2025. június 8., vasárnap - Medárd

Lakóingatlan

Elhagyják a hazai piacot a legnagyobb magyar ingatlanbefektetők

2023-10-20 692

A hazai ingatlanbefektetési piacon alaposan megcsappant a tranzakciók száma 2023 első kilenc hónapjában: ezek összértéke csupán 350 millió eurót tett ki, ami össze sem hasonlítható az elmúlt évek átlagával. A legtöbb hazai befektető és fejlesztő a közép-európai és a nyugat-európai piacban látja a jövőt.

Drámai ütemben csökken a tranzakciók száma a hazai ingatlanbefektetési piacon – nyilatkozta Borbély Gábor, a CBRE nemzetközi ingatlan tanácsadó cég piacelemzési igazgatója. A Privátbankár.hu cikke hozzáteszi: a 2023-as tranzakciók összértéke körülbelül 350 millió euró, ami nagyságrendileg össze sem hasonlítható az elmúlt esztendők 1,4-2,1 milliárdos átlagával.

Borbély kiemelte: az ingatlanpiac legnagyobb magyar befektetői és fejlesztői most már inkább a közép-európai, sőt újabban a nyugat-európai piacra koncentrálnak. Egyaránt vásárolnak ingatlanközvetítő, fejlesztő és üzemeltető vállalatokat, bevásárlóközpontokat, szállodákat és irodaházakat is.

“A befektetési piaci az egész térségünkben visszaesett, az első háromnegyed évben 45 százalékkal volt kisebb a forgalom, mint 2022 azonos időszakában. Még az egyébként rekorder Lengyelország sem mutat jó számokat, az ottani átlagosan 4-5 milliárd eurós forgalom 1,7-2 milliárd lehet az év végéig. Az a különbség ugyanakkor, hogy ott többségben vannak a külföldi intézményi és magánbefektetők, míg Magyarországon túlnyomó részt hazai alapok és nagyvállalkozók dominálnak” – mondta a szakember a Privátbankár.hu-nak.

A külföldi intézményi befektetők elsősorban az országkockázatot és a finanszírozási költségeket tartják szem elől, amikor hosszú távú döntéseket hoznak, Magyarország pedig mindkét téren rosszul teljesít. Szintén fontos tényező, hogy léteznek-e az adott piacon megvásárolható portfóliók (például bérlakások, irodaparkok), de hazánk helyzete e tekintetben sem kielégítő, pedig a bérlakások iránt komoly kereslet volna Nyugat-Európában.

I Forrás: igenyesferfi.hu

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

Miért nem működik a főutca-koncepció Pozsonyban?

Miért nem működik a főutca-koncepció Pozsonyban?

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Az IGD eladta bevásárlóközpontját Dél-Romániában

Az IGD eladta bevásárlóközpontját Dél-Romániában

More details
A szállodai takarítók munkáját is elvégzi ez a humanoid robot

A szállodai takarítók munkáját is elvégzi ez a humanoid robot

More details
Tényleg vége a Temu–Shein korszaknak?

Tényleg vége a Temu–Shein korszaknak?

More details
A minőség lassan nem számít, az olcsó termékeket keresik a vásárlók

A minőség lassan nem számít, az olcsó termékeket keresik a vásárlók

More details
Magyar fejlesztés védheti az új iPhone-modelleket

Magyar fejlesztés védheti az új iPhone-modelleket

More details
Új fejlesztés javítja az inkontinenciával élők életminőségét

Új fejlesztés javítja az inkontinenciával élők életminőségét

More details
A Cushman & Wakefield támogatja az inkluzív munkahelyek kialakítását

A Cushman & Wakefield támogatja az inkluzív munkahelyek kialakítását

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője