2019. május 26., vasárnap - Fülöp

Ingatlanpiac

office gardenA dél-budai irodapiac kedvelt irodaparkja tovább bővül, elindult az Office Garden IV irodaház építése. Az irodapark első három ütemének sikere után a fejlesztő, GRT Group úgy döntött, hogy elindítja a közel 20 000 négyzetméteres 4. fázis munkálatait. Az irodaház kizárólagos képviselője, ahogy a korábbi épületek esetében is, a Robertson Hungary. Az Office Garden IV várhatóan 2021 második negyedévében kerül átadásra.

aringadozasMég mindig az igényesség dominál a lakásvásárlásnál. A minőségi és korszerű felújítással jól járhat az eladó, hiszen a vevők hajlandók néhány millióval többet fizetni az ilyen típusú ingatlanokért. A nagy felbontású és valóságot tükröző képek mellett a tisztaság is minden hirdetés alapja. Az ingatlanközvetítő nem csak a túlárazás veszélyétől óv meg, de alku esetén az ártárgyalást is segíteni tudja.

befektetTíz év alatt duplájára emelkedtek a lakásbérleti díjak Berlinben, ami azért nagy probléma, mert a városlakók 85 százaléka nem tulajdonos. A megélhetési költségek drasztikus emelkedését ingatlanbérleti díjplafon bevezetésével akadályoznák meg a német fővárosban, de Budapesten erre nincs reális esély. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint a magyar fővárosban az ingatlanok hasznosításán lehetne és kellene inkább javítani.

cushman2A Cushman & Wakefield, Magyarország vezető ingatlantanácsadója nyerte az APC Invest tulajdonában lévő, mosonmagyaróvári, jelenleg fejlesztés alatt álló, 4 500 négyzetméteres Galéria Center kiskereskedelmi park kizárólagos bérbeadását.

lakashazHabár sok vevő a megvásárolni kívánt ingatlan bizonyos paramétereit illetően gyakran bizonytalan, azt azért általában el tudják dönteni a vásárlás előtt, hogy lakást vagy családi házat szeretnének. Az ingatlanpiaci helyzet azonban megváltozott: a házak a lakásokhoz képest egyre olcsóbbak, ami új szempontot hoz a mérlegelésbe.

kollegiumA Colliers International és a CMS nemzetközi ügyvédi iroda legújabb kiadványa szerint Közép- és Kelet-Európában jelentős hiány alakulhat ki magánkollégiumok terén a következő 10 évben. A két cég harmadik alkalommal kiadott, éves közös ingatlanpiaci jelentése, a „Magánkollégiumok Közép-Kelet-Európában – a következő nagy dobás?” közép-kelet-európai országban1 foglalja össze...

csok hazepitAz ingatlanpiac a fénykorát éli, Budapest egész területén megnövekedett az adásvételek száma. Ma már az sem számít ritkaságnak, hogy magánszemélyek vásárolnak 100 millió forint értékű lakásokat. Budán lassan árplafon közelít, az agglomerációt pedig húzza magával a főváros.

luxusingatlanA vizsgálatok szerint a magyarok nagyon árérzékenyek, azaz keresik és előnyben részesítik az olcsó termékeket. Ugyanakkor, ha valami olcsó, azt azért gyanakodva vizsgálgatjuk, mert sejtjük, hogy lehet valami gond lehet vele, akadhat egy gyenge pontja. De mire gyanakodjuk, ha épp egy túl olcsónak tűnő ingatlannal találkozunk?

millenarisÉrtékelhető pályázat hiányában eredménytelenül zárult az Millenáris üzemeltetésére kiírt közbeszerzési pályázat. A Millenáris Széllkapu Beruházó, Fejlesztő és Üzemeltető Nonprofit Kft. Millenáris Tudományos Kulturális Nonprofit Kft. 10 évre szóló keretmegállapodást kötne "a Millenáris területén lévő létesítmények komplex üzemeltetési...