2021. április 17., szombat - Rudolf

Versenypiaci hírek

Fontos kérdésre ad választ az ingatlanadó kalkulátor

2021-02-26 289

Egy lakás eladásakor sok kérdés merül fel az adókkal kapcsolatban. Ki fizet, mennyit és mikor? Az érdekeltek ezekről többet tudhatnak, ha igénybe veszik azt az internetes ingatlanadó kalkulátor szolgáltatást, amit az ingatlan5.hu portál hozott létre.

Kell-e adót fizetni egy lakás eladásakor?

A válasz, igen! Egy ingatlan tulajdonjoga nemcsak stabilitást és kényelmet nyújt a tulajdonosnak, illetve bizonyos esetekben további jövedelmet biztosít, hanem számos kötelezettséget is előír. Közülük kiemelkedik az adók fizetése, nevezetesen a magánszemélyek vagyonának adója és az ingatlan értékesítési adó.

Egy ingatlan tulajdonjogának megszerzési alapja az adásvételi szerződés és a tulajdonjog bejegyzése az állami ingatlan nyilvántartásba. A szerződés az objektum elidegenítésével kapcsolatos valamennyi kérdést szabályozza, beleértve a felek és az ingatlan adatait, a vételár megfizetésének nagyságát és ütemezését stb. A megkötése előtt, információszerzés és az ingatlanértékesítésből származó jövedelem kiszámítása céljából, tanácsos élni az ingatlanadó kalkulátor adta lehetőségekkel.

A hivatalos ügyintézés időtartama

Az adásvételi szerződést ügyvéd vagy közjegyző hitelesíti, majd bevezeti azt az állami nyilvántartásba. Ez a folyamat a legtöbb esetben 1, de a körülményektől függően akár több hónapig is eltarthat. A vevő tulajdonjogának bejegyzése csak akkor lehetséges, ha az ingatlan tulajdonosa írásban hozzájárult a tulajdonjognak a megszerzőhöz történő átruházásához. Ezt a szerződés szövegében vagy egy külön dokumentumban teheti meg. Ha ez a dokumentum nem áll rendelkezésre, a vevőtől megtagadják a tulajdonjog bejegyzését.

Az ingatlan értékesítéséből származó jövedelmet az ingatlan vételi és eladási ára közötti különbség alapján kell megadóztatni. Az adó mértéke az ingatlan megszerzésének időpontjától függően arányosan csökken. A pontos összeg kiszámításában segítenek az online ingatlanadó kalkulátorok. Fontos azzal is tisztában lenni, hogyha az objektum már 5 éve az eladó tulajdonában van, annak értékesítése esetén nincs szükség a jövedelemadó kifizetésére.

(Forrás: www.vg.hu)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Április 2021 »
H K Sze Cs P Szo V
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    

Tartalom galéria

Mit tegyek, ha átestem a COVID-19 fertőzésen?

Mit tegyek, ha átestem a COVID-19 fertőzésen?

More details
Színezd újra: monotonnak találta a munkáját a pénzszállító, ezért találta ki a rablásról szóló mesét

Színezd újra: monotonnak találta a munkáját a pénzszállító, ezért találta ki a rablásról szóló mesét

More details
Magyar fejlesztésű fertőtlenítőrobot a koronavírus ellen

Magyar fejlesztésű fertőtlenítőrobot a koronavírus ellen

More details
Közelharc az informatikusokért: közel 3 hónapba is telhet egy megfelelő kolléga megtalálása

Közelharc az informatikusokért: közel 3 hónapba is telhet egy megfelelő kolléga megtalálása

More details
Átképzési ösztöndíj: akár ingyen is tanulhatunk programozónak

Átképzési ösztöndíj: akár ingyen is tanulhatunk programozónak

More details
Odavágott a reklámpiacnak a koronavírus-válság

Odavágott a reklámpiacnak a koronavírus-válság

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
6 trend, amely meghatározza a logisztika jövőjét

6 trend, amely meghatározza a logisztika jövőjét

More details
Nyártól korszerű elektromos fűtési rendszerekre is lehet igényelni támogatást

Nyártól korszerű elektromos fűtési rendszerekre is lehet igényelni támogatást

More details