2026. március 4., szerda - Kázmér

Irodapiac

Bírják a gyűrődést a budapesti irodaházak! Mégsem ürülnek ki, sőt, újakat is átadtak

2024-07-18 1153

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) publikálta a 2024 második negyedéves irodapiaci statisztikákat. Három új irodaházat adtak át, amelyek összesen 48 ezer négyzetméterrel bővítették az állományt. De talán a legérdekesebb adat a piaci folyamatokat értékelve az üresedési ráta, amely csaknem elérte a 14%-ot. Ez ugyan első hallásra nem tűnik alacsonynak, de ha összevetjük az előző negyedéves adattal, akkor láthatjuk, hogy megállt a növekedés. Sőt, egyéves távlatban sem számottevő a változás, vagyis minden gazdasági nehézség ellenére válságálló az irodaszektor.

A legfrissebb statisztikák szerint a teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4,44 millió m2 -t tesz ki, amelyen belül 3,6 millió m2 „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 837 ezer m2 saját tulajdonú állomány található. A második negyedévében a teljes állomány 52 ezer négyzetméter irodaterülettel bővült, ezek között szerepel egy épület, amelyet a BIEF átsorolt a saját tulajdonú ingatlanok közé.

A Richter új gyöngyszeme

Emellett három új épület készült el, köztük átadták a Richter saját tulajdonú, új központi irodaházát (17.400 m2). A gyógyszeripari nagyvállalat Kőbányán 450 dolgozónak helyet biztosító épülete 20 milliárd forintos beruházásból készült el, amit saját forrásból finanszíroztak. Ikonikus külsejével, alkalmazott technológiáival és fenntarthatósági megoldásaival a Richter nemzetközi rangját tükrözi a komplexum, ahonnan mostantól a cég a hazai és mintegy 50 országra kiterjedő tevékenységét irányítja.

Korábban a nagy vállalati székhelyeket, nemzetközi kutatóközpontokat megvalósító beruházások a hazai ingatlanpiac virágzását szimbolizálták, ezért is kiemelt jelentőségű a Richter új központja, hiszen éppen a gazdasági válság idején, amikor az ingatlanfejlesztési piac is lelassult, adták át az épületet. Vagyis ebben az átmeneti időszakban is lehetséges vállalati jövőképet felmutatni, és annak mentén építkezni és előremenni.

A teljes cikk: Bírják a gyűrődést a budapesti irodaházak! Mégsem ürülnek ki, sőt, újakat is átadtak

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Március 2026 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          

Tartalom galéria

Egymilliárd forintot spóroltak a kkv-k a Kamara auditfelkészítésével

Egymilliárd forintot spóroltak a kkv-k a Kamara auditfelkészítésével

More details
Fő a kávé - kávékiállítás

a kávé - kávékiállítás

More details
Az AI kilépett a chatablakból: 2026-ban már helyettünk foglal, vásárol és dönt

Az AI kilépett a chatablakból: 2026-ban már helyettünk foglal, vásárol és dönt

More details
InnoSummit, 2026. március 19.

InnoSummit, 2026. március 19.

More details
RIEL Expo és Konferencia, 2026. április 23.

RIEL Expo és Konferencia, 2026. április 23.

More details
UNIX-AMTS Autó, Motor ésTuning Show, 2026. március 13-15.

UNIX-AMTS Autó, Motor ésTuning Show, 2026. március 13-15.

More details
Vállalati Energiamenedzsment, 2026. május 6.

Vállalati Energiamenedzsment, 2026. május 6.

More details
Hitelezés konferencia, 2026. május 5.

Hitelezés konferencia, 2026. május 5.

More details
Járműipar konferencia, 2026. március 26–27.

Járműipar konferencia, 2026. március 26–27.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője