2026. június 17., szerda - Laura

Lakóingatlan

Sohasem tűnnek el a magyar lakótelepek és panelek

2022-03-03 752

Ma a 4 milliós lakásállomány közel 20 %-a iparosított technológiával épült. Az 540 ezer panellakás mellett további 270 ezer épült blokk, öntött, alagútzsalus, vasbetonvázas technológiával. Csak a hetvenes évek második felében öt év alatt 153 ezer ilyen lakás épült, ebből 52 ezer Budapesten. De vajon miért annyira népszerűek a panelek, hiszen az elmúlt években is jelentősen drágultak?

Sokszor a lakótelepet azonosítjuk a panelekkel, pedig nem vehetünk egy kalap alá minden lakótelepi lakást, hiszen a szocializmus éveiben több fázisban építkeztek, amelyek nem mindegyike panel. Az első lakótelepek az 50-es években épültek, majd 1960-ban beindult a dömping, bár akkoriban még csak három házgyár üzemelt. Ekkor egy lakótelepre 1000-1500 lakás jutott, ennek a kornak mintapéldánya a József Attila lakótelep Pesten.

A hetvenes években a népességrobbanás következtében meghirdették az újabb lakásépítési programot. Ekkor már szovjet mintára nagypaneles technológiában gondolkodtak, modern házgyárakat építettek, és elkezdődött az 5-15 ezer lakásos lakótelepek építése. Ezek jelentős része tízemeletesnek épült, így a korábbi lakásokhoz képest növekedett a zsúfoltság és az igénytelen kivitelezés. Az 1961 és 1975 között a fővárosban átadott 187 ezer lakás 74 százaléka lakótelepszerűen épült. Csak a hetvenes évek második felében öt év alatt 153 ezer ilyen lakás épült országszerte, ebből 52 ezer Budapesten.

A nyolcvanas évektől ismét előtérbe került a minőség, és egyre több háromszobás lakás épült, miközben a lakóházak formavilága is változatosabb lett, nyeregtető került az épületekre, és ismét megjelentek a négyemeletes házak. Egészen 1990-ig tartott a panelkorszak, illetve befejezték az elkezdett lakótelepeket. Az előbb vázoltak alapján mind a mai napig meghatározza az árakat és a presztízst a lakótelepek építésének ideje.

A teljes cikk: Sohasem tűnnek el a magyar lakótelepek és panelek

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Június 2026 »
H K Sze Cs P Szo V
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          

Tartalom galéria

5-ről 27 százalékra ugorhat az áfa: Milliókkal drágulhatnak az új lakások jövőre

5-ről 27 százalékra ugorhat az áfa: Milliókkal drágulhatnak az új lakások jövőre

More details
A Liszt Ferenc Repülőtér térsége Budapest egyik legkeresettebb logisztikai lokációja

A Liszt Ferenc Repülőtér térsége Budapest egyik legkeresettebb logisztikai lokációja

More details
Mi jön a gigagyárak után?

Mi jön a gigagyárak után?

More details
Elstartolt a Cinema City Családi TIZES Mozibérlete a nyári szünetre, és még tovább

Elstartolt a Cinema City Családi TIZES Mozibérlete a nyári szünetre, és még tovább

More details
Plexi búrák és fedelek: praktikus megoldások kiállításokra és beltéri használatra

Plexi búrák és fedelek: praktikus megoldások kiállításokra és beltéri használatra

More details
2000 milliárd forint felett a magyar e-kereskedelem

2000 milliárd forint felett a magyar e-kereskedelem

More details
Irodabérlés: a zöld irodaházak előnyei

Irodabérlés: a zöld irodaházak előnyei

More details
Apák napja a Skanzenben 2026 Szentendre

Apák napja a Skanzenben 2026 Szentendre

More details
Balaton SUP Fesztivál, 2026. június 13.

Balaton SUP Fesztivál, 2026. június 13.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője