan-befektetők a KKE régióban elsősorban Magyarországra
- Csehországra
- Szlovákiára koncentrálnak
- de Lengyelországban és Romániábanis fontos piaci részesedéssel bírnak. Hagyományosan az iroda-piaconaktívabbak
- csak másodsorban a kiskereskedelmi szegmensben. Amagyarországi osztrák befektetők közül kiemelkedik a CA IMMO
- amely 320ezres iroda-és logisztikai portfólióval rendelkezik
- közel 400 milliósértékben. 2012 év végén a CA IMMO Kelet-Európában kezelt vagyonának értékemegközelítette a 2
- 2 milliárd eurót
- amely a társaság teljes európaikitettségének több
- mint 40 százalékát teszi ki.Több szempontból is komoly felelősség hárul ránk ezzel a nagy portfólióval;hiszen a kezelt állomány kereskedelmi feltételei
- valamint a hozzájukkapcsolódó szolgáltatásaink is jelentős mintával szolgálhatnak a szektortevékenységéről
- helyzetéről és minőségéről a régióban. Figyelnünk kellarra
- hogy ne teremtsünk olyan pénzügyi kondíciókat
- amely piac szertenegatív trendet indíthat el és kihatással lehet akár az egész régióra -mondta Gulyás Ede
- a CA Immo magyarországi ügyvezetője. A piac méretéhez képest az osztrák ingatlan-befektető cégek magyarországijelenléte akár fontosabb
- mint a nagyobb intézményi befektetők kitettségeegy-egy fejlettebb nyugati piacon. Nálunk az öt legnagyobbingatlantulajdonos közül kettő osztrák cég - Immofinanz és CA IMMO - ; őkketten együtt több mint 700 ezer négyzetméter portfoliót birtokolnak a 4
- 4millió négyzetméternyi magyar béringatlan-piacon. A két osztrák óriáscégmellett a legnagyobb öt intézményi ingatlantulajdonos között három hazaiszereplőt tart számon a CBRE.
Míg Európa ingatlantérképén egyetlen közép- vagy kelet-európai intézményi befektetőt sem találunk és Ausztria is
A fővárosból az agglomerációból kiköltözők száma folyamatosan csökken, a 2002-es 15.000 fős negatív be-
X-Ventures néven új kockázati tőkebefektetés üzletágat hozott létre a Biggeorge’s-NV: a Jeremie-forrásokon keresztül ezen a piacon
A Liferay Magyarország Kft. (a Liferay Inc. tagja), gyors növekedésének köszönhetően 2013
A stabil hátterű, nagyobb bérlők érdeklődnek leginkább a zöld minősítésű irodák és
A 2013-as évben a sport ismét visszaköltözik a SYMA Kongresszusi és Rendezvényközpontba.
Rangos nemzetközi elismerésben részesült a mozgó szövetet kifejlesztő Laokoon Design Kft. A
A magyar autók átlagéletkora megközelíti a 12 évet, de kis utánajárással már elérhető Legfrissebb 10
Kékvillogós járműcsodák költöznek az Aeroparkba, 2025. július 19.
Rozé, Rizling és Jazz Fesztivál, 2025. július 7-13.
VeszprémFest, 2025. július 8-12.
Új lendületben a közép- és kelet-európai ipari-logisztikai piac
A hibrid munkavállalók nagyobb rugalmasságot és kevesebb irodai napot szeretnének
Hétvégi tippek, kulturális programajánló
EDGE Fest Conference – Határokat feszegető építészeti gondolatok Budapesten
„Egészenén” élmény a dm-ben – a got2b nyári beauty eseménye
Új gasztronómiai élményközpont épül Érden
Már lehet jelentkezni a Westend hackathonjára
Olvasta?
A prágai szállodapiac közelíti a járvány előtti…
A CBRE legfrissebb elemzése szerint a prágai…
Levált a Generali-torony tetején lévő nagy méretű…
Levált a milánói Generali-torony tetején lévő, nagy…
BREEAM „Very Good” minősítést szerzett a Liget…
A WING fejlesztésében megvalósult Liget Center komplexum…
Tipp
Időrendben
Hírfigyelés
Portáljaink
Népszerű tartalmak
Tartalom galéria
Kékvillogós járműcsodák költöznek az Aeroparkba, 2025. július 19.
More details
Rozé, Rizling és Jazz Fesztivál, 2025. július 7-13.
More details
VeszprémFest, 2025. július 8-12.
More details
Új lendületben a közép- és kelet-európai ipari-logisztikai piac
More details
A hibrid munkavállalók nagyobb rugalmasságot és kevesebb irodai napot szeretnének
More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló
More details
EDGE Fest Conference – Határokat feszegető építészeti gondolatok Budapesten
More details
Belvárosi SUP túra a Dunán, 2025. július 2-6.
More details