2025. június 4., szerda - Bulcsú

Irodapiac

Már két budapesti irodaházat átadtak 2024-ben. Az üresedési ráta tovább nőtt

2024-04-23 981

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma közzétette 2024 első negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését. A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4.377.170 m2-t tesz ki, melyen belül 3.560.590 m2 „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 816.580 m2 saját tulajdonú irodaház található. A nettó kereslet 42.270 m2-t tett ki, amely 25%-os növekedést mutatott a 2023 első negyedévéhez viszonyítva. Az üresedési ráta elérte a 13,8%-ot, az állomány 26.440 m2-rel bővült.

2024 első negyedévében a budapesti modern irodaállomány két új irodaházzal, összesen 26.440 m2-rel bővült. A spekulatív céllal épült Millennium Gardens Dél (2. fázis) a Pest Központi alpiacon, míg a saját használatú Knorr-Bremse K+F központja Dél-Buda alpiacon került átadásra.

A bruttó kereslet 2024 első negyedévében 94.980 m2-t tett ki, amely az előző év azonos időszakához képest 24%-os növekedést jelent. A teljes keresleten belül a szerződéshosszabbítások képviselték a legnagyobb arányt 53%-kal. Az új szerződések a bérbeadások 36%-át tették ki, a bővülések 9%-ot, a saját használatra vásárlás részaránya pedig 2%-ot ért el.

A teljes cikk: Már két budapesti irodaházat átadtak 2024-ben. Az üresedési ráta tovább nőtt

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

A szállodai takarítók munkáját is elvégzi ez a humanoid robot

A szállodai takarítók munkáját is elvégzi ez a humanoid robot

More details
Ténylegvége a Temu–Shein korszaknak?

Ténylegvége a Temu–Shein korszaknak?

More details
A minőség lassan nem számít, az olcsó termékeket keresik a vásárlók

A minőség lassan nem számít, az olcsó termékeket keresik a vásárlók

More details
Magyar fejlesztés védheti az új iPhone-modelleket

Magyar fejlesztés védheti az új iPhone-modelleket

More details
Új fejlesztés javítja az inkontinenciával élők életminőségét

Új fejlesztés javítja az inkontinenciával élők életminőségét

More details
A Cushman & Wakefield támogatja az inkluzív munkahelyek kialakítását

A Cushman & Wakefield támogatja az inkluzív munkahelyek kialakítását

More details
Tekerj rá az álommelóra – Diáktúrák újratöltve az Ügynökségek Éjszakáján!

Tekerj rá az álommelóra – Diáktúrák újratöltve az Ügynökségek Éjszakáján!

More details
A CA Immo eladta a Visionary irodaházat Prágában

A CA Immo eladta a Visionary irodaházat Prágában

More details
Az ATL Immoinvest Group megvásárolta a bécsi QBC3 irodaházat

Az ATL Immoinvest Group megvásárolta a bécsi QBC3 irodaházat

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője