2025. június 4., szerda - Bulcsú

Turizmus

A túlkínálat jeleit mutatja a budapesti Airbnb-piac

2024-01-30 651

2023-ban 30 százalékkal bővült a budapesti Airbnb-kapacitás, ennek hatására a piac a túlkínálat jeleit mutatja. Schumicky Balázs, a Magyar Apartmankiadók Egyesületének (MAKE) elnöke, az Apartmantanácsadás.hu tulajdonos ügyvezetője a Világgazdaságnak beszélt a tavalyi év tapasztalatairól.

A szakember elmondta, hogy sok befektetőt az Airbnb-piacra csábította az, hogy 2022-ben mindenki arról beszélt, mennyire megéri magánszálláshelyeket kiadni, még árat is tudtak emelni. Ennek következményeként csupán a 2023-as évben 30 százalékkal nőtt Budapesten a magánszálláshelyek száma.

Míg a koronavírus-járvány végén csak 7-8 ezer lakást adtak ki turistáknak a fővárosban, ez a szám ma már 16 ezer. Ugyan a külföldi utazók száma emelkedik, a keresletnél sokkal nagyobb mértékben bővült az Airbnb-szálláskínálat.

A MAKE elnöke szerint ráadásul nagyon vegyes az új szereplők tulajdonában lévő lakások összetétele, színvonala is.

Mindezek mellett a szakember szerint a hazai turizmus, ezen belül is a budapesti turizmus jó évet zárt, de egyéni szinten a kínálatbővülés okozta üresjáratok miatt nagyon nehéz év van az Airbnb-zők sokasága mögött.

Áremelés, jogkövető magatartás

Számottevő áremelésre lenne szükség a szektorban, de az eurózónában a 4-6 százalékos inflációt megélők számára egy attól nagyobb mértékű drágulás túlzónak tűnhet – fogalmazott Schumicky.

A MAKE elnöke abban bízik, hogy miután egy európai uniós rendelet hatására januártól a NAV automatikusan megkapja valamennyi szállásadó összes személyes és forgalmi adatát a szálláshely-közvetítő platformoktól, az adóhatóság ennek alapján már elkezdi bírságolni az illegálisan működőket, és jogkövető magatartásra ösztönzi a többi szereplőt is.

Száraz évkezdet Budapesten

A budapesti Airbnb-szálláshelyek számának robbanásszerű növekedését támasztja alá a több tucat különböző hazai szálláshely revenue menedzsmentjével foglalkozó Rate Republic friss elemzése is. Közleményük szerint Budapesten az Airbnb-forgalom hamarosan utolérheti a hotelpiacot.

Mint írják, tavaly szeptemberre enyhült a belföldi kereslet gyengesége, zsinórban nyolc hónap visszaesés után októbertől újra több vendégéjszakát foglaltak a magyarok a hazai szállásadóknál, mint egy évvel korábban.

A teljes cikk: A túlkínálat jeleit mutatja a budapesti Airbnb-piac

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tartalom galéria

A CA Immo eladta a Visionary irodaházat Prágában

A CA Immo eladta a Visionary irodaházat Prágában

More details
Az ATL Immoinvest Group megvásárolta a bécsi QBC3 irodaházat

Az ATL Immoinvest Group megvásárolta a bécsi QBC3 irodaházat

More details
Property Investment Forum, 2025. szeptember 23.

Property Investment Forum, 2025. szeptember 23.

More details
Az irodai tisztaság közös ügy, sokan mégsem így kezelik

Az irodai tisztaság közös ügy, sokan mégsem így kezelik

More details
Így takaríthatnak meg időt és pénzt a vállalkozások

Így takaríthatnak meg időt és pénzt a vállalkozások

More details
Egy innováció újraélesztheti a hagyományos építkezést

Egy innováció újraélesztheti a hagyományos építkezést

More details
Mol Campus öbölúszás, 2025. június 21.

Mol Campus öbölúszás, 2025. június 21.

More details
Oldtimer Show - USA Cars, 2025. június 15.

Oldtimer Show - USA Cars, 2025. június 15.

More details
Mozgás éjeszkája, 2025. június 13.

Mozgás éjeszkája, 2025. június 13.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője