2026. május 11., hétfő - Ferenc

Irodapiac

Bírják a gyűrődést a budapesti irodaházak! Mégsem ürülnek ki, sőt, újakat is átadtak

2024-07-18 1197

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) publikálta a 2024 második negyedéves irodapiaci statisztikákat. Három új irodaházat adtak át, amelyek összesen 48 ezer négyzetméterrel bővítették az állományt. De talán a legérdekesebb adat a piaci folyamatokat értékelve az üresedési ráta, amely csaknem elérte a 14%-ot. Ez ugyan első hallásra nem tűnik alacsonynak, de ha összevetjük az előző negyedéves adattal, akkor láthatjuk, hogy megállt a növekedés. Sőt, egyéves távlatban sem számottevő a változás, vagyis minden gazdasági nehézség ellenére válságálló az irodaszektor.

A legfrissebb statisztikák szerint a teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4,44 millió m2 -t tesz ki, amelyen belül 3,6 millió m2 „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 837 ezer m2 saját tulajdonú állomány található. A második negyedévében a teljes állomány 52 ezer négyzetméter irodaterülettel bővült, ezek között szerepel egy épület, amelyet a BIEF átsorolt a saját tulajdonú ingatlanok közé.

A Richter új gyöngyszeme

Emellett három új épület készült el, köztük átadták a Richter saját tulajdonú, új központi irodaházát (17.400 m2). A gyógyszeripari nagyvállalat Kőbányán 450 dolgozónak helyet biztosító épülete 20 milliárd forintos beruházásból készült el, amit saját forrásból finanszíroztak. Ikonikus külsejével, alkalmazott technológiáival és fenntarthatósági megoldásaival a Richter nemzetközi rangját tükrözi a komplexum, ahonnan mostantól a cég a hazai és mintegy 50 országra kiterjedő tevékenységét irányítja.

Korábban a nagy vállalati székhelyeket, nemzetközi kutatóközpontokat megvalósító beruházások a hazai ingatlanpiac virágzását szimbolizálták, ezért is kiemelt jelentőségű a Richter új központja, hiszen éppen a gazdasági válság idején, amikor az ingatlanfejlesztési piac is lelassult, adták át az épületet. Vagyis ebben az átmeneti időszakban is lehetséges vállalati jövőképet felmutatni, és annak mentén építkezni és előremenni.

A teljes cikk: Bírják a gyűrődést a budapesti irodaházak! Mégsem ürülnek ki, sőt, újakat is átadtak

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Május 2026 »
H K Sze Cs P Szo V
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Tartalom galéria

Íme a Randstad Employer Brand Research 2026-os eredményei

Íme a Randstad Employer Brand Research 2026-os eredményei

More details
Rozsdaövezeti besorolást kapott a LIVING III. kerületi projektje

Rozsdaövezeti besorolást kapott a LIVING III. kerületi projektje

More details
Ingyen bagellel nyitott a Váci utcán a Best Bagel

Ingyen bagellel nyitott a Váci utcán a Best Bagel

More details
Akár 200 százalékos bírságot is kiszabhat a NAV a hiányzó összeg miatt

Akár 200 százalékos bírságot is kiszabhat a NAV a hiányzó összeg miatt

More details
Országonként eltérő szabályok várják az exportáló cégeket

Országonként eltérő szabályok várják az exportáló cégeket

More details
A vezető távolléte leleplezheti a működési hibákat

A vezető távolléte leleplezheti a működési hibákat

More details
Megérkezett Magyarország első hop-on hop-off borbusza a Balaton-partra

Megérkezett Magyarország első hop-on hop-off borbusza a Balaton-partra

More details
MACH-TECH és IPAR NAPJAI, 2026. május 18-21.

MACH-TECH és IPAR NAPJAI, 2026. május 18-21.

More details
AUTOMOTIVE HUNGARY, 2026. május 18-21.

AUTOMOTIVE HUNGARY, 2026. május 18-21.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője