2025. október 29., szerda - Nárcisz

Irodapiac

Már két budapesti irodaházat átadtak 2024-ben. Az üresedési ráta tovább nőtt

2024-04-23 1009

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma közzétette 2024 első negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését. A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4.377.170 m2-t tesz ki, melyen belül 3.560.590 m2 „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 816.580 m2 saját tulajdonú irodaház található. A nettó kereslet 42.270 m2-t tett ki, amely 25%-os növekedést mutatott a 2023 első negyedévéhez viszonyítva. Az üresedési ráta elérte a 13,8%-ot, az állomány 26.440 m2-rel bővült.

2024 első negyedévében a budapesti modern irodaállomány két új irodaházzal, összesen 26.440 m2-rel bővült. A spekulatív céllal épült Millennium Gardens Dél (2. fázis) a Pest Központi alpiacon, míg a saját használatú Knorr-Bremse K+F központja Dél-Buda alpiacon került átadásra.

A bruttó kereslet 2024 első negyedévében 94.980 m2-t tett ki, amely az előző év azonos időszakához képest 24%-os növekedést jelent. A teljes keresleten belül a szerződéshosszabbítások képviselték a legnagyobb arányt 53%-kal. Az új szerződések a bérbeadások 36%-át tették ki, a bővülések 9%-ot, a saját használatra vásárlás részaránya pedig 2%-ot ért el.

A teljes cikk: Már két budapesti irodaházat átadtak 2024-ben. Az üresedési ráta tovább nőtt

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Október 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Tartalom galéria

Átrendeződik a gazdasági bűnözés eszköztára: az adócsalás helyett ma már a kiberbűnözés a divat

Átrendeződik a gazdasági bűnözés eszköztára: az adócsalás helyett ma már a kiberbűnözés a divat

More details
„Utánam a vízözön” – avagy mit tehetünk, ha a bérlőnk nem akar kiköltözni

„Utánam a vízözön” – avagy mit tehetünk, ha a bérlőnk nem akar kiköltözni

More details
Európa legnagyobb vegán rendezvénye érkezik Budapestre 2025. november 22-én

Európa legnagyobb vegán rendezvénye érkezik Budapestre 2025. november 22-én

More details
Új időpontban: HVG Állásbörze,  2026. február 25-27.

Új időpontban: HVG Állásbörze, 2026. február 25-27.

More details
AI logisztika, nyereség, stratégia, kockázat

AI logisztika, nyereség, stratégia, kockázat

More details
Frizurainfláció: ritkábban ülnek fodrászszékbe a magyar nők

Frizurainfláció: ritkábban ülnek fodrászszékbe a magyar nők

More details
Az Allee a kelet-európai régió legjobb fenntarthatósági teljesítményt nyújtó kiskereskedelmi létesítménye

Az Allee a kelet-európai régió legjobb fenntarthatósági teljesítményt nyújtó kiskereskedelmi létesítménye

More details
Otthon Design - Otthonteremtési Szakkiállítás és Vásár, 2026. március 25-29.

Otthon Design - Otthonteremtési Szakkiállítás és Vásár, 2026. március 25-29.

More details
Portfolio Future of Construction, 2025. november 11.

Portfolio Future of Construction, 2025. november 11.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője