2025. június 28., szombat - Levente, Irén

Lakóingatlan

Elhagyják a hazai piacot a legnagyobb magyar ingatlanbefektetők

2023-10-20 710

A hazai ingatlanbefektetési piacon alaposan megcsappant a tranzakciók száma 2023 első kilenc hónapjában: ezek összértéke csupán 350 millió eurót tett ki, ami össze sem hasonlítható az elmúlt évek átlagával. A legtöbb hazai befektető és fejlesztő a közép-európai és a nyugat-európai piacban látja a jövőt.

Drámai ütemben csökken a tranzakciók száma a hazai ingatlanbefektetési piacon – nyilatkozta Borbély Gábor, a CBRE nemzetközi ingatlan tanácsadó cég piacelemzési igazgatója. A Privátbankár.hu cikke hozzáteszi: a 2023-as tranzakciók összértéke körülbelül 350 millió euró, ami nagyságrendileg össze sem hasonlítható az elmúlt esztendők 1,4-2,1 milliárdos átlagával.

Borbély kiemelte: az ingatlanpiac legnagyobb magyar befektetői és fejlesztői most már inkább a közép-európai, sőt újabban a nyugat-európai piacra koncentrálnak. Egyaránt vásárolnak ingatlanközvetítő, fejlesztő és üzemeltető vállalatokat, bevásárlóközpontokat, szállodákat és irodaházakat is.

“A befektetési piaci az egész térségünkben visszaesett, az első háromnegyed évben 45 százalékkal volt kisebb a forgalom, mint 2022 azonos időszakában. Még az egyébként rekorder Lengyelország sem mutat jó számokat, az ottani átlagosan 4-5 milliárd eurós forgalom 1,7-2 milliárd lehet az év végéig. Az a különbség ugyanakkor, hogy ott többségben vannak a külföldi intézményi és magánbefektetők, míg Magyarországon túlnyomó részt hazai alapok és nagyvállalkozók dominálnak” – mondta a szakember a Privátbankár.hu-nak.

A külföldi intézményi befektetők elsősorban az országkockázatot és a finanszírozási költségeket tartják szem elől, amikor hosszú távú döntéseket hoznak, Magyarország pedig mindkét téren rosszul teljesít. Szintén fontos tényező, hogy léteznek-e az adott piacon megvásárolható portfóliók (például bérlakások, irodaparkok), de hazánk helyzete e tekintetben sem kielégítő, pedig a bérlakások iránt komoly kereslet volna Nyugat-Európában.

I Forrás: igenyesferfi.hu

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

Human Hungary, 2025. szeptember 18.

Human Hungary, 2025. szeptember 18.

More details
VG.hu: Így nyírja ki az utazási irodák hatalmas üzletét a mesterséges intelligencia

VG.hu: Így nyírja ki az utazási irodák hatalmas üzletét a mesterséges intelligencia

More details
Lakásvásárlás 2025-ben: így kezdheti el egy fiatal önerőből, támogatás nélkül

Lakásvásárlás 2025-ben: így kezdheti el egy fiatal önerőből, támogatás nélkül

More details
Megkezdődtek a Le Jardin 2 lakópark építési munkálatai

Megkezdődtek a Le Jardin 2 lakópark építési munkálatai

More details
Luxusroham és gyorséttermi hullám: 16 új kiskereskedelmi márka lépett be Csehországba 2025 első félévében

Luxusroham és gyorséttermi hullám: 16 új kiskereskedelmi márka lépett be Csehországba 2025 első félévében

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Mentes gasztrokaland a Víz, Zene, Virág Fesztiválon, 2025. június 27–29.

Mentes gasztrokaland a Víz, Zene, Virág Fesztiválon, 2025. június 27–29.

More details
Karcagi Birkafőző Fesztivál, 2025. június 27-28.

Karcagi Birkafőző Fesztivál, 2025. június 27-28.

More details
Halászléfesztivál és Harcsafesztivál, 2025. június 27-29.

Halászléfesztivál és Harcsafesztivál, 2025. június 27-29.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője