2026. január 23., péntek - Zelma

Irodapiac

Bírják a gyűrődést a budapesti irodaházak! Mégsem ürülnek ki, sőt, újakat is átadtak

2024-07-18 1111

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) publikálta a 2024 második negyedéves irodapiaci statisztikákat. Három új irodaházat adtak át, amelyek összesen 48 ezer négyzetméterrel bővítették az állományt. De talán a legérdekesebb adat a piaci folyamatokat értékelve az üresedési ráta, amely csaknem elérte a 14%-ot. Ez ugyan első hallásra nem tűnik alacsonynak, de ha összevetjük az előző negyedéves adattal, akkor láthatjuk, hogy megállt a növekedés. Sőt, egyéves távlatban sem számottevő a változás, vagyis minden gazdasági nehézség ellenére válságálló az irodaszektor.

A legfrissebb statisztikák szerint a teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4,44 millió m2 -t tesz ki, amelyen belül 3,6 millió m2 „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 837 ezer m2 saját tulajdonú állomány található. A második negyedévében a teljes állomány 52 ezer négyzetméter irodaterülettel bővült, ezek között szerepel egy épület, amelyet a BIEF átsorolt a saját tulajdonú ingatlanok közé.

A Richter új gyöngyszeme

Emellett három új épület készült el, köztük átadták a Richter saját tulajdonú, új központi irodaházát (17.400 m2). A gyógyszeripari nagyvállalat Kőbányán 450 dolgozónak helyet biztosító épülete 20 milliárd forintos beruházásból készült el, amit saját forrásból finanszíroztak. Ikonikus külsejével, alkalmazott technológiáival és fenntarthatósági megoldásaival a Richter nemzetközi rangját tükrözi a komplexum, ahonnan mostantól a cég a hazai és mintegy 50 országra kiterjedő tevékenységét irányítja.

Korábban a nagy vállalati székhelyeket, nemzetközi kutatóközpontokat megvalósító beruházások a hazai ingatlanpiac virágzását szimbolizálták, ezért is kiemelt jelentőségű a Richter új központja, hiszen éppen a gazdasági válság idején, amikor az ingatlanfejlesztési piac is lelassult, adták át az épületet. Vagyis ebben az átmeneti időszakban is lehetséges vállalati jövőképet felmutatni, és annak mentén építkezni és előremenni.

A teljes cikk: Bírják a gyűrődést a budapesti irodaházak! Mégsem ürülnek ki, sőt, újakat is átadtak

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

Üzleti hírszerzés, biztonság


 

 


 

Tipp

Időrendben

« Január 2026 »
H K Sze Cs P Szo V
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  

Tartalom galéria

Merre tart a magyar ingatlanpiac?

Merre tart a magyar ingatlanpiac?

More details
A Terranova Logistic Parkot befektetői csoport vásárolta meg Bukarestben

A Terranova Logistic Parkot befektetői csoport vásárolta meg Bukarestben

More details
Célkeresztben a házipénztárak: Országos ellenőrzéssorozatot indít az adóhatóság

Célkeresztben a házipénztárak: Országos ellenőrzéssorozatot indít az adóhatóság

More details
A komplex mérnöki mentorálás jelenti a kiutat az építőipari káoszból

A komplex mérnöki mentorálás jelenti a kiutat az építőipari káoszból

More details
Megjelent a BIEF 2025 negyedik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzése

Megjelent a BIEF 2025 negyedik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzése

More details
Levegőhöz jutnak az éttermek, visszatérhetnek a céges vendégek

Levegőhöz jutnak az éttermek, visszatérhetnek a céges vendégek

More details
A kvantumtechnológiai piac 2035-re megközelítheti a 97 milliárd dolláros éves globális bevételt

A kvantumtechnológiai piac 2035-re megközelítheti a 97 milliárd dolláros éves globális bevételt

More details
KKV Summit: a hazai cégtulajdonosok találkozóhelye, 2026. március 25.

KKV Summit: a hazai cégtulajdonosok találkozóhelye, 2026. március 25.

More details
Magyar cég erősíti meg Európa versenyképességét a drónszektorban

Magyar cég erősíti meg Európa versenyképességét a drónszektorban

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője