2025. június 23., hétfő - Zoltán

Lakóingatlan

Energiahatékonysági, felújítási és finanszírozási lehetőségek

2024-08-23 774

Július elejével hosszú várakozás után elindult az új Otthonfelújítási Program, amely ugyan elsősorban a családi házban élők lakásfelújítását és energiahatékonyságának növelését kívánja megoldani, azonban a korábbi években publikált statisztikák szerint, a magyar lakosság közel 37%-a nem ilyen családi házban, hanem társasházi lakásokban él Magyarországon. Most az ő korszerűsítési lehetőségeiknek igyekeztek utánajárni a Credipass szakértői.

A Duna House közreműködésével, 2024 első hét hónapjában zárult ingatlantranzakciók adatai alapján országosan, az új tulajdonoshoz került ingatlanok több mint fele – pontosan 53%-a – társasházban található téglaépítésű vagy panellakás volt. Épp ezért ezen családok számára aktuális a kérdés most, hogy vége a társasházi közgyűlések időszakának: végre van némi idő a következő év megtervezésére, és a nyári melegben felvetődhet az energetikai korszerűsítés lehetősége, esetleg egy nyílászárócsere, vagy éppen egy teljes homlokzatfelújítás, szigetelési munkák elvégzése. Hiszen a meglévő lakókörnyezet szépítése, a közös terek, helyiségek karbantartása mindig fontos szempont. De milyen finanszírozási lehetőségek adódhatnak erre és milyen szempontokat kell figyelembe venni a lakóknak a közös döntésnél?

Ami biztos: „egyedül nem megy", így tartja a mondás is. A társasházakra különösen igaz ez, hiszen szinte mindegy, hogy 4, 6 vagy 100 lakásos társasházban élünk, hacsak nem a miénk a teljes épület, akkor szükségünk lesz egy közgyűlési határozatra, ahol a lakók közös döntése után kezdődhet meg a felújítás. Valamint az esetlegesen hozzá kapcsolódó hitel, vagy egy jövőbeni felújításhoz szükséges megtakarítási számla, esetleg egy új társasházi számla nyitása, vagy a társasházi biztosítások felülvizsgálata.

„A jó hír az: egy profi pénzügyi szakértő a felsorolt valamennyi területre tud megoldást találni, legyen szó társasházi számlanyitásról, felújítási hitelről, lakástakarékpénztári megtakarításokról vagy biztosításról. Egy jól megválasztott megtakarítás vagy időben elvégzett korszerűsítés pedig akár milliós nagyságrendű tartalékot és bevételt is jelenthet a lakók számára." – mondta el Fülöp Krisztián, a Credipass magyarországi vezetője.

Egy olyan társasház esetét példának véve, ahol még nem történt meg a külső szigetelés, érdemes a közösképviselettel és a többi lakóval is egyeztetni, hogy mielőbb induljon el az árajánlatok begyűjtése, a kivitelezővel történő egyeztetés, illetve a hitelfelvételhez szükséges dokumentumok begyűjtése, vagy az önerő előteremtésének megkezdése.

A teljes cikk: Energiahatékonysági, felújítási és finanszírozási lehetőségek a társasházak számára

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Autós vakáció gyerekekkel: 10+1 pontban a biztonságos utazásról

Autós vakáció gyerekekkel: 10+1 pontban a biztonságos utazásról

More details

"Vidd magaddal a kutyádat a munkahelyedre!” nap – 2025. június 20.

More details
Hogyan árazzuk be reálisan az ingatlanunkat?

Hogyan árazzuk be reálisan az ingatlanunkat?

More details
Új telephelyvezető a Dachser Hungary Food Logistics élén

Új telephelyvezető a Dachser Hungary Food Logistics élén

More details
A Trans-Pack beköltözik a Prologis Park Budapest-Szigetbe

A Trans-Pack beköltözik a Prologis Park Budapest-Szigetbe

More details
A Market Építő Zrt. stratégiai partnerségben a Tanítsunk Magyarországért programmal

A Market Építő Zrt. stratégiai partnerségben a Tanítsunk Magyarországért programmal

More details
Újra Európa legjobb légitársasága lett a Turkish Airlines

Újra Európa legjobb légitársasága lett a Turkish Airlines

More details
Hogyan szervezd ki biztonságosan a marketinged?

Hogyan szervezd ki biztonságosan a marketinged?

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője