2025. október 5., vasárnap - Aurél

Lakóingatlan

Sohasem tűnnek el a magyar lakótelepek és panelek

2022-03-03 658

Ma a 4 milliós lakásállomány közel 20 %-a iparosított technológiával épült. Az 540 ezer panellakás mellett további 270 ezer épült blokk, öntött, alagútzsalus, vasbetonvázas technológiával. Csak a hetvenes évek második felében öt év alatt 153 ezer ilyen lakás épült, ebből 52 ezer Budapesten. De vajon miért annyira népszerűek a panelek, hiszen az elmúlt években is jelentősen drágultak?

Sokszor a lakótelepet azonosítjuk a panelekkel, pedig nem vehetünk egy kalap alá minden lakótelepi lakást, hiszen a szocializmus éveiben több fázisban építkeztek, amelyek nem mindegyike panel. Az első lakótelepek az 50-es években épültek, majd 1960-ban beindult a dömping, bár akkoriban még csak három házgyár üzemelt. Ekkor egy lakótelepre 1000-1500 lakás jutott, ennek a kornak mintapéldánya a József Attila lakótelep Pesten.

A hetvenes években a népességrobbanás következtében meghirdették az újabb lakásépítési programot. Ekkor már szovjet mintára nagypaneles technológiában gondolkodtak, modern házgyárakat építettek, és elkezdődött az 5-15 ezer lakásos lakótelepek építése. Ezek jelentős része tízemeletesnek épült, így a korábbi lakásokhoz képest növekedett a zsúfoltság és az igénytelen kivitelezés. Az 1961 és 1975 között a fővárosban átadott 187 ezer lakás 74 százaléka lakótelepszerűen épült. Csak a hetvenes évek második felében öt év alatt 153 ezer ilyen lakás épült országszerte, ebből 52 ezer Budapesten.

A nyolcvanas évektől ismét előtérbe került a minőség, és egyre több háromszobás lakás épült, miközben a lakóházak formavilága is változatosabb lett, nyeregtető került az épületekre, és ismét megjelentek a négyemeletes házak. Egészen 1990-ig tartott a panelkorszak, illetve befejezték az elkezdett lakótelepeket. Az előbb vázoltak alapján mind a mai napig meghatározza az árakat és a presztízst a lakótelepek építésének ideje.

A teljes cikk: Sohasem tűnnek el a magyar lakótelepek és panelek

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Október 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Tartalom galéria

Budapesti Audió Expo, 2025. október 4-5.

Budapesti Audió Expo, 2025. október 4-5.

More details
SignExpo & PPDExpo, 2025. október 7-9.

SignExpo & PPDExpo, 2025. október 7-9.

More details
A retail park, mint biztos befektetés - Az OPC terjeszkedésről, finanszírozásról és befektetői stratégiáról

A retail park, mint biztos befektetés - Az OPC terjeszkedésről, finanszírozásról és befektetői stratégiáról

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Tokaj-hegyaljai Szüreti Napok, 2025. október 3-5.

Tokaj-hegyaljai Szüreti Napok, 2025. október 3-5.

More details
MAGDAFESZT Színházi Fesztivál, 2025. október 3-5.

MAGDAFESZT Színházi Fesztivál, 2025. október 3-5.

More details
Hacktivity Biztonsági Fesztivál, 2025. október 3.

Hacktivity Biztonsági Fesztivál, 2025. október 3.

More details
„Mindig lesznek irodák, de a jövő a flex” – Michael P. Smithing a DBH FLEX élén

„Mindig lesznek irodák, de a jövő a flex” – Michael P. Smithing a DBH FLEX élén

More details
Apró süti – nagy bírság

Apró süti – nagy bírság

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője