2025. szeptember 24., szerda - Gellért

Lakóingatlan

A lakásépítés drágulása vetekszik a 20% feletti inflációval

2023-07-19 627

Jól meg kell gondolni, bele mer-e vágni valaki az építkezésbe, a költségek ugyanis az idei első negyedévben is 20 százalék felett nőttek az előző év elejéhez képest. Lakást és családi házat építeni 2022-ben 40 százalékkal többe került, mint 2020-ban, 2015 óta pedig mostanra már több mint duplájára emelkedtek a költségek – derül ki az Ingatlannet.hu elemzéséből.

Az emelkedő anyag- és munkaerőköltségek hatására az első negyedévben 21 százalékkal nőttek a lakásépítési költségek az egy évvel korábbihoz képest – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal adataiból. Ehhez hasonló mértékű (közel 22 százalékos) áremelkedést mértek a tavalyi év utolsó negyedévében. 2022-ben minden negyedévben 20 százalék körüli vagy azt meghaladó mértékű volt a drágulás a megelőző év azonos időszakához képest. Így tavaly az éves költségnövekedés meghaladta a 21 százalékot 2021-hez képest.

A KSH építési költség indexének értéke 2022 átlagában 2015-höz képest 96 százalékos emelkedést jelez, 2023 első negyedévében azonban a drágulás már elérte a 118 százalékot.

Ez azt jelenti, hogy hét év alatt több mint megduplázódott a lakásépítés ára Magyarországon – hívja fel a figyelmet elemzésében az Ingatlannet.hu. Az idei drágulásban továbbra is az anyagköltségek növekedésének (23 százalékkal) volt döntő szerepe, de a munkaerőköltségek is kiemelkedő mértékben, 18 százalékkal haladták meg az előző év azonos időszakáét.

Mennyi a négyzetméterenkénti építési költség?

Az egy négyzetméterre jutó (azaz fajlagos) építési költségre vonatkozó adatot az idei első negyedévre nem közölt a KSH, de a tavalyi egész éves adatok alapján két év alatt mintegy 40 százalékkal drágult a lakásépítés Magyarországon.

Az új családi házaknál a fajlagos építési költség 537 ezer forint volt, ami 40 százalékkal magasabb, mint 2020-ban volt. Az új többszintes, többlakásos épületben létesített lakások fajlagos költsége 528 ezer forint (ez 39 százalékos emelkedés), és a meglévő épületek bővítésével épített lakások fajlagos költsége 437 ezer forint volt tavaly (ami két év alatt 46 százalékos emelkedés).

Valamennyi épülettípust tekintve nem Budapesten, hanem Csongrád-Csanád vármegyében volt tavaly a legmagasabb a fajlagos építési költség, a fővárosban 553 ezer forint, a dél-alföldi megyében pedig 573 ezer forint. (A legkisebb költséggel, 484 ezer forintért Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében épültek új lakások.)

A teljes cikk: A lakásépítés drágulása vetekszik a 20% feletti inflációval

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Szeptember 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          

Tartalom galéria

Jelenleg az Etele Plaza a legfenntarthatóbb hazai bevásárlóközpont

Jelenleg az Etele Plaza a legfenntarthatóbb hazai bevásárlóközpont

More details
A Recart is az ikonikus irodaházat választotta

A Recart is az ikonikus irodaházat választotta

More details
Magyar nyelv az üzleti életben: fontos vagy nem?

Magyar nyelv az üzleti életben: fontos vagy nem?

More details
Ügyfelek, nehéz szituációk? Meg kell oldani! Na de hogyan?

Ügyfelek, nehéz szituációk? Meg kell oldani! Na de hogyan?

More details
Országos Étterem Hét, 2025. október 2-19.

Országos Étterem Hét, 2025. október 2-19.

More details
Átfogó vízióval érkezik Magyarország az EXPO REAL-ra

Átfogó vízióval érkezik Magyarország az EXPO REAL-ra

More details
20 éves az ÁrGép.hu: két évtized ár-összehasonlítás és vásárlói szolgáltatás Magyarországon

20 éves az ÁrGép.hu: két évtized ár-összehasonlítás és vásárlói szolgáltatás Magyarországon

More details
Már most mérhető forgalmat hoznak az AI keresők

Már most mérhető forgalmat hoznak az AI keresők

More details
Egyre többen ünnepelnek együtt: nagyszülők, szülők és unokák közös utakon

Egyre többen ünnepelnek együtt: nagyszülők, szülők és unokák közös utakon

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője