2025. június 1., vasárnap - Tünde

Lakóingatlan

Fél éven belül drágulni fognak a budapesti lakások és a bérleti díjak

2024-04-15 707

Szakértők az elkövetkező fél évben további lakásdrágulásra számítanak. Pedig már most is megfizethetetlenek a budapesti ingatlanok. Ráadásul a bérleti díjak is drágulni fognak.

Az éve eleji tranzakciószámokat látva egyre inkább úgy tűnik, hogy 2024 a lakáspiaci élénkülés éve lesz – írja a PestBudaHírek a Portfolio alapján. A magasabb kereslet viszont egyelőre mérsékelten jelent csak meg az árakban, de az év második fele ebben is változást hozhat – teszik hozzá.

A legtöbb fiatal már most is úgy gondolja, soha nem lesz esélye saját lakást venni. Most még drágábbak lesznek az ingatlanok.

A Portfolio felmérése szerint idén a tavalyinál akár 25-30 százalékkal több ingatlan-adásvételre lehet számítani. Márpedig törvényszerű, hogy a magasabb kereslet idővel az árakban is megjelenik.

Az előttünk álló egy évre még óvatosabbak az áremelkedésre vonatkozó becslések. A megkérdezett szakértők továbbra is úgy látják, hogy a felújított, korszerűbb lakások ára emelkedhet jobban, függetlenül attól, hogy az Budapest belvárosában, vagy a külvárosban található.

Várhatóan a rosszabb állapotú fővárosi lakások fel év múlva már 2 százalékkal lesznek drágábban. Egy év múlva pedig már 4-5 százalékos áremelkedés várható.

A jó állapotú lakások esetében ennél is nagyobb drágulásra számíthatunk:

Ezek fél év alatt 4, egy év alatt pedig akár 8 százalékot is drágulhatnak.

A portál által megkérdezett szakértők 80 százaléka számít drágulásra. Az emelkedésre számítók közel fele a jó állapotú lakásoknál éves szinten akár 10 százalék feletti áremelkedést is elképzelhetőnek tart.

Folytatódik a bérleti díjak folyamatos emelkedése

A bérleti díjak hónapról hónapra kúsztak felfelé. A folyamat várhatóan az előttünk álló évben is folytatódni fog, fél év múlva 5, egy év múlva 9 százalékkal lehetnek magasabban, mint ma.

I Forrás: ezalenyeg.hu

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

Kutatás: a dolgozók visszatérnének, de már nem bármilyen irodába

Kutatás: a dolgozók visszatérnének, de már nem bármilyen irodába

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Ki kapja majd az uniós pénzeket az EU költségvetéséből? - 2025. június 11.

Ki kapja majd az uniós pénzeket az EU költségvetéséből? - 2025. június 11.

More details
Kelet - magyarországi Gazdasági Fórum, 2025. június 4.

Kelet - magyarországi Gazdasági Fórum, 2025. június 4.

More details
Terjed a fauxductivity jelenség a fiatalok között! De mi is az?

Terjed a fauxductivity jelenség a fiatalok között! De mi is az?

More details
Kecskeméti Animációs Filmfesztivál, 2025. május 27. - június 1.

Kecskeméti Animációs Filmfesztivál, 2025. május 27. - június 1.

More details
Zsigmond Vilmos Nemzetközi Filmfesztivál, 2025. május 27-31.

Zsigmond Vilmos Nemzetközi Filmfesztivál, 2025. május 27-31.

More details
Friss Hús Nemzetközi Rövidfilmfesztivál, 2025. május 29. - június 4.

Friss Hús Nemzetközi Rövidfilmfesztivál, 2025. május 29. - június 4.

More details
Blockchain és kriptovaluta a kereskedelmi ingatlanbefektetések területén

Blockchain és kriptovaluta a kereskedelmi ingatlanbefektetések területén

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője