2025. június 21., szombat - Alajos

Lakóingatlan

Fél éven belül drágulni fognak a budapesti lakások és a bérleti díjak

2024-04-15 712

Szakértők az elkövetkező fél évben további lakásdrágulásra számítanak. Pedig már most is megfizethetetlenek a budapesti ingatlanok. Ráadásul a bérleti díjak is drágulni fognak.

Az éve eleji tranzakciószámokat látva egyre inkább úgy tűnik, hogy 2024 a lakáspiaci élénkülés éve lesz – írja a PestBudaHírek a Portfolio alapján. A magasabb kereslet viszont egyelőre mérsékelten jelent csak meg az árakban, de az év második fele ebben is változást hozhat – teszik hozzá.

A legtöbb fiatal már most is úgy gondolja, soha nem lesz esélye saját lakást venni. Most még drágábbak lesznek az ingatlanok.

A Portfolio felmérése szerint idén a tavalyinál akár 25-30 százalékkal több ingatlan-adásvételre lehet számítani. Márpedig törvényszerű, hogy a magasabb kereslet idővel az árakban is megjelenik.

Az előttünk álló egy évre még óvatosabbak az áremelkedésre vonatkozó becslések. A megkérdezett szakértők továbbra is úgy látják, hogy a felújított, korszerűbb lakások ára emelkedhet jobban, függetlenül attól, hogy az Budapest belvárosában, vagy a külvárosban található.

Várhatóan a rosszabb állapotú fővárosi lakások fel év múlva már 2 százalékkal lesznek drágábban. Egy év múlva pedig már 4-5 százalékos áremelkedés várható.

A jó állapotú lakások esetében ennél is nagyobb drágulásra számíthatunk:

Ezek fél év alatt 4, egy év alatt pedig akár 8 százalékot is drágulhatnak.

A portál által megkérdezett szakértők 80 százaléka számít drágulásra. Az emelkedésre számítók közel fele a jó állapotú lakásoknál éves szinten akár 10 százalék feletti áremelkedést is elképzelhetőnek tart.

Folytatódik a bérleti díjak folyamatos emelkedése

A bérleti díjak hónapról hónapra kúsztak felfelé. A folyamat várhatóan az előttünk álló évben is folytatódni fog, fél év múlva 5, egy év múlva 9 százalékkal lehetnek magasabban, mint ma.

I Forrás: ezalenyeg.hu

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Autós vakáció gyerekekkel: 10+1 pontban a biztonságos utazásról

Autós vakáció gyerekekkel: 10+1 pontban a biztonságos utazásról

More details

"Vidd magaddal a kutyádat a munkahelyedre!” nap – 2025. június 20.

More details
Hogyan árazzuk be reálisan az ingatlanunkat?

Hogyan árazzuk be reálisan az ingatlanunkat?

More details
Új telephelyvezető a Dachser Hungary Food Logistics élén

Új telephelyvezető a Dachser Hungary Food Logistics élén

More details
A Trans-Pack beköltözik a Prologis Park Budapest-Szigetbe

A Trans-Pack beköltözik a Prologis Park Budapest-Szigetbe

More details
A Market Építő Zrt. stratégiai partnerségben a Tanítsunk Magyarországért programmal

A Market Építő Zrt. stratégiai partnerségben a Tanítsunk Magyarországért programmal

More details
Újra Európa legjobb légitársasága lett a Turkish Airlines

Újra Európa legjobb légitársasága lett a Turkish Airlines

More details
Hogyan szervezd ki biztonságosan a marketinged?

Hogyan szervezd ki biztonságosan a marketinged?

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője