2026. június 22., hétfő - Paulina

Irodapiac

Bírják a gyűrődést a budapesti irodaházak! Mégsem ürülnek ki, sőt, újakat is átadtak

2024-07-18 1217

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) publikálta a 2024 második negyedéves irodapiaci statisztikákat. Három új irodaházat adtak át, amelyek összesen 48 ezer négyzetméterrel bővítették az állományt. De talán a legérdekesebb adat a piaci folyamatokat értékelve az üresedési ráta, amely csaknem elérte a 14%-ot. Ez ugyan első hallásra nem tűnik alacsonynak, de ha összevetjük az előző negyedéves adattal, akkor láthatjuk, hogy megállt a növekedés. Sőt, egyéves távlatban sem számottevő a változás, vagyis minden gazdasági nehézség ellenére válságálló az irodaszektor.

A legfrissebb statisztikák szerint a teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4,44 millió m2 -t tesz ki, amelyen belül 3,6 millió m2 „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 837 ezer m2 saját tulajdonú állomány található. A második negyedévében a teljes állomány 52 ezer négyzetméter irodaterülettel bővült, ezek között szerepel egy épület, amelyet a BIEF átsorolt a saját tulajdonú ingatlanok közé.

A Richter új gyöngyszeme

Emellett három új épület készült el, köztük átadták a Richter saját tulajdonú, új központi irodaházát (17.400 m2). A gyógyszeripari nagyvállalat Kőbányán 450 dolgozónak helyet biztosító épülete 20 milliárd forintos beruházásból készült el, amit saját forrásból finanszíroztak. Ikonikus külsejével, alkalmazott technológiáival és fenntarthatósági megoldásaival a Richter nemzetközi rangját tükrözi a komplexum, ahonnan mostantól a cég a hazai és mintegy 50 országra kiterjedő tevékenységét irányítja.

Korábban a nagy vállalati székhelyeket, nemzetközi kutatóközpontokat megvalósító beruházások a hazai ingatlanpiac virágzását szimbolizálták, ezért is kiemelt jelentőségű a Richter új központja, hiszen éppen a gazdasági válság idején, amikor az ingatlanfejlesztési piac is lelassult, adták át az épületet. Vagyis ebben az átmeneti időszakban is lehetséges vállalati jövőképet felmutatni, és annak mentén építkezni és előremenni.

A teljes cikk: Bírják a gyűrődést a budapesti irodaházak! Mégsem ürülnek ki, sőt, újakat is átadtak

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tartalom galéria

Robotok a munkahelyen - Készen állunk rá, hogy közösen dolgozzunk velük?

Robotok a munkahelyen - Készen állunk rá, hogy közösen dolgozzunk velük?

More details
Már nem elég a kikötő: többnapos szárazföldi kalandokat indít az Azamara Cruises

Már nem elég a kikötő: többnapos szárazföldi kalandokat indít az Azamara Cruises

More details
PontyShow, 2026. november 6–8.

PontyShow, 2026. november 6–8.

More details
AGROmashEXPO, 2027. január 27-30.

AGROmashEXPO, 2027. január 27-30.

More details
CONSTRUMA, 2027. április 8-11.

CONSTRUMA, 2027. április 8-11.

More details
HUNGAROTHERM, 2027. április 8-11.

HUNGAROTHERM, 2027. április 8-11.

More details
OTTHONDesign, 2027. április 8-11.

OTTHONDesign, 2027. április 8-11.

More details
Automotive Hungary, 2027. május 4-7.

Automotive Hungary, 2027. május 4-7.

More details
MACH-TECH és IPAR NAPJAI, 2027. május 4-7

MACH-TECH és IPAR NAPJAI, 2027. május 4-7

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője