2026. április 11., szombat - Leó

Irodapiac

Bírják a gyűrődést a budapesti irodaházak! Mégsem ürülnek ki, sőt, újakat is átadtak

2024-07-18 1166

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) publikálta a 2024 második negyedéves irodapiaci statisztikákat. Három új irodaházat adtak át, amelyek összesen 48 ezer négyzetméterrel bővítették az állományt. De talán a legérdekesebb adat a piaci folyamatokat értékelve az üresedési ráta, amely csaknem elérte a 14%-ot. Ez ugyan első hallásra nem tűnik alacsonynak, de ha összevetjük az előző negyedéves adattal, akkor láthatjuk, hogy megállt a növekedés. Sőt, egyéves távlatban sem számottevő a változás, vagyis minden gazdasági nehézség ellenére válságálló az irodaszektor.

A legfrissebb statisztikák szerint a teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4,44 millió m2 -t tesz ki, amelyen belül 3,6 millió m2 „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 837 ezer m2 saját tulajdonú állomány található. A második negyedévében a teljes állomány 52 ezer négyzetméter irodaterülettel bővült, ezek között szerepel egy épület, amelyet a BIEF átsorolt a saját tulajdonú ingatlanok közé.

A Richter új gyöngyszeme

Emellett három új épület készült el, köztük átadták a Richter saját tulajdonú, új központi irodaházát (17.400 m2). A gyógyszeripari nagyvállalat Kőbányán 450 dolgozónak helyet biztosító épülete 20 milliárd forintos beruházásból készült el, amit saját forrásból finanszíroztak. Ikonikus külsejével, alkalmazott technológiáival és fenntarthatósági megoldásaival a Richter nemzetközi rangját tükrözi a komplexum, ahonnan mostantól a cég a hazai és mintegy 50 országra kiterjedő tevékenységét irányítja.

Korábban a nagy vállalati székhelyeket, nemzetközi kutatóközpontokat megvalósító beruházások a hazai ingatlanpiac virágzását szimbolizálták, ezért is kiemelt jelentőségű a Richter új központja, hiszen éppen a gazdasági válság idején, amikor az ingatlanfejlesztési piac is lelassult, adták át az épületet. Vagyis ebben az átmeneti időszakban is lehetséges vállalati jövőképet felmutatni, és annak mentén építkezni és előremenni.

A teljes cikk: Bírják a gyűrődést a budapesti irodaházak! Mégsem ürülnek ki, sőt, újakat is átadtak

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Április 2026 »
H K Sze Cs P Szo V
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Egyiptom turizmusa nevethet az iráni konfliktus végén

Egyiptom turizmusa nevethet az iráni konfliktus végén

More details
Mit tesz a whiskyvel az óceán? Világkörüli úton tesztelik az ital érlelésének új módszerét

Mit tesz a whiskyvel az óceán? Világkörüli úton tesztelik az ital érlelésének új módszerét

More details
Kutyás piknik, szakértői programok és jótékonyság egy helyen, 2026. április 19.

Kutyás piknik, szakértői programok és jótékonyság egy helyen, 2026. április 19.

More details
A terv–tény rés, ami milliókba kerül

A terv–tény rés, ami milliókba kerül

More details
Turizmus: nem csak visszatért, hanem átalakult

Turizmus: nem csak visszatért, hanem átalakult

More details
Lakásárak 2026-ban: mi áll valójában a drágulás mögött?

Lakásárak 2026-ban: mi áll valójában a drágulás mögött?

More details
Új exportplatform indul a Kamara stratégiai támogatásával

Új exportplatform indul a Kamara stratégiai támogatásával

More details
Lakásvásárlás: így válasszunk megfelelő méretet és elrendezést!

Lakásvásárlás: így válasszunk megfelelő méretet és elrendezést!

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője